1 Treffer - Wohnung mieten in Medeglia

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Neubau
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CHF 1'960.– Premium
3.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Lumino (TI)

Lumino ist eine ruhige Gemeinde im Kanton Tessin, strategisch günstig gelegen, 7 Minuten mit dem Auto von Bellinzona und nur wenige Minuten von Arbedo-Castione und der Autobahn A2 entfernt, 30 Minuten von Lugano.Die Nähe zu Schulen (Kinderkrippen, Grund- und Mittelschulen), Parks, Radwegen, Geschäften und Supermärkten macht den Kontext perfekt für Komfort und Sicherheit.Die Residenz La Porta di Lumino, erst kürzlich erbaut, befindet sich in einem Wohngebiet und besteht aus zwei baugleichen Gebäuden mit drei Etagen, kompakt und im modernen Stil, die auf einen Grünbereich mit ausschließlichem Nutzungsrecht für die Bewohner hinausgehen. Große Fenster fluten die geräumigen Wohnbereiche mit Licht, elektrische Außenjalousien gewährleisten die Privatsphäre, sorgfältig gestaltete Details, vielseitige Schnitte, Dreifachverglasung, elektrische Rolladen, Kühl- und Heizsystem mit Schlangen, eigene Waschküche im Inneren, kennzeichnen die funktionalen und anspruchsvollen Merkmale dieser Immobilie.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, von hoher Qualität, ist in einen Schlafbereich mit zwei Zimmern unterteilt, von denen eines mit einem Badezimmer mit großer Dusche ausgestattet ist, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse von 9 m² und zum privaten Garten von 54 m².Die moderne, lineare weiße Küche mit Ceran-Kochfeld und Gres-Porcellan-Arbeitsplatte verfügt über V-Zug-Geräte und ist praktisch und vollständig.Elegante Einbauschränke mit auch der Vorbereitung für die private Waschküche machen die Wohnung raffiniert und funktional.Ein großer, privater Keller und ein gemeinsames Fahrrad- und Motorradabstellplatz vervollständigen die Wohnung.Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage zu CHF 120.- monatlich.Die Bilder wurden mit KI erstellt; die Räume sind real, aber die Einrichtungen sind rein indikativ.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
CHF 2'270.– Top
3.5 Zimmer121m² Wohnfläche
Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 121 m² in privilegierter Lage in Bellinzona an, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die größtmögliche Lebensqualität zu bieten:- Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;- Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;- Schlafzimmer mit en-suite-Bad, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;- Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Büro;- Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert.- Die Wohnung verfügt auch über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:- Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;- Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Kosten erworben werden:- Doppeltes internes Parkplatz 170 CHF/Monat- Einzelner interner Parkplatz 120 CHF/MonatEine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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CHF 1'990.– Top
3.5 Zimmer77m² Wohnfläche
Via Pratocarasso 42 A, 6500 Bellinzona

Parco Gerretta: mit privatem Garten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt

Die Residenz Parco Gerretta liegt im Viertel Pratocarasso, einer grünen und ebener Zone, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Optimal an die Autobahn, den Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Supermärkte, Erholungsgebiete, Restaurants und Spielplätze. Ein idealer Kontext für Menschen aller Altersgruppen.Die Wohnung verfügt über große Fenster, die eine außergewöhnliche Helligkeit gewährleisten, und die Wahl von hochwertigen Materialien sorgt für einen hohen Wohnkomfort.Ein großer und schöner privater Garten rundet das Angebot ab.Ihre neue Wohnung besteht aus: - Eingang mit geräumigem Einbauschrank- großem und hellem Wohnzimmer mit Blick auf einen luftigen Terrassenbereich von 10mq- großem privatem Garten - moderner offener Küche mit Geschirrspüler und Geräten der neuesten Generation- Master-Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Bidet- hellem zweitem Zimmer/Büro- Bad mit Duschkabine und Waschmaschine - Heizung mit Heizschlangen - privater Keller- Wäscheständer zur Verfügung ohne ZeitaufteilungMöglichkeit, einen Parkplatz in der praktischen internen Garage für 130.- CHF pro Monat zu mieten.Katzen sind erlaubt, vorherige Genehmigung vorausgesetzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontaktieren Sie den Inserenten". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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CHF 1'010.– Top
2 Zimmer37m² Wohnfläche
Piazza del Sole 6/L. Elvezia 1, 6500 Bellinzona

