Scharans - Wohnung mieten
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Übersicht
Die Bevölkerung von Scharans hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.42% auf 836 Einwohner:innen verändert.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'465. In der Region haben 13.25% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 27.43% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.84% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.49% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.6%.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 10.32%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Scharans ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.51% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.35%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Scharans 23 Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 3 3-Zimmer-Wohnungen und 4 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Scharans ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.
Bestand
Scharans verfügt nun insgesamt über 515 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 25 Objekten. Weiter gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 100 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 102 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Leerstandsrate in Scharans beträgt 0.8%. Derzeit sind 3.67% der 4-Zimmer-Wohnungen unbelegt.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1250. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1590.
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