Schlans - Wohnung mieten

Versuch mal, deine Suchkriterien zu erweitern, damit wir dir ähnliche Objekte zeigen können. Aktuell gibt’s keine Treffer.

Wir schlagen dir vor, Folgendes auszuprobieren:

  • den Radius zu vergrössern
  • die Filter zu ändern, z. B. den Preis

Du kannst mit den aktuellen Suchkriterien ein Suchabo erstellen und wirst bei passenden Objekten benachrichtigt.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
6 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 9
CHF 1'350.– Top
4.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Via Principala 27, 7166 Trun

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Trun, Graubünden

Willkommen in dieser gepflegten und stilvollen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Trun im Kanton Graubünden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1940, das im Jahr 2020 renoviert wurde, und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auch geeignet als Ferienwohnung.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: Rund 80 m² verteilt auf 4.5 Zimmer. • Kleiner Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Bergkulisse Graubündens von Ihrem eigenen Balkon aus. • Grosser Garten: Zur gemeinsamen Nutzung. • Parkplatz: Parkplätze sind vorhanden – praktisch und bequem. • Bei Bedarf können 1 bis 2 Mansardenzimmer dazu gemietet werden. Lage und Umgebung: Trun liegt idyllisch im Bündner Oberland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Volg-Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Trun in 2 Minuten zu Fuss – so sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.Verschiedene Skigebiete (Disentis, Brigels, Obersaxen, Flims-Laax) innerhalb von 10-25 Min. erreichbar.Diese charmante Dachwohnung ist ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz ein neues Zuhause zu finden – umgeben von Natur, Ruhe und alpinem Flair.

Wegzeit
-
1 / 12
CHF 2'600.–
5.5 Zimmer128m² Wohnfläche
7165 Breil/Brigels

Schöne 5.5-Zimmer Maisonette-Neubauwohnung mit Berg- und Seeblick in Brigels

In der malerischen Region Breil/Brigels im Kanton GR befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Charme, während die neue Küche mit Kochinsel ein Highlight darstellt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit, einen Keller sowie einen Lift. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage punktet mit Nähe zu Schulen (142m), guter Verkehrsanbindung (607m) und liegt ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte - die Skipiste ist direkt vom Haus aus erreichbar, ebenso befinden sich eine Golf- und Tennisanlage in unmittelbarer Umgebung.Das Baujahr des Objekts ist 2024, und der Zustand kann als ausgezeichnet und neuwertig beschrieben werden. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten, grosszügigen, zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Charakter. Es handelt sich um eine helle Wohnung für Erstmieter mit hochwertigem, sehr gepflegtem Ausbaustandard. Die Umgebung bietet Ruhe, ländlichen Charme und zentrale Anbindung zu Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Mega-Aussicht auf Berge und See jeden Tag aufs Neue begeistert.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neubau mit topmodernen elektrischen Küchen- und Badegeräten • Zentrale Lage • Ausblick auf Berge und See • Charme, Grosszügigkeit und Ruhe • Helle Räume und hochwertiger Erstbezug • Eigene Waschküche • Eigener Keller/Bastelraum • Garage inklusive • Skipiste direkt vor der Haustür • Golfanlage und Tennisplatz in der Nähe • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • High-End-Ausbaustandard • Gute Anbindung an Schulen und Verkehr • Nebenkosten 400.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Trun hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -1.89% auf 1141 verändert.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54’385. 27.87% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.7% haben einen SEK II-Abschluss, 12.09% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.34% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.53% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.55%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trun liegt bei 15.68%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.79%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52% und ein kinderloses Ehepaar 9.46%.

Neubau

In Trun ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 17 Wohnungen neu gebaut. Dabei ist 0 neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es ist ausserdem 3 neue 3-Zimmer-Wohnung geschaffen worden. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Trun nun insgesamt 982 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 134 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 109 Wohnungen mit 2 Zimmern, 154 Wohnungen mit 3 Zimmern und 233 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 179 5-Zimmer-Wohnungen und 173 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Trun beträgt 0.64%. Dabei stehen 0% der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.33% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.18% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1380. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1575 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.