Maracon - Wohnung mieten

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CHF 5'150.– Top
4.5 Zimmer
Chemin Rouge, 1805 Jongny

Appartement de 4.5 pièces avec vue plongeante sur le lac et les Alpes

Appartement exceptionnel de 4.5 pièces et 135 m2 dans les résidences "Les balcons du Lavaux" à Jongny.Situé sur un véritable belvédère surplombant le lac Léman, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, un calme parfait et un maximum d'ensoleillement, en dominant un vignoble se rattachant au Lavaux.Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, un WC visiteurs, un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec une salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec toilettes,pour une surface totale de 135m2.Une grande terrasse de 68m2 ainsi qu'un jardin privé (maintenance à la charge de la régie) complètent ce bien.Loyer net : Fr. 4900.-/ mois.Deux places de parking en garage collectif sont disponibles en sus pour ce bien, à Fr. 175.- / mois chacune.Des bornes de recharge pour véhicules électriques y sont également disponibles.Proche des grands axes, des transports publics et autres commodités, il se situe dans un endroit calme et verdoyant.Cet appartement est situé au centre du village de Jongny à proximité de l'école primaire. Il ne faut pas plus de 5 minutes en voiture depuis la sortie d'autoroute Vevey pour rejoindre ce belvédère.Le funiculaire (Vevey/Mont Pèlerin) situé à quelques pas vous emmènera au centre de Vevey en moins de 8 minutes (4 fois par heure). Deux bus par heure également pour Vevey en 12 minutes.Le plan de cet appartement se trouve en annexe.A voir absolument !

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CHF 3'720.–
5.5 Zimmer172m² Wohnfläche
Chemin de Sainte-Croix 12, 1807 Blonay

Spacieux appartement duplex de 5.5 pièces avec vue panoramique à Blonay

Découvrez cet élégant appartement en attique de 5.5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2017, au cœur du charmant village de Blonay. Avec ses 172 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et spacieux saura séduire les familles et les amoureux de beaux espaces.Il est composé comme suit: • Un grand séjour lumineux • Une spacieuse cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour • 4 grandes chambres à coucher • 2 salles de douches/WC • 1 salle de bains/WC. • Un beau balcon avec vue dégagée Une place de parc intérieure double (pour 2 véhicules) complète ce bien pour un loyer de CHF 150.00 en sus.Situation idéale à Blonay : Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, aussi bien en été qu'en hiver. À quelques pas, vous trouverez : • L'arrêt de bus Blonay Village à 3 minutes à pied • La gare de Blonay BC à 6 minutes à pied • Le supermarché Migros à 5 minutes à pied • La pharmacie Sun Store à 5 minutes à pied • Le Collège de Bahyse à 7 minutes à pied • La gare de Prélaz-sur-Blonay à 10 minutes à pied Disponible dès le 1er octobre 2026, cet appartement d'exception alliant modernité, espace et cadre de vie privilégié est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant bien connecté aux commodités du quotidien.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Maracon einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.02% auf 569 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 78'655. In der Region haben 31.1% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.95% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.28% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.67% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.41 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 13.95%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Maracon im Durchschnitt 18.18% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.04% und kinderlose Ehepaare 12.8%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.87%.

Neubau

Der Wohnbestand in Maracon hat sich in den letzten 5 Jahren um 22 Wohnungen erhöht. Die 0 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 0. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 10 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Maracon nun 260 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Zusätzlich gibt es 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 55 Wohnungen mit 3 und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 60 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 61.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Maracon bei 0%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1408. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1236 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1585 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.