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CHF750’000.–107m24.5Zi

1522 Lucens

Nouvelle promotion - SUPERBE ATTIQUE DE HAUT STANDING Logé au sein d'une petite PPE de trois logements, à moins de 500 mètres du centre-ville de Lucens, cet bel attique de 4.5 pièces sera disponible cet hiver. Il saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Le choix des finitions et des aménagements sont au gré des acquéreurs. Une conception de qualité garantit une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec des armoires murales et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct à sa grande terrasse de 23 m2 afin de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.La partie nuit se composera de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une belle suite parentale pourvue d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nulle autre pareille. Une grande seconde salle de bains, avec baignoire, WC et buanderie complétera magnifiquement cet espace.A noter que ce bien exceptionnel possédera une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. De plus, vous pourrez profiter de deux places de parc dans le garage souterrain à CHF 50'000.- en SUS du prix de vente.N'attendez plus, cette sublime promotion n'a que 3 lots, il n'y en aura pas pour tout le monde ! Contactez-moi ! Elodie Butty 079 178 61 23

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CHF1’650’000.–245m27.5Zi

1400 Yverdon-les-Bains

Exclusivité BARNES Yverdon !C'est au coeur de la ville d'Yverdon-les-Bains que ce bel appartement de caractère bénéficie d'une situation exceptionnelle de par sa proximité immédiate avec toutes les infrastructures.Avec une surface habitable de 245 m², le logement charmera les familles recherchant quiétude, tout en pouvant rejoindre les commodités de la cité à pied.Entièrement transformé en 2001, le duplex se répartit sur deux niveaux + mezzanines, avec une généreuse surface de vie et de beaux volumes. Son aménagement a été étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité avec une belle hauteur sous plafond dans le hall central. Les équipements hauts de gamme et contemporains rendent l'ambiance raffinée et permettent un confort de qualité.Avec un total de quatre chambres à coucher dont une suite avec salle de douche attenante, plusieurs pièces supplémentaires sont actuellement utilisées comme bureaux, salle cinéma, local de dressing ou local de rangements selon vos besoins.L'appartement bénéficie également d'un balcon de 8,5 m² orienté ouest afin de profiter d'agréables journées d'été.Une cave à vin climatisée et une place de parc extérieure complètent ce bien qui conviendra parfaitement à toute personne qui souhaiterait s'installer dans la région et bénéficier d'une situation de 1er ordre.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ainsi qu'une visite des lieux !

13

CHF1’545’000.–100m24.5ZiTop

1005 Lausanne

À NE PAS MANQUER - LA RÉSIDENCE DE LA VUACHÈRE À LAUSANNEParfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de Mousquines / Vuachère dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 30 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol.Sur demande, la réalisation d'appartements plus grands est possible en réunissant plusieurs lots !Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Pully est à 5 min. à pieds. La gare de Lausanne est, quant à elle, accessible en 15 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 10 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Ouchy. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 25 min. à pieds seulement. Livraison prévue pour 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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