Mehrfamilienhaus kaufen in Morcles

Immeuble de deux appartements avec rendement intéressant !

Situé dans un quartier familial, cet immeuble a été érigé en 1961 et a été entièrement rénovée en 2009. Il est composé de 2 appartements identiques de 3.5 pièces.- Quartier résidentiel- 2 appartements en location dont un libre actuellement- Idéal pour un investisseur- Proche de toutes commodités

"Opportunité B&B ou Airbnb : Découvrez une Propriété Exceptionnelle, Entre Appartement Rénové dans une Grange Classée et Charmante Maisonnette."

Bienvenue dans ce joyau d'exception, niché au coeur du village préservé de Mollens. Cet appartement, logé au sein d'une grange datant de 1850, offre une expérience unique, sublimée par des volumes spectaculaires dépassant les 10 mètres de hauteur. La charpente d'origine et les boiseries d'époque confèrent à cet espace une aura singulière.La maison, classée et rénovée en 2004 pour abriter quatre appartements, abrite une perle rare qui saura vous envoûter par son charme inégalé. Un séjour ouvert, centralisé autour d'une majestueuse cheminée, crée une atmosphère magique, tandis que l'indépendance totale de cet appartement offre une multitude d'opportunités pour les amoureux de lieux uniques.Actuellement agencé avec un séjour, une salle à manger, une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'un sauna, un bureau, une cuisine ouverte, une salle de douche, une mezzanine aménageable et une mezzanine de rangement, cet espace témoigne d'une conception soignée.La terrasse et le jardin s'ouvrent sur une charmante maisonnette, véritable petit bijou, comprenant un séjour avec poêle suédois, une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre à l'étage.Quatre places de parc extérieures complètent cet ensemble unique, offrant praticité et accessibilité. Découvrez un équilibre parfait entre histoire préservée et modernité dans cet appartement qui transcende les frontières du commun pour offrir une expérience de vie incomparable.

Opportunité à saisir : Immeuble neuf (REN 4,2%)

NEUF, OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS Revenu locatif annuel estimé : CHF 99'720.-. Rendement estimé à env. 4%.Immeuble de rendement en construction composé de 3 appartements + local de 48 m2 + parking souterrain !Idéalement situé dans le village de Lucens, ce bel ouvrage est proche des transports communs se situe à environ 15 minutes de Romont FR et de Payerne, à environ 7 minutes de Moudon et à 30 minutes de Lausanne.Cet ouvrage moderne et écologique viens d'être terminé. Il vous offrira des prestations de qualité, telles que : pompe à chaleur, panneaux solaires, jolis espaces extérieurs, buanderie privative au sein de chaque appartement.L'immeuble se compose comme suit : Rez inférieur : un local de 48 m2 avec WC. Loyer projeté à CHF 1'200.-/mois. Parking souterrain, local technique et caves. Rez : un appartement 4.5 pces avec jardin privatif de 270 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieur1er étage : un appartement 4.5 pces avec terrasse de 23 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieur2e étage : un appartement de 4.5 pces en attique avec terrasse de 23 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieurVous disposerez de 6 places de parc dans le souterrain et de 3 caves. Un ascenseur saura également ravir les futurs locataires. Une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une région en pleine expansion. Organisez une visite rapidement ! Elodie Butty 079 178 61 23

Rendement brut de 4,11% !

OMNIA Immobilier vous présente : Un magnifique immeuble de trois appartements avec entrées indépendantes offrant un très beau potentiel et disposé de la manière suivante :- Appartement simplex de 4 pièces et d'une superficie d'environ 90 m2.- Appartement triplex de 6,5 pièces d'une généreuse superficie d'environ 245 m2. - Appartement duplex de 5,5 pièces offrant environ 155 m2 habitables. Du point de vue des extérieurs chaque appartement bénéficie de balcons et d'un jardin. À l'entrée de la propriété, se trouve un parking pouvant accueillir quatre véhicules. En complément, 3 garages sont intégrés au bâtiment et la cour intérieure pourra accueillir deux véhicules supplémentaires. Les garages disposent d'un accès intérieur pratique pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal et une charmante vue sur la campagne voisine qui réjouira les futurs occupants. Des travaux de rénovations et/ou aménagements pourront être prévus en fonction de l'utilisation future des appartements. Une projection de rendement est disponible dans le dossier de vente. De plus, la création d'une PPE ainsi que la revente des lots pourrait s'avérer être une opération intéressante.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.chPour plus d'informations :Dylan LOMAZZOOMNIA Immobilier Lausannedylan.lomazzo@omnia.ch+41 78 816 39 39

Liegenschaft mit gemischter Nutzung an bester Lage in Yverdon

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und ist vollständig vermietet. Die vermietbare Fläche teilt sich auf Wohnen (16%) und Gewerbe (84%) auf. Bekannte Schweizer Marken belegen die Gewerbeflächen.Das Objekt befindet sich an bester Lage in Yverdon am Jardin Japonais. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere renommierte Detailhändler und Dienstleister. Der Bahnhof von Yverdon ist weniger als 200 Meter entfernt.Weitere Informationen unter:Lagalante Hüsler & Partner AGTel 041 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.com