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CHF 3’480.– / Monat

3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6600 Locarno

Raffinato appartamento di 3.5 locali nel cuore di Locarno

Esplorate l'eleganza e il comfort di questo appartamento di 3.5 locali nel cuore di Locarno. Le finiture di alta qualità contribuiscono a creare un ambiente sofisticato e accogliente, perfetto per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Dotato di due bagni e due ampi balconi, l'appartamento offre tutto lo spazio necessario per vivere appieno. La cucina open space si affaccia su un ampio soggiorno-sala da pranzo, creando un ambiente luminoso e accogliente. La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a tutte le comodità, semplificando la vita quotidiana e rendendola più comoda. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore di Locarno, in un appartamento che unisce comfort, spaziosità e stile. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Il vostro nuovo rifugio vi attende!Locarno è una vivace e dinamica località sulle sponde del Lago Maggiore, celebre per il suo prestigioso Festival Internazionale del Film. L'edificio occupa una posizione centrale e moderna, agevolando l'accesso ai principali servizi