8 risultati - Appartamento in affitto a Neunkirch

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CHF 1640.–
3.5 locali
Hallauerstrasse 9, 8213 Neunkirch

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im schönen Neunkirch!

Im schönen Städtchen Neunkirch vermieten wir per 1. August 2026 diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG links. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende geniessen können. Im Eingangsbereich bietet die Wohnung Einbauschränke, die Ihnen viel Stauraum verschaffen. Der Innenbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.Die Küche ist mit einem modernen Glaskeramikherd ausgestattet. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Geschirrspüler, der den Alltag erleichtert und Ihnen mehr Zeit für die angenehmen Dinge des Lebens ermöglicht.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz und Helligkeit bietet. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche rundet das Raumangebot ab.Zusätzlich stehen auch Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die für CHF 110.00 dazugemietet werden können. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohnhaus zu parken. So können Sie sich auch bei schlechtem Wetter den Weg zum Auto ersparen und haben immer einen geschützten Parkplatz.Die Umgebung der Wohnung ist besonders ruhig und entspannend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.**Die Bilder zeigen teilweise ein Referenzobjekt**

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Panoramica

Neunkirch ha registrato una crescita della popolazione dello 9.2% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 2660 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 68’300 franchi svizzeri. Il 15.1% della popolazione è laureato, il 17.7% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.75% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, l'1.17% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.56%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Neunkirch è del 15.15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.79%, una coppia sposata con due figli il 6.66% e una coppia senza figli il 9.91%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Neunkirch ha cambiato di 90 appartamenti. 5 nuovi appartamenti hanno due camere. Complessivamente sono stati costruiti 10 nuovi appartamenti con 3 stanze e 27 appartamenti con 4 stanze. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 31 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1333 appartamenti a Neunkirch. In totale si contano 25 appartamenti con una stanza. Si contano 117 appartamenti con 2 stanze, 260 appartamenti con 3 stanze e 372 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 359 appartamenti con 5 stanze e 200 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Neunkirch ammonta al 0.98%. Il 4% degli appartamenti con una stanza, il 1.71% degli appartamenti con due stanze, L'0.77% dei trilocali, il 1.89% dei quadrilocali e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.5%; di questi, il 0.5% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1394 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1180 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1668 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.