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CHF 950’000.–124m23.5Zi

Postegg 8, 6377 Seelisberg

Mit dieser Aussicht müssen Sie leben!Das gepflegte Einfamilienhaus liegt an Ende einer Sackgasse. Hier sind Sie ungestört. Sie geniessen an diesem traumhaften Ort nicht nur die absolute Ruhe auch das perfekte Panorama.Das 3 .5-Zimmer Einfamilienhaus ist ideal positioniert um eine wunderschöne Aussicht zu gewärtigen. Ob Sie drinnen sind oder aber auf der tollen 100 m² Terrasse, immer ist das Blau des Vierwaldstättersee's präsent. Das Haus wurde 2018/19 grosszügig saniert. Fenster, Böden, Elektrik oder das gesamte Heizsystem wurde erneuert. Im Erdgeschoss werden die Räume mittels Bodenheizung befeuert und in oberen Stock - Schlafzimmer sorgen die Radiatoren für ein sportliches Heizen. Die Nasszellen wurden ersetzt. Die neue Küche ist klein und praktisch. Ein schöner Schwedenofen im Esszimmer sorgt zusätzlich für Romantik.Im Untergeschoss hat es eine grössere Sauna. Zudem bittet der untere Raum (25 m²) potential für ihr Hobby.FinanzierungAktuell ist eine Festhypothek bei der Luzerner Kantonalbank. Diese sollte übernommen werden.Diverse Renovationen und Erweiterungen wurde im 2019 realisiert:Ausbau Obergeschoss Bad/Dusche neu Heizung inkl. Bodenheizung Fenster rundum neu Gibser, Maler Bodenbelag Terrasse Boden neu kontruiert Sauna Total CHF 162'000gemäss Angaben vom Besitzer, ohne div. Eigenleistungen.PreisberechnungDas Haus an der tollen Lage/Parzelle Nr. 279 mit der Fläche von 391 m² wurde mittels IMBAS von Fahrländer&Partner auf einen Verkaufswert von CHF 950'000 ausgewiesen.Die 2. Garage und das Ausbaupotential im unteren Raum (in der Grösse von 25 m²) wurde nicht eingerechnet. Es sei hier erwähnt, dass bestehende Festhypotheken bei der Luzerner Kantonalbank, Kriens übernommen werden sollten/könnten.

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CHF 840’000.–160m25.5Zi

Kirchstrasse, 6473 Silenen

Doppeleinfamilienhaus 5a Die Überbauung Häusern liegt im südlichen Teil von Silenen und gewährt mit der Süd-Ausrichtung einen herrlichen Ausblick auf die Urner Bergwelt. Es werden Einfamilienhäuser und Doppeleinfamilienhäuser realisiert. Die Doppeleinfamilienhäuser befinden sich noch nicht im Bau und sind nach Absprache bezugsbereit. Die Distanz zur örtlichen Schulanlage (Kindergarten/ Primar- Sekundarschule) beträgt höchstens 250m. In unmittelbarer nähe befindet sich die Bushaltestelle und die Distanz zum Autobahnanschluss Amsteg beträgt knapp 2.5km. Hoher Ausbaustandard / Minergie Standard Weitere Informationen über die Doppeleinfamilienhäuser finden Sie in der Zusatzdokumentation. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besprechungstermin für eine fachkompetente Beratung. Gerne erläutern wir Ihnen Anhand der Projektpläne die baulichen Grundlagen / Möglichkeiten und realisieren Ihre Wünsche.

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Preis auf Anfrage

Wasen 1, 6487 Göschenen

Das 1250 erbaute Zweifamilienhaus gilt als das älteste Gebäude Göschenens und verfügt durch seine zeithistorische Geschichte über einen einzigartigen, antiken Charme für Nostalgiker. Nebst der Totalsanierung im Jahre 1992, wurde durch die Dachsanierung im Jahr 1999 eine weitere umfassende Renovation zum Erhalt des Gebäudes realisiert. Mit seinen zwei Wohnungen, dem grosszügigen Umschwung sowie der Scheune, welche als Werkstatt oder Garage genutzt werden kann, bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist zudem vermietet und offeriert dadurch zusätzlich eine attraktive Renditemöglichkeit. Am Fusse des Gotthards gelegen, mit direkter Sicht auf den Dammagletscher, befindet sich das Naturparadies für tolle Ausflüge direkt vor der eigenen Haustür. Ob Skifahren im naheliegenden Andermatt, eine Wanderung zum Göscheneralpsee oder in der umliegenden Bergwelt. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Durch die Nähe zum Tessin wird auch ein Abstecher in die Schweizer Sonnenstube zum Katzensprung. Ob für einen Tagesausflug oder einfach eine Pizza zum Abendessen. Dolce Vita erwartet Sie in nur knapp 20 Minuten Fahrzeit.

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CHF 860’000.–160m25.5Zi

Kirchstrasse, 6473 Silenen

Doppeleinfamilienhaus 5b Die Überbauung Häusern liegt im südlichen Teil von Silenen und gewährt mit der Süd-Ausrichtung einen herrlichen Ausblick auf die Urner Bergwelt. Es werden Einfamilienhäuser und Doppeleinfamilienhäuser realisiert. Die Doppeleinfamilienhäuser befinden sich noch nicht im Bau und sind nach Absprache bezugsbereit. Die Distanz zur örtlichen Schulanlage (Kindergarten/ Primar- Sekundarschule) beträgt höchstens 250m. In unmittelbarer nähe befindet sich die Bushaltestelle und die Distanz zum Autobahnanschluss Amsteg beträgt knapp 2.5km. Hoher Ausbaustandard / Minergie Standard Weitere Informationen über die Doppeleinfamilienhäuser finden Sie in der Zusatzdokumentation. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besprechungstermin für eine fachkompetente Beratung. Gerne erläutern wir Ihnen Anhand der Projektpläne die baulichen Grundlagen / Möglichkeiten und realisieren Ihre Wünsche.