Maracon - Appartement à louer

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CHF 5'150.– Top
4.5 pièces
Chemin Rouge, 1805 Jongny

Appartement de 4.5 pièces avec vue plongeante sur le lac et les Alpes

Appartement exceptionnel de 4.5 pièces et 135 m2 dans les résidences "Les balcons du Lavaux" à Jongny.Situé sur un véritable belvédère surplombant le lac Léman, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, un calme parfait et un maximum d'ensoleillement, en dominant un vignoble se rattachant au Lavaux.Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, un WC visiteurs, un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec une salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec toilettes,pour une surface totale de 135m2.Une grande terrasse de 68m2 ainsi qu'un jardin privé (maintenance à la charge de la régie) complètent ce bien.Loyer net : Fr. 4900.-/ mois.Deux places de parking en garage collectif sont disponibles en sus pour ce bien, à Fr. 175.- / mois chacune.Des bornes de recharge pour véhicules électriques y sont également disponibles.Proche des grands axes, des transports publics et autres commodités, il se situe dans un endroit calme et verdoyant.Cet appartement est situé au centre du village de Jongny à proximité de l'école primaire. Il ne faut pas plus de 5 minutes en voiture depuis la sortie d'autoroute Vevey pour rejoindre ce belvédère.Le funiculaire (Vevey/Mont Pèlerin) situé à quelques pas vous emmènera au centre de Vevey en moins de 8 minutes (4 fois par heure). Deux bus par heure également pour Vevey en 12 minutes.Le plan de cet appartement se trouve en annexe.A voir absolument !

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CHF 3'720.–
5.5 pièces172m² surface habitable
Chemin de Sainte-Croix 12, 1807 Blonay

Spacieux appartement duplex de 5.5 pièces avec vue panoramique à Blonay

Découvrez cet élégant appartement en attique de 5.5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2017, au cœur du charmant village de Blonay. Avec ses 172 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et spacieux saura séduire les familles et les amoureux de beaux espaces.Il est composé comme suit: • Un grand séjour lumineux • Une spacieuse cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour • 4 grandes chambres à coucher • 2 salles de douches/WC • 1 salle de bains/WC. • Un beau balcon avec vue dégagée Une place de parc intérieure double (pour 2 véhicules) complète ce bien pour un loyer de CHF 150.00 en sus.Situation idéale à Blonay : Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, aussi bien en été qu'en hiver. À quelques pas, vous trouverez : • L'arrêt de bus Blonay Village à 3 minutes à pied • La gare de Blonay BC à 6 minutes à pied • Le supermarché Migros à 5 minutes à pied • La pharmacie Sun Store à 5 minutes à pied • Le Collège de Bahyse à 7 minutes à pied • La gare de Prélaz-sur-Blonay à 10 minutes à pied Disponible dès le 1er octobre 2026, cet appartement d'exception alliant modernité, espace et cadre de vie privilégié est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant bien connecté aux commodités du quotidien.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Maracon est passé à 569 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.02%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 78'655 CHF. 31.1% des résidents ont un diplôme académique, 8.95% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 42.28% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 17.67% des habitants sont en formation scolaire. 1.41% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.95%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Maracon est 19.87%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.18%, un couple avec deux enfants 9.04% et un couple sans enfant 12.8%.

Nouvelle bâtisse

Maracon en enregistré la construction de 22 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Sur ce total, 0 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 0. Ces dernières années, 6 appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également vu le jour. En outre, 10 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 260 logements à Maracon. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 6. Il existe en outre 28 appartements de 2 pièces, 55 de 3 pièces et 50 de 4 pièces. On dénombre au total 60 de 5 pièces et 61 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Maracon est de 0%. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 0% des studios de 4 chambres et 0% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1408 sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1236 (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à CHF 1585 (quantile 75%).