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CHF 1’660.– / Monat
2 Zimmer 9m² Wohnfläche
Chemin de Champ-Rond 9, 1010 Lausanne

Studio situé dans un quartier résidentiel proche du CHUV

Ce studio propose un espace de vie de 22.0 m² en excellent état, prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et convivial.Profitez d'un environnement soigné et d'un espace de vie pratique, idéal pour votre quotidien. La qualité de vie offerte par ce charmant studio saura combler vos attentes, vous offrant un lieu où vous pourrez vous sentir chez vous instantanément. Proche de La Sallaz et du CHUV, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités.Le logement est agencé comme suit :- Cuisine entièrement équipée- Pièce à vivre- Salle de douche/WCLe loyer est de CHF 2'250.00 + CHF 80.00 de charges forfaitaires (chauffage, eau chaude, électricité personnelle, wifi individuel avec code de sécurité).Place de parking : se renseigner auprès de la commune de Lausanne pour obtenir un macaron (Quartier en zone bleue M.) Disponible dès le 25 avril ou à convenir. Possibilité de louer les meubles pour CHF 80.00 (Grandes armoires de rangement, lit gigogne, étagère, bureau, table à manger, rideaux, TV écran plat 32 pouces, vaisselle, matériel de cuisine, micro-ondes et tableaux).Pour les visites, veuillez contacter Monsieur Joël Coimbra par e-mail à l'adresse : jcoimbra@regieduboux.ch.LES PREMIÈRES VISITES SE FERONT LE LUNDI 28 MARS A 26H00. (MERCI DE CONFIRMER VOTRE PRÉSENCE PAR COURRIEL SVP).

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Lavey-Morcles ist in den vergangenen 3 Jahren auf 978 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.27 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'015. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.83 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 8.73 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.25 %. Zudem sind 26.18 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.53 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lavey-Morcles bei 20.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18 % und ein kinderloses Ehepaar 14.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lavey-Morcles ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 22 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lavey-Morcles zugenommen und zählt nun 571 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 32. Darüber hinaus gibt es 70 Wohnungen mit 2 Zimmern, 180 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 74 5-Zimmer-Wohnungen und 69 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lavey-Morcles beträgt 1.24 %. Dabei stehen 1.12 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.78 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'330 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'110 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.