6 Treffer - Wohnung mieten in Sennhof (Winterthur)
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Übersicht
Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 120’376 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.56% gleich.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 73’875. Dabei haben 27.37% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.59% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.74% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.3% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.46% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.73%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.1% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.58% und kinderlose Ehepaare 9.81%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.35%.
Neubau
Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3172 neuen Wohnungen. Die 150 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 996 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 1092 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 741 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 149 5-Zimmer-Wohnungen und 44 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 58’873 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3850 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 9090 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18’729 Wohnungen mit 3 und 17’023 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6714 5-Zimmer-Wohnungen und 3467 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.18%. Hierbei stehen 0.23% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.18% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21%, 0.19% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.1% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.08%; davon sind 0.03% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1766. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2200 oder weisen genau diesen Wert auf.
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