Im historischen Zentrum von Bellinzona: gemütlich und praktisch

Wir bieten eine hellen 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 37 m² zur Miete an, die sich im 4. Stock eines Gebäudes in privilegierter Lage befindet, im Herzen von Bellinzona, nur wenige Schritte von der Piazza del Sole entfernt.Die zentrale Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und alle wichtigen städtischen Dienstleistungen zu erreichen, was ein praktisches und komfortables Leben gewährleistet. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die im Zentrum der Stadt leben möchten, mit allem, was man benötigt, in Reichweite.Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Ein Besuch der Tour wird Ihnen den Vorteil geben, die Wohnung im Voraus zu entdecken und Ihre Wahl zu inspirieren.Die Räume dieser Wohnung sind sehr einladend und bieten:- einen großen und hellen Wohnbereich- eine teilweise separate Küche- ein Schlafzimmer- ein Badezimmer mit Dusche- eine Gemeinschaftswaschküche ohne Zeitschaltung - eine Kellerabteilung ist inbegriffenEin Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 180.00/Monat verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Kontakt zum Inserenten". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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1 / 7
CHF 450.– Top
1 Zimmer11m² Wohnfläche
Via San Gottardo 41, 6500 Bellinzona

Einzimmer auf der letzten Etage in strategischer Lage

Wir bieten elegante Einzelzimmer auf der sechsten und letzten Etage eines Wohnhauses mit Aufzug in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend zur Miete an.Das Gebäude genießt eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: Geschäften, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof, Schulen und der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Zimmer sind funktional und komfortabel eingerichtet und verfügen über: Einzelbett Kleiderschrank eigenes WaschbeckenWeitere Merkmale: zwei Badezimmer mit Dusche auf der Etage privater Balkon mit Aussicht Waschküche im Gebäude mit ZeitschaltungHinweis: eine Küche ist nicht verfügbar und das Kochen in den Zimmern ist nicht erlaubt die Kosten für Strom und Internet sind vom Mieter zu tragenVertragsbedingungen: Mindestvertragsdauer: 6 Monate bei einem Vertrag von 12 Monaten: Möglichkeit zur Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende jedes Monats (außer Dezember) Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten oder alternative VersicherungWeitere Informationen: ein Keller ist nicht verfügbar Haustiere sind nicht erlaubtWarum Livit wählen?Wir bieten Wohnlösungen für jede Bedürfnis an, mit klaren und flexiblen Bedingungen. Wir freuen uns, Sie bei der Auswahl zu begleiten und Sie als Kunden willkommen zu heißen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wegzeit
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1 / 7
CHF 1'840.– Top
3.5 Zimmer81m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati: elegante 3.5-Zimmer-Neubauwohnung

Die neue Residenza Olgiati bietet elegante Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die geräumige Räume, Komfort und Wohnqualität in einem der komfortabelsten und strategischsten Gebiete von Bellinzona suchen.Die Wohnungen bieten: • Großes und helles Wohnzimmer • Moderne und funktionale Küche • Geräumige Schlafzimmer • Große Dachböden • Wasch-/Trocknungsanlage • Zeitgemäße, hochwertige Ausführung • Private Keller • Modernes und sorgfältig gestaltetes Wohnambiente Die Residenza Olgiati liegt im Zentrum von Giubiasco und bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrswegen nach Bellinzona, Lugano und in den Rest des Kantons.Eine ideale Gelegenheit für Paare, Berufstätige und kleine Familien, die eine moderne und gemütliche neue Heimat suchen.Die Residenza profitiert von einer hervorragenden Lage, mit leicht erreichbaren Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen ermöglichen es, Bellinzona, Lugano und andere wichtige Orte im Kanton schnell zu erreichen.Die hohe Bauqualität, die Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und die besonders gesuchte Lage machen Residenza Olgiati zu einer idealen Lösung für diejenigen, die in einem modernen, neu errichteten Wohnkomplex leben möchten.Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um ein Informationsgespräch zu organisieren, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 11
CHF 1'510.– Top
3.5 Zimmer76m² Wohnfläche
Viale Stazione 30, 6500 Bellinzona

