Scharans - Wohnung mieten

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  • Two-story wooden house with a tiled roof, large windows, and a balcony overlooking a scenic mountain view.
  • Open, unfurnished room with wooden floors, exposed wooden beams, large windows, and a balcony area with a wooden deck.
  • Open-plan space with wooden flooring, exposed wooden beams on the ceiling, large windows, and a kitchen area with cabinets and a sink.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, black countertops, and an island. Features an oven, range hood, and a door leading to a green outdoor area.
  • Wooden balcony with railing, overlooking a green, hilly landscape. Two chairs placed on a paved area below the balcony.
  • Modern bathroom with a double sink, chrome faucets, and a toilet. Light-colored tiles and wooden accents.
  • Modern shower area with glass enclosure, beige tiles, and a handheld shower hose.
  • Modern bathroom with a corner bathtub, tiled walls, wooden floor, and a window above the tub.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and large windows offering a scenic mountain view.
  • A wooden house with a sloped roof and white walls, situated on a grassy slope with trees and a mountain backdrop.
  • A two-story wooden house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and scenic mountain views.
  • 3D floor plan of a modern house with multiple rooms including living room, dining area, bedrooms, kitchen, and bathrooms. Features include a staircase, balcony, and outdoor patio.
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CHF 3'869.– Top
6.5 Zimmer218m² Wohnfläche
Brambrüeschstrasse 21, 7074 Malix

Attikawohnung in Malix

Traumhafte 6½-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – grosszügig wohnen in Malix bei Chur-Lenzerheide217,70 m² Nutzfläche | 2 Parkplätze inklusive | Sonniger Südbalkon | Dachgeschoss mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenAdresse: Brambrüeschstrasse 21, 7074 Malix Mietzins: CHF 3'400.– pro Monat Verfügbarkeit: Nach VereinbarungGrosszügig wohnen mit traumhafter BergsichtSie suchen viel Platz, eine ruhige Wohnlage und eine beeindruckende Aussicht auf die Bündner Bergwelt? Dann könnte diese aussergewöhnliche 6½-Zimmer-Wohnung in Malix Ihr neues Zuhause sein.10 Minuten von Chur entfernt, erwartet Sie eine grosszügige Wohnung mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer herrlichen Panoramasicht auf die Bergwelt.Die Highlights auf einen Blick • 217,70 m² nutzbare Gesamtfläche • 144 m² Wohnfläche mit 6½ Zimmern auf einer Etage • Zusätzliche 73 m² im Dachgeschoss mit Zimmer-, Estrich- und Hobbyraumflächen • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckenden 57 m² • Sonniger Südbalkon mit traumhafter Aussicht • Grosszügiger, eigener und überdachter Hauseingang • Zwei Parkplätze im Mietzins inbegriffen • 1 oder 2 Carport auf Wunsch zusätzlich möglich • Baujahr 2014 • Bodenheizung • Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC • Eigene Waschküche in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler • Auf Wunsch mit Gemüse- oder Blumengarten Ein Panorama, das jeden Tag begeistertGeniessen Sie vom Wohnzimmer aus eine beeindruckende Aussicht auf die Bündner Bergwelt und den Naafkopf im Dreiländereck Schweiz–Österreich–Liechtenstein.Auch die umliegenden Gipfel bieten ein eindrucksvolles Panorama: Schanfigg, Hochwang, Gürgaletsch, Schwarzhorn, Weisshorn, Rothorn sowie Lenzerhorn und Stätzerhorn prägen den Blick in die Berge.Dank der sonnigen Lage geniessen Sie selbst im Winter mindestens rund 4,5 Stunden Sonnenschein pro Tag.Viel Platz für individuelle WohnideenDie grosszügige Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Menschen mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das zusätzliche Dachgeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten als Hobbybereich, Atelier, Büro, Spielzimmer oder Stauraum.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein.Ruhig gelegen und dennoch gut angebundenMalix verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit der Stadt Chur. • Öffentliche Verkehrsmittel mit Halbstundentakt • Bushaltestelle Richtung Chur und Lenzerheide rund 700 Meter entfernt • Fahrzeit nach Chur rund 12 Minuten Wohnen mit LebensqualitätOb gemütliche Familienabende, konzentriertes Arbeiten im eigenen Büro oder entspannte Stunden auf dem Südbalkon – diese Wohnung bietet viel Raum für individuelle Bedürfnisse und ein Zuhause mit besonderem Ausblick.Mietzins: CHF 3'400.– pro Monat Zwei Parkplätze sind im Mietzins inbegriffen. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
-
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
CHF 2'500.–
4.5 Zimmer157m² Wohnfläche
7403 Rhäzüns

STILVOLL SANIERT MIT ATTRAKTIVEM CHEMINÉE

Das schöne Dachgeschoss in Rhäzüns bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Charme. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Schloss Rhäzüns und die Luftseilbahn Feldis können Sie hier entspannte Abende vor dem heimeligen Cheminée geniessen. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einem Schlafzimmer inklusive On-Suite Badezimmer und Whirlpoolbadewanne sowie einem Waschmaschinenturm ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Ein Kellerabteil und Veloraum stehen zur Verfügung, ebenso wie bei Bedarf ein Tiefgaragenparkplatz. Hier fühlen sich anspruchsvolle Mieter rundum wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Weitsicht aufs Schloss Rhäzüns und der Luftseilbahn Feldis- das heimelige Cheminée sorgt für schöne Abendstunden- die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand- Schlafzimmer mit On-Suite Badezimmer und einer Whirlpoolbadewanne- Waschmaschinenturm in der Wohnung- diverse Einbauschränke in der Wohnung- Kellerabteil und Veloraum vorhanden- Tiefgaragenparkplatz bei Bedarf vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Doppellavabo / Whirlpoolbadewanne, 1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Luft Wärmepumpe, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahnhof, 250 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 150 mGeschäfte: Denner, 140 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
1 / 6
  • Parkplatz
  • Garage
CHF 1'500.–
3.5 Zimmer62m² Wohnfläche
7450 Tiefencastel

RESERVIERT!

Die charmante Etagen-Wohnung in Tiefencastel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3.5 Zimmern und 62 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das historische Arvenzimmer verleiht der modernen Wohnung einen besonderen Touch. Die private Waschküche und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ideal für alle, die das Besondere lieben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und sanierte Wohnung (2.Wohnsitz NICHT erlaubt)- historisches Arvenzimmer mit vielen Details- private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Stauraum- ein Autoabstellplatz neben dem Haus ist im Preis inbegriffen- keine Haustiere- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: kernsaniertes 3 FamilienhausBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung /Luft WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Postauto, 300 mSchulen: Kindergarten / Primar- und Sekundarschule, 250 mGeschäfte: Tankstellenshop, 600 m

  • Parkplatz
  • Garage
1 / 11
CHF 2'300.–
4 Zimmer
Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung in Thusis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Compognaparkwegs 1 in Thusis. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet: • 4 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen • Sonnige Balkone mit Bergpanorama: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Bergkulisse von Ihren eigenen Balkonen • Moderne Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch • Lift & Garage: Komfortabler Zugang zu allen Etagen sowie ein eigener Garagenplatz • Renoviert im Jahr 2014: Zeitgemässer Wohnstandard in einem gepflegten Gebäude. Wunderschöner Eichenparkett, eine moderne Küche und moderne Badezimmer • Garagenparkplatz (in den Nebenkosten inkludiert) Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Thusis ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop Pronto nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Eine Apotheke (Rhein Apotheke) sowie eine Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Personen, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Scharans hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.42% auf 836 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'465. In der Region haben 13.25% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 27.43% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.84% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.49% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.6%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 10.32%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Scharans ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.51% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.35%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Scharans 23 Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 3 3-Zimmer-Wohnungen und 4 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Scharans ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Scharans verfügt nun insgesamt über 515 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 25 Objekten. Weiter gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 100 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 102 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Scharans beträgt 0.8%. Derzeit sind 3.67% der 4-Zimmer-Wohnungen unbelegt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1250. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1590.