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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Luzern

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CHF 215’000.–

6003 Luzern

Dieser ausgesprochen schöne Disco Club befindet sich unmittelbar bei der Stadt Luzern in weniger als 10 km Entfernung. Die Location mit Überzeitbewilligung bis 05:00 Uhr morgens ist multifunktional nutzbar: Top Disco, Corporate Events, Konzerte, Hochzeiten, Cateringanlässe, Clubevents, etc. Ein wichtiger Vorteil von diesem Club ist die Möglichkeit, dass man das Lokal in grosser und kleiner Fläche halten kann. Unter der Woche oder bei kleineren Events kann man den Club klein und übersichtlich halten; z.B. als eine Shisha Bar. Bei den grösseren Events und am Wochenende kann man die komplette Fläche nutzen und über 1'000 Gäste empfangen. Die Einrichtung des Clubs ist hochwertig. Es hat verschiedene Floors, drei grosse Bars, mehrere Lounges und zwei Fumoirs. Eine top Soundanlage mit Bühne runden dieses perfekte Club-Angebot ab. Die Rohbaumiete ist überdurchschnittlich tief. Es gibt keine Verpflichtungen gegenüber Bierlieferanten oder anderen Getränkelieferanten. Der Übernahmepreis beträgt CHF 215'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’800’000.–

Auf Anfrage, 6003 Luzern

VERKAUFT - Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit? Mit dieser fünfstöckigen Wohn- und Geschäftsliegenschaft haben wir womöglich die perfekte Immobilie für Sie. Optimal gelegen, besteht diese Liegenschaft aus insgesamt 6 hellen 2-3 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, sowie einem Gewerbelokal im Erdgeschoss. Sämtliche Flächen sind derzeit vermietet. Das Angebot zeichnet sich unter anderem durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Immobilie inkl. Installationen und Ausbau im guten Zustand - Gute Rendite sowie Renditeoptimierung möglich - Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung realisierbar - Einfache Transaktion Obwohl das Objekt bereits eine Bruttorendite von 4% erwirtschaftet, könnte mit kleineren Optimierungsinvestitionen eine zukünftige Rendite von 4.5% anvisiert werden. Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt CHF 3'800’00.00. Gerne teilen wir Ihnen weitere Auskünfte nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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Preis auf Anfrage

6003 Luzern

Suchen Sie ein Restaurant in Luzern mit einem bereits etablierten, erfolgreichen Konzept oder wollen Sie ihr eigenes Konzept verwirklichen? Standort In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Luzern gelegen ist dieses bekannte und beliebte Restaurant sowohl zu Fuss, als auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Restaurant Die Räumlichkeiten des Restaurants, die vor wenigen Jahren neu renoviert wurden, erstrecken sich im EG über eine Nutzfläche von ca. 137 qm (inkl. Büro, Küche und Lager) und bieten im Inneren Platz für rund 40 Gäste. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihr gemütliches und warmes Ambiente und tragen dazu bei, dass jeder Gast sich wohlfühlt. Ein absoluter Höhepunkt ist die direkt an der Reuss gelegene Terrasse des Restaurants, deren Kapazität ebenfalls auf ca. 40 Personen ausgelegt ist. Hier können Ihre Gäste die lauen Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Weiter Lagerflächen im UG runden das attraktive Flächenangebot ab. Preis: CHF 700'000.- Verkauft werden die Stammanteile an der Betreibergesellschaft des Restaurants und somit sind im Übernahmepreis u.a. auch der Mietvertrag mit einem monatlichen Bruttomietzins von CHF 6'000.-, die mieterseits getätigten neuwertigen Ausbauten und Installationen, das Kleininventar, die bestehende Kundschaft sowie das bestehende Konzept enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es lohnt sich! Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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CHF 450’000.–

6004 Luzern

Sind Sie auf der Suche nach einem Restaurant in der Luzerner Altstadt und möchten dabei auch noch ein kleines, exklusives Gasthaus betreiben? Dieses Objekt bietet Ihnen diese Möglichkeiten. Standort Mitten in der Altstadt von Luzern gelegen, ist die Gastrolokalität sowohl für Touristen als auch für Einheimische eine Attraktion und ein beliebter Treffpunkt. Für Touristen ist es darüber hinaus auch eine gern genutzte Unterkunft zum Übernachten. Objekt Aber nicht nur die Lage überzeugt bei diesem Objekt, sondern auch der traditionell, urchige Charme des Restaurants. Die Gastroräumlichkeiten erstrecken sich dabei über 2 Etagen (EG, Zwischengeschoss und 1. OG) und bieten insgesamt Platz für rund 100 Personen. Die einzelnen Räume eignen sich dabei auch sehr gut für geschlossene Gesellschaften mit 12-30 Personen. Die modern ausgebaute Küche und diverse Kühl- und Lageräume in den Untergeschossen runden das attraktive Flächenangebot ab. Im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 7 Zimmer, die teilweise mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und zum Teil über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Sämtliche Badezimmer wurden erst vor wenigen Jahren vollständig erneuert. Die Zimmer können dabei als Räumlichkeiten für externe Übernachtungsgäste oder aber auch für das Personal genutzt werden. Das gesamte Objekt wurde erst vor wenigen Jahren umfassend renoviert. Übernahmepreis: CHF 450'000.- Der Übernahmepreis beinhaltet die vom derzeitigen Inhaber getätigten Investitionen in Ausbauten und Inventar. Darüber hinaus enthält er selbstverständlich auch die Übertragung des langfristigen Mietvertrages mit einer monatlichen Nettomiete von CHF 19’5000.- zzgl. einer monatlichen Nebenkostenakontozahlung von CHF 2'000.-. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Objekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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