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CHF 1’285.– / Monat
3 Zimmer 67m² Wohnfläche
Brämenhofstatt 1, 6472 Erstfeld

Heimelig und trotzdem Stilvoll

An der sonnigen Brämenhofstatt 1 in Erstfeld vermieten wir per 1.6.2024 diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, welche über folgenden Ausbaustandard verfügt:- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und sehr viel Stauraum- genügend Platz in der Küche für Esstisch - Plattenboden in Küche und Badezimmer- Wohnzimmer und Schalfzimmer mit Vinylbodenbelag in Eichenoptik- Einbauschränke mit Garderobestange im Korridor- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- 3 Fensterfronten Nord, West und Süd- grosszügiger Balkon vorhanden- grosses Keller- und Estrichabteil- Haustiere sind erlaubtDas Haus verfügt über keinen Lift.Die Fotos sind von einer anderen Wohnung, in der Liegenschaft und zeigen lediglich den Ausbaustantart.Eine Garagenbox kann für CHF 120.- im Monat dazu gemietet werden .Für einen gemütlichen Abend draussen, befindet sich ausserdem ein Grill-Cheminée im gemeinschaftlichen Garten. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit einem grossen Trocknungsraum sowie ein Veloabstellraum.Das Naherholungsgebiet der Reuss ist in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss A2 und der Bahnhof Erstfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Neubau
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CHF 2’040.– / Monat
4.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
Dätwylerstrasse 16, 6460 Altdorf UR

Erstvermietung - Ein Bijoux im Dach mit fantastischer Weitsicht

Ihr Traum wird wahr! Entdecken Sie nun an der Dätwylerstrasse 16 in Altdorf, eine neue und charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung an perfekter Lage. Zentral - alles ist zu Fuss erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Restaurants, Bank, Post) - das Naherholungsgebiet (Wälder, Berge, See) in kurzer Distanz erreichbar - Autobahnanschluss 5min - an Landwirtschaftszone angrenzendEine einzige 4.5 ZIMMER-DACHWOHNUNG wird nun fertiggestellt: - Bezugsbereit: ab Mitte August 2024 / Aufstockung Dachgeschoss 2024- Die Umgebung wird neu gestaltet und bietet Ihnen div. Möglichkeiten um Ihre Freizeit im Garten zu verbringen- Dachwohnung mit rustikalen Sichtbalken und überhohen Dachschrägen - eine unglaubliche Atmosphäre- Die eingebauten LED-Bänder sind ein weiteres Highlight- Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Moderne Küche mit viel Arbeits- und Staufläche- Hochwertige V-ZUG Geräte (Combi-Steamer, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd)- Grosszügige Wohn- und Schlafzimmer à 40m2 / 23m2 / 15m2 / 12m2- Badezimmer mit Fenster, stufenlose Dusche, Toilette und Doppel-Lavabo mit Unterbau- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in dem Badezimmer- Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung- Der Parkett und die Platten harmonieren in Erdfarben- Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung geheizt- Keller à ca. 15 m2 / Gemeinsame Waschküche mit Secomat / Gegensprechanlage- Einstellplatz für CHF 120/Monat oder Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden- Die Bilder im Inserat stammen von einer anderen Wohnung und dienen zur Visualisierung, der Ausbau kann leicht abweichen.Nutzen Sie die Chance um die einzige 4.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG an der Dätwylerstrasse 8-16 in Altdorf zu mieten!Haben Sie Fragen zu den Wohnungen oder möchten Sie diese gerne im Rohbau Besichtigen, Frau Michelle Baumli, contrust immobilien ag, Tel. 058 123 58 11 oder michelle.baumli@contrust-immobilien.ch steht Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seelisberg ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 715 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.46 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 57'740. 20.11 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.5 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.83 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.55 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.7 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.05 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Seelisberg zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.2 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Seelisberg 29 neue Wohnungen gebaut. Bei 5 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 7 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 7 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Seelisberg insgesamt 537 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 20. Des Weiteren existieren 82 Wohnungen mit 2 Zimmern, 141 Wohnungen mit 3 Zimmern und 139 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 99 5-Zimmer-Wohnungen und 56 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Seelisberg beträgt 0.75 %. Dabei stehen 2.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.65 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.79 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'395. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'160 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).