Einzigartige Atmosphäre zwischen den historischen Straßen von Bellinzona

Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour im Anhang an! Ein Besuch im Voraus wird Ihnen das Haus entdecken lassen und Sie bei der Wahl inspirieren. Möchten Sie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten leben, die eine Stadt wie Bellinzona zu bieten hat? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!Was wir Ihnen anbieten, ist eine großzügige und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76m², die sich im fünften und letzten Stock eines historischen und gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet.Das Gebäude liegt im Herzen von Bellinzona, entlang der historischen Viale Stazione.Die Räume, geräumig und hell, sind wie folgt aufgeteilt:- Flur, der den Tagbereich vom Nachtbereich trennt- separate und bewohnbare Küche (Geräte wurden kürzlich ersetzt) und offenes Vorratslager in der Küche.- großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet- Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon, der auf die Viale Stazione hinausgeht- zwei Zimmer mit Parkettboden- Keller und Dachboden inklusive- Fahrradabstellplatz inklusiveInnenparkplatz für 170.- CHF monatlichKaution für Miete entsprechend 3 Monatsmieten brutto, oder über Versicherung.Ihre vierbeinigen Freunde sowie kleine Tiere sind erlaubt.Wir erwarten Ihren Anruf!Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir erwarten gerne Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren und freuen uns darauf, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Wegzeit
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1 / 5
CHF 1'640.– Top
2.5 Zimmer69m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati Apartments 2.5 Zimmer in exklusiver neuer Residenz

Situata in einer privilegierten Position im Herzen von Giubiasco, ist Residenza Olgiati eine moderne und raffinierte Wohnrealisation, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Qualität und Praktikabilität miteinander verbinden möchten. Das Projekt bietet Apartments der neuen Generation, die durch helle Räume, funktionale Wohnlösungen und einen zeitgenössischen Stil gekennzeichnet sind, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einem gut bedienten und perfekt verbundenen Umfeld suchen.Die Apartments mit 2,5 Zimmern zeichnen sich durch: • Große, helle und gut organisierte Räume • Moderne offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist • Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Exklusive Wasch-/Trockenanlage • Sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgenössische Ausstattungen • Private Keller • Zentrale und strategische Lage, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen Die Residenz profitiert von einer hervorragenden Lage, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen ermöglichen es auch, Bellinzona, Lugano und andere wichtige Orte im Kanton schnell zu erreichen.Thanks zu der hohen Bauqualität, der Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und der besonders gesuchten Lage, stellt Residenza Olgiati eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem modernen Komplex der neuen Generation wohnen möchten.Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um ein Informationsgespräch zu organisieren, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 5
CHF 1'480.– Top
2.5 Zimmer54m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenz Olgiati Apartments 2.5 Zimmer in exklusiver neuer Residenz

Im Zentrum von Giubiasco entsteht Residenza Olgiati, eine neue Realisation, die zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und eine besonders privilegierte Lage vereint. Die Apartments wurden entworfen, um einladende, helle und funktionale Räume zu bieten, ideal für diejenigen, die in einem modernen, gut bedienten und hervorragend verbundenen Kontext leben möchten.Die 2,5-Zimmer-Apartments bieten: • Helle und gut verteilte Räume • Moderne offene Küche auf die Wohnbereich • Elegantes Badezimmer mit sorgfältig gestalteten Details • Private Wasch-/Trockenanlage • Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität im zeitgenössischen Design • Private Keller • Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen Die Residenz liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Dank der hervorragenden Straßen- und Eisenbahnverbindungen sind Bellinzona, Lugano und die wichtigsten Orte des Kantons leicht erreichbar.Residenza Olgiati repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine neu gebaute Wohnung umziehen möchten, die von hohen Qualitätsstandards, für das Wohnwohlbeing konzipierten Räumen und einer zentralen, besonders geschätzten Lage geprägt ist.Um weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder um einen Kennenlerntermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Monteceneri einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.05% auf 4729 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'205. Dabei besitzen 14.06% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.72% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.48% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.76% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 0.85% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.49%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Monteceneri beträgt 17.36%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.81%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.29% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.05%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 168 neue Wohnungen in Monteceneri gebaut. Dabei sind auch 60 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 66 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 1 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Monteceneri verfügt nun über 2847 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 56 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 485 Wohnungen mit 2 Zimmern, 894 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1008 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 262 5-Zimmer-Wohnungen und 142 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Monteceneri liegt bei 1.82%. Dabei sind 1.26% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.05% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.61% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.16% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 3.57%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1748 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.