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Wohnung & Haus kaufen in Scharans

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NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI
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CHF340’000.–74m23.5Zi

6558 Lostallo

Nella tranquilla località di Lostallo-Sorte, ubicata in un contesto paesaggistico di grande tranquillità, ma pur sempre a pochi minuti d'auto da Roveredo e Bellinzona, proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali al primo piano. La residenza "Mondan del Sass" prossima edificazione e costruita secondo i canoni della il che permette di integrare al meglio l'edificio all'ambiente circostante, particolarmente ricco di vegetazione, ma anche di favorire un maggiore comfort abitativo. I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi. L'appartamento può essere acquistato anche come seconda residenza. Possibilità di personalizzazione ancora aperta. Grazie all'orientamento verso sud/ovest questa offerta abitativa saprà offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale mentre il panorama verso la vallata, e la vicinanza con la campagna circostante, aggiungono ulteriore fascino. APPARTAMENTO L'appartamento di 3.5 locali è così composto: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno/pranzo, moderna cucina open space ben attrezzata, soggiorno/pranzo, servizio con doccia, camera matrimoniale, camera singola e locale lavanderia in appartamento. Parcheggio in autorimessa. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 74 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 74 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 340'000.00 incluso parcheggio in autorimessa. (rif. 502/P1) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF750’000.–110m24.5Zi

Caglia Liunga Casa Sut Crest, 7151 Schluein

Diese heimelige und grosse 4.5 Zimmer Dachwohnung liegt westlich von Schluein, an schöner, sonniger und unverbaubarer Lage. Das vorwiegend romanisch sprechende Dorf Schluein mit den alten Walser - und Patrizierhäusern, den charakteristischen Bauernhöfen und der schönen, barocken Dorfkirche liegt nur 5 Minuten von Ilanz entfernt, der sog. „ersten Stadt am Rhein“ und nahe der bekannten Ferienregion Flims-Laax-Falera. Die Nähe zu dem «Einkaufszentrum» Ilanz, den diversen Sportangeboten in der Region, die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Sagogn und den Skigebieten wie „Weisse Arena“ Obersaxen/Mundaun und Brigels/Waltensburg, machen die Lage von Schluein sehr attraktiv. Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten auf der Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin. Die Überbauung „Casas Sut Cresta" wurde 1985 erbaut und besteht aus den Häusern A und B mit jeweils fünf bzw. sechs Wohnungen und der Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit Kachelofen befindet sich im Dachgeschoss im Haus B. Sie hat 4.5 Zimmer, umfasst ca. 110 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und hat einen sonnigen und schön gelegenen Balkon. Die Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb des Hauses. Die 4.5 Zimmer Dachwohnung sowie die Liegenschaft selbst sind in gutem Zustand und zeigen einen gepflegten Auftritt. Zu der Wohnung gehören die Stellplätze Nr. 11 und 12 in der Tiefgarage. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser heimeligen Wohnung werden Sie viel Freude haben. Verkaufspreis Sfr. 750`000 inkl. zwei Stellplätze in der Tiefgarage Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

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CHF495’000.–72m24Zi

Oberalpstrasse 55, 7000 Chur

An der Oberalpstrasse 55 in Chur verkaufen wir nach Vereinbarung eine charmante und helle 4-Zimmerwohnung an ruhiger und sonniger Lage mit einem grosszügigen, sonnigen Balkon mit Sicht in die Natur. Selbstbewohnen oder Vermieten / Rentable Anlageobjekt Es offerieren sich zu dieser interessanten Immobilie verschieden Optionen. Als Anlage oder selbst bewohnen. Dieses Objekt kann man als interessante Investition sehen, die bereits in Vermietung steht und somit laufende Einnahmen sicherstellt. Die Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen, aber dennoch sonnigen, familienfreundlich und ruhigen Lage, nur 650m zu Fuss vom Bahnhof- oder des Stadtzentrums entfernt. Sie verfügt über einen grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit ca. 10m2 Nutzfläche und wunderschöner Bergsicht. Besonderheiten Die Liegenschaft offeriert einen seltener-, grosszügigen Garten die einem die Weitsicht ergänzt mit Sitzgelegenheiten, Spiel und Freizeitmöglichkeiten für die Kinder oder einfach die Zeit im Garten zu verweilen. Diese Freiland - Garten Zone darf nicht bebaut werden und garantiert so grosse Privatsphäre. Da die Wohnung eine Eck-Wohnung ist, ist sie sehr hell und hat somit von morgens bis abends natürliches Licht in der Wohnung. Das Umfeld bietet mit Schulen, Sportplatz, Kindergarten, Post, Bank, Kino, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten alles, was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler und ist, wie auch der Korridor und das Badezimmer mit Plattenboden ausgestattet. Die grossen Zimmer (17m2 und 14m2) sind mit Eichenparkett ausgestattet. Im Badezimmer steht dem Mieter eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Estrich- und ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten können zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

