8 Treffer - Wohnung mieten in Neunkirch

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CHF 1'640.–
3.5 Zimmer
Hallauerstrasse 9, 8213 Neunkirch

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im schönen Neunkirch!

Im schönen Städtchen Neunkirch vermieten wir per 1. August 2026 diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG links. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende geniessen können. Im Eingangsbereich bietet die Wohnung Einbauschränke, die Ihnen viel Stauraum verschaffen. Der Innenbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.Die Küche ist mit einem modernen Glaskeramikherd ausgestattet. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Geschirrspüler, der den Alltag erleichtert und Ihnen mehr Zeit für die angenehmen Dinge des Lebens ermöglicht.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz und Helligkeit bietet. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche rundet das Raumangebot ab.Zusätzlich stehen auch Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die für CHF 110.00 dazugemietet werden können. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohnhaus zu parken. So können Sie sich auch bei schlechtem Wetter den Weg zum Auto ersparen und haben immer einen geschützten Parkplatz.Die Umgebung der Wohnung ist besonders ruhig und entspannend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.**Die Bilder zeigen teilweise ein Referenzobjekt**

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Neunkirch ist auf 2660 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 9.2% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 68’300. In der Region haben 15.1% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.7% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.51% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.75% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.17%.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 10.56%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neunkirch beträgt 15.15%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.79%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.66% und ein kinderloses Ehepaar 9.91%.

Neubau

Neunkirch hat in den vergangenen 5 Jahren 90 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 5 Objekten. Es sind außerdem 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 17 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Neunkirch zugenommen und es gibt nun insgesamt 1333 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 25. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 117 Wohnungen mit 2 Zimmern, 260 mit 3 und 372 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 359 5-Zimmer-Wohnungen und 200 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Neunkirch liegt bei 0.98%. Hierbei stehen 4% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.71% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.77% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.89% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.18%, wovon 0.5% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1394. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1180 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1668 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.