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CHF 5’540.– / Monat
6.5 Zimmer
Rue des Iles 39, 1994 Aproz

EXCLUSIF ET DE STANDING-PLEIN PIED AVEC JARDIN-CUISINE HAUT STANDING-3 SALLES D'EAU-HAMMAM-DRESSING

Appartement hors norme, haut standing, occupant le rez-de-chaussée complet de l'immeuble, 2 entrées, grand jardin.Situé dans le village d''Aproz sur la commune de Nendaz, vous vous trouvez à 3 minutes des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey et de l''autoroute, à 5 minutes du centre-ville de Sion et à 15 minutes du domaine skiable des 4 Vallées.L''Ecole primaire est à 300m et vous trouvez dans un rayon de 800m arrêt postal, épicerie et banque.L'offre se compose comme suit : • 2 entrées à l'appartement, 1 côté cuisine/séjour et 1 côté chambres • Très grande cuisine de standing avec accès au jardin/terrasse • 1 salle à manger entre la cuisine et le séjour avec accès au jardin/terrasse • 1 grand séjour avec accès au jardin/terrasse • 1 grande chambre avec accès au hammam (y.c. WC et lavabo double) • 3 chambres avec armoires, dont 2 avec accès au jardin/terrasse • 1 dressing aménagé (qui pourrait être transformé en chambre) • 1 grande salle de bains avec baignoire et douche et lavabo double • Grand hall d'entrée avec armoires murales • 1 WC visiteur avec lavabo • Grand jardin sur l'ensemble des côtés EST et NORD de l'immeuble • 3 terrasses couvertes Prix : • Loyer net mensuel = CHF 3'500 • Acompte de charges mensuel = CHF 650 • TOTAL MENSUEL = CHF 4'150 Possibilité de louer, en sus, des places intérieures à CHF 100/mois ou extérieures à CHF 60/mois.Intéressés ? Alors n'hésitez pas à nous contacter!L'Equipe Maloc-Immo

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CHF 2’930.– / Monat
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
3973 Venthône

AU CALME GÂTÉ PAR LE SOLEIL

Ce petit immeuble est situé au calme et vous promet un repos loin du quotidien dans un quartier ensoleillé de Venthône. Vous accédez à votre appartement depuis le garage, par l'ascenseur ou en montant quelques marches au premier étage. L'appartement spacieux dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte avec beaucoup d'espace et d'un salon lumineux orienté vers le sud. La salle de bains avec douche, WC et lavabo a été récemment rénovée. Le balcon orienté vers le sud offre une vue magnifique sur la nature et la vallée ensoleillée du Rhône. Un grand compartiment dans la cave et un local à chaussures à l'étage complètent votre bien-être.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé au calme- 4 chambres à coucher spacieuses- salon lumineux- cuisine ouverte et bien équipée- salle de bain avec douche, WC, lavabo récemment rénovée- beau balcon avec vue sud sur la vallée du Rhône- garage Boîte individuelle- parking extérieur inclus- compartiment de cave- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier calme à Venthône sur la périphérie Sierre-Montana.Etat du bâtiment: biennon fumeurSalles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo , 1 x WC / lavabo)Système de chauffage: GasTransport publics: funiculaire, 500 m / Bus Sierre-Crans-Montana, 500 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Edelweiss-Market / Salon de thé, 500 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.17 % ist die Bevölkerungszahl in Riederalp in den letzten 3 Jahren auf 427 gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 31'775. 33.65 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.03 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.06 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.58 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.17 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.72 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Riederalp beläuft sich die Steuerlast auf 20.94 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein kinderloses Ehepaar 20.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Riederalp hat in den vergangenen 5 Jahren 26 neue Wohnungen erhalten. Von den neuen Wohnungen sind 21 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Riederalp insgesamt 1'663 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 123. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 690 Wohnungen mit 2 Zimmern, 295 mit 3 und 115 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 115 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Riederalp beträgt 0.73 %. Hierbei stehen 1.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 837 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 620 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 997 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.