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CHF570’000.–61m23.5Zi

Voia Salera 21, 7084 Brienz/Brinzauls GR

Helle 3.5 Zimmer Wohnung am Sonnenhang von Vazerol Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Vazerol (Gemeinde Albula GR). Die Wohnung liegt an einem sehr sonnigen Südwesthang und bietet dank der erhöh- ten Lage einen wunderschönen Panoramablick ins Albulatal und die umliegende Bündner Bergwelt. Das Grundstück, auf welchem sich die Wohnung befindet, liegt direkt am Waldrand. Wenige Schritte und man befindet sich in unberührter Natur.Vazerol liegt 10min mit dem Auto von der Skiregion Lenzerheide entfernt und ist somit Teil der Ferienregion Lenzerheide, mit ihrem ausgesprochen vielfältigen Winter- und Sommersportangebot. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe im wunderschönen Albulatal abseits des Trubels.Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Parteien und verfügt über einen grossen Wohnbereich mit Küche und grosszügigen Fenstern zum Balkon und zur unverbaubaren Panoramasicht hin. Der Wohnbereich ist ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Die herrliche Aussicht in die Bergwelt lässt sich vom gesamten Wohnbereich geniessen. Der Cheminée- Ofen im Wohnzimmer schafft zudem eine Wohlfühlatmosphäre und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.Der BaIkon ist sehr sonnig und heimelig. Er ist mit einem Holzbodenrost und seitlichen Windschutzläden, welche sich individuell öffnen lassen, ausgestattet.Die schöne und praktische Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Backofen mit Mikro- welle, Induktionsherd, Dampfabzug und einen grossen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche ist zudem mit einer schönen Granitabdeckung und zahlreichen Staumöglichkeiten ausgestattet. Über einen Korridor ist das Wohnzimmer mit den beiden Schlafzimmer, dem Eingangsbereich und dem Badzimmer verbunden.Das grössere der beiden Schlafzimmer lässt sich gut mit einem grossen Doppelbett, Nachttischen und Doppelschrank einrichten. Das kleinere Zimmer lässt sich mit einem kleinen Doppelbett, Nachttisch und einem Schrank ausstatten. Im Wohnzimmer lässt sich das Sofa ebenfalls zu einem Doppelbett umnutzen. Somit bietet die Wohnung für 6 Personen bequem Platz.Im Badezimmer befindet sich eine Dusche mit Glaskabine, eine Toilette, ein Waschtisch mit Ablage und Unterbaumöbel, ein Doppelspiegelschrank und ein Wandschrank mit dem wohnungseigenen Boiler.Alle Fenster weisen Rafflamellenstoren zur Verdunkelung auf. In der ganzen Wohnung ist eine Bodenheizung mit individueller Regulierung der einzelnen Räume vorhanden.In der Liegenschaft befindet sich eine Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Wäschetrocknern zur Mitbenützung. Die Waschküche bietet zudem genügend Platz um die Wäsche luftzutrocknen. Eine Bügelstation (Bügelbrett und Dampfbügeleisen) ist ebenso vorhanden. In der Einstellhalle sind Veloaufhängungen vorhanden um Fahrräder wettergeschützt unterzubringen. Im grossen, gemeinschaftlichen Skiraum steht ein eigener Skischrank zur Verfügung.Die Umgebung ist liebevoll gepflegt und wird im Winter ausgesprochen zuverlässig schneegeräumt.Zur Wohnung gehört ein gedeckter Abstellplatz, welcher zusätzlich für CHF 20‘000.- erworben werden kann. Falls gewünscht kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden. Gerne Stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu.Bitte keine Makler Anfragen. Danke.

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