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CHF1’450’000.–7Zi

Benitt, 6647 Mergoscia

Un centro con quattro rustici RegioneLocarno Località: 6647 Mergoscia Superficie terreno totale 648 m2, giardino 463 m2 Superficie abitabile ca. 250 m2 Balcone, terrazze vari Anno di costruzione origine intorno 1860 Stato perfetto, rinnovato completamento in eco-architettura, sotto l’aspetto eco biologico, dal 2000 – 2015 Piani 4 case su 2 piani e 2 con cantina Soggiorno grande soggiorno con camino e cucina aperta Locali 7 camere, 2 cucine, 3 WC/doccie, 1 sala bagno. 1 entrata ufficio, 1 soggiorno,1 atelier, 2 cantine, 1 olaio Bagno/doccia/WC 1/3/3 Pavimento zona giorno/notte piastrelle, granito, legno Riscaldamento diversi camini, stufe e elettrico Lavanderia si, sul lago di Vogorno e lago Maggiore Posteggi 2 all’esterno e un garage (in affitto) Vista lago si, sul lago di Vogorno e sul lago Maggiore Scuole Minusio, Locarno Negozi si, un piccolo negozio Mezzi pubblici: Autopostale Distanza prossima città: ca. 15 min. a Locarno Distanza autostrada: ca. 30 min. a Giubiasco Quattro bellissimi rustici – un’isola di cultura e serenità Questo centro si trova a Mergoscia, sopra la sponda del lago Vogorno (Valle Verzasca) e offre una vista sia sul lago di Vogorno che sul lago Maggiore. I rustici sono stati ristrutturati nel corso degli anni sotto la guida di un architetto con grande esperienza in architettura bioenergetica. Il complesso si rivolge a una grande famiglia che vuole vivere in un contesto sano o a qualcuno che vuole realizzare un’attività di accoglienza, formazione o semplicemente un luogo di accoglienza per gli ospiti che desiderano rilassarsi. Fine ad ‘oggi è stato adibito a favorire saluto e benessere e tutta la riattazione è stata fatta a questo scopo. Ognuna delle quattro case dispone di due camere doppie, il rustico più piccolo dispone di una camera doppia. Ci sono diversi bagni, due cucine e due grandi sale. Il riscaldamento è garantito dalla presenza di diverse stufe, di caminetti e per l’acqua calda sono presenti dei pannelli solari. Ci sono ambienti particolari in cui si rilassare godendosi la natura, la vista dei due laghi e ritrovarsi nel proprio equilibrio e pace. Ein Rustico-Zentrum der feinen Art Region: Locarno, Ort 6647 Mergoscia Objekt Typ Zentrum von 4 Rustici der Superlative Grundstücksfläche 648 m2, davon Garten ca. 463 m2 Wohnfläche ca. 250 m2 Balkon/Terrasse verschiedene Baujahr 19. Jahrhundert, Total-Renovation: 1960, Total-Renovationen 2005, 2010 - 2012 Zustand perfekt, in Eco-Architektur baubiologisch renoviert Geschosse 4 Häuser auf je zwei Etagen, je zwei mit Kellergeschoss Zimmer 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 WC mit Dusche, 1 Raum mit Badewanne, 1 Atrio mit Büro, grosser Wohnraum, 1 Atelier, 2 Keller, 1 Dachboden Bad/Dusche/WC 1 / 2 / 3 Bodenbeläge Keramik-, Granitplatten, Holz Heizung verschiedene Holzöfen, elektrische Radiatoren, Warmwasser mit Solarenergie Waschküche ja Zugang über eine breite Treppe mit kleinen Stufen Parkplätze 2 Privat-Parkplätze und 1 Garage (in Miete) Lage gut besonnte Westseite, linkes Ufer über dem lago di Vogorno (Verzasca) Seesicht auf den Stausee und den Lago Maggiore Schulen Minusio Einkaufsmöglichkeiten Kleiner Laden am Ort, Zentrum in Tenero Oeffentliches Verkehrsmittel Autobus Distanz zur nächsten Stadt ca. 20 Min. Locarno, Bellinzona, ca. 40 Min. Lugano Distanz zur Autobahn ca. 25 Min. Zentrum von vier Rustici, die eine Insel von Kultur, Harmonie und Frieden Eine Liegenschaft für Schutz und Erholung; das ist der ideale Ort für eine Begegnungsstätte für Freischaffende, die Durchführung von Kursen in kleinen Gruppen, ein kulturelles B & B oder für eine Familiengemeinschaft, als Generationenhaus. Diese kulturelle Insel befindet sich in Mergoscia, über dem Lago di Vogorno, auf der linken Seite des Verzascatals. Die Gemeinde befindet sich auf 735 m ü.M. und bietet ein angenehmes, ausgeglichenes und gesundes Klima, sowohl im Sommer, wie auch im Winter,

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CHF1’650’000.–165m2Top

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Nuova palazzina in una della zone più esclusive e centrali di Lugano. Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Al piano terra troviamo questa grande superficie open space ad uso ufficio, adattabile secondo le esigenze, dotata di ingresso indipendente, locali servizi deposito e vetrine.L’unità prevede pavimento tecnico, ventilazione e climatizzazione, oltre al moderno sistema di domotica.Per questo spazio sono previsti n. 4 parcheggi esterni a CHF 60'000.- cad.

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