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Wohnung & Haus kaufen in Rütli

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CHF1’250’000.–119m24.5Zi

Bahnhofstrasse 2, 6460 Altdorf UR

Einzigartige 4½-Zi.-Dachwohnung - Wohnen Sie über den Dächern von Altdorf Die einzigartige Dachwohnung befindet sich im Herzen von Altdorf an bester und zentralster Lage. Sie leben inmitten des Geschehens und wohnen trotzdem sicher und ruhig über den Dächern von Altdorf. Die Dachwohnung befindet sich im Neubau «Am Plätzli», der sich sanft und unaufdringlich in das historische Zentrum des Städtchen Altdorf einfügt. Raffinierte Architektur mit hohen Dachschrägen Die einzigartige Neubauwohnung begeistert durch eine raffinierte Raumaufteilung und eine Kombination von hohen Dachlukarnen und Gauben, die den Wohnräumen viel Sonnenlicht spenden. Die überhohen Räume, die als Dachschrägen enden, verleihen der Wohnung eine reizvolle und nicht alltägliche Architektur mit einer attraktiven Wohnraumgestaltung und einzigartigem Lichtspiel. Das Objekt ist so einzigartig, dass man es mit Worten kaum beschreiben kann. Diese Wohnung ist eine Augenweide. Erleben Sie es selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Komfort und NachhaltigkeitDie Wohnung bietet weitere Annehmlichkeiten und Highlights, die dem Bewohner viel Komfort bieten. Der schöne Innenausbau mit hochwertigen Materialien, eine überdurchschnittliche Bauqualität, ein Reduit mit Waschturm und Stauraum, eine freistehende Kochinsel mit hochwertigen V-Zug Apparaten, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Free-Cooling-System (Kühlung der Wohnräume in der warmen Jahreszeit) und eine Grundwasserwärmepumpe (CO?-neutral, kostengünstig). Neben dem direkten Liftzugang in die Wohnung warten weitere Annehmlichkeit auf Sie. Lassen Sie sich überraschen.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeBestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Der Rohbau ist fertiggestellt und die Arbeiten für den Innenausbau haben begonnen. Die Wohnung kann geführt besichtigt werden. Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zu präsentieren zu dürfen. Sie werden von dieser einzigartigen Dachwohnung begeistert sein - garantiert! Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF845’000.–142m25.5Zi

hintere Schilligmatte 8, 6463 Bürglen UR

AKTUELLE INFO: Die Herausforderungen im Baugewerbe liegen seit Corona vor allem in den wirtschaftlichen Unsicherheiten, den steigenden Materialpreisen und den Lieferengpässen. Die zusätzliche Lage in der Ukraine und die Ungewissheit wie es weiter geht verschärfen die Situation. Die Preise sind zurzeit nicht definierbar und müssen neu evaluiert werden.Die Überbauung hintere Schilligmatte liegt wenige Minuten oberhalb des Bürgler Dorfes. Auf über 610 m.ü.M geniesst man, auf der leicht nach Westen abfallenden Parzelle, eine ausserordentliche Aussicht in die Urner Bergwelt. Das neue Quartier wird über die Breitengasse erschlossen. Die Distanz zur örtlichen Schulanlage (Kindergarten/ Primar-/ und Sekundarschule) beträgt höchstens 900m.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und die Distanz zum Autobahnanschluss Flüelen beträgt knapp 5.5km.- Grosszügiger, praktischer Grundriss- Grosses Eltern-Schlafzimmer mit separatem Badezimmer- praktisches, zentrales Reduit- offene Wohnküche mit Essbereich und anschliessendem Wohnbereich- grosser gedeckter Balkon- separater Keller im UG 13 m²Weitere Informationen über die Wohnungen entnehmen Sie der Zusatzdokumentation.Zögern sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besprechungstermin für eine fachkompetente Beratung. Wir erläutern Ihnen anhand der Projektpläne die baulichen Grundlagen und Möglichkeiten und realisieren gerne für Sie Ihre Traum-Wohnung.Preis Garagenplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000

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Preis auf Anfrage128m23Zi

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

Diese helle Eckwohnung im The Chedi Andermatt verfügt über zwei Balkone: vom Hauptschlafzimmer (10 Quadratmeter) ausgehend mit wunderbarer Morgensonne, Nord-West Ausrichtung und Blick Richtung Nätschen / Unteralptal, und von Schlaf- und Wohnzimmer ausgehend (18 Quadratmeter) in Süd-Ost Ausrichtung mit Blick in Richtung Gemsstock. Vom Entrée gehen eine abgeschlossene Garderobe sowie die kleine Kitchenette ab, welche vom Wohnraum durch einen beidseitig verglasten, deckenhohen Weinschrank abgetrennt ist. Der Wohnraum mit Sofa, Sesseln, Cheminée, Fernseher und Essbereich ist vom Schlafzimmer durch solide Holzschiebetüren abtrennbar. Vom Schlafzimmer mit einem luxuriösen Hästens-Bett, Fernseher und Sekretär gibt es einen direkten Zugang zum offenen Kleiderschrank und zum Bad. Das Bad verfügt über 2 separate Waschtische, Badewanne, Regendusche und ein separates WC. Vom Wohnzimmer ausgehend gelangt man in ein grosszügiges Zusatzzimmer, welches vom aktuellen Eigentümer mit 2 Hästens-Betten ausgestattet wurde.• Stockwerkeigentum (Eintrag im Grundbuch)• Keine Beschränkungen zur Nutzung als Zweitwohnung• Nicht-Schweizer kaufen bewilligungsfrei• Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes im The Chedi ist im Kauf inkludiert (Grunddienstbarkeit)• Nutzung des Spa im The Chedi Andermatt ist im Kauf inkludiert (Grunddienstbarkeit)• 20% Nachlass auf alle Konsumationen im The Chedi (Speisen, Getränke, Spa-Anwendungen)• Möglichkeit zur Teilnahme am Mietverwaltungsprogramm des Hotels (nicht verpflichtend; bei Teilnahme keine Einschränkungen der Nutzung durch den Eigentümer)This bright corner residence has two balconies: from the master bedroom (10 sqm) with wonderful morning sun, north-west orientation and view towards Nätschen / Unteralpvalley, and from the bed- and living-room (18 sqm) in south-east orientation with view towards Gemsstock. Next to the entrance, an enclosed cloakroom and the small kitchenette are located. The kitchenette is separated from the living room by a ceiling-high wine cabinet glazed on both sides. The living room with sofa, armchairs, fireplace, TV and dining area can be separated from the bedroom by solid wooden sliding doors. From the bedroom with a luxurious Hästens bed, TV and secretary, there is direct access to the open wardrobe and bathroom. The bathroom features 2 separate vanities, bathtub, rain shower and a separate WC. From the living room you enter a spacious additional room, which has been furnished with 2 Hästens beds by the current owner.• Condominium ownership (entered to land register)• No restrictions regarding use as a second home• Non-Swiss buy without any permit• Use of an underground parking space at The Chedi is included in the purchase (easement)• Use of The Spa at The Chedi Andermatt is included in the purchase (easement)• 20% discount on all consumptions at The Chedi (food, drinks, spa treatments)• Possibility to participate in the rental management program of the hotel (not mandatory; in case of participation no restrictions of use by the owner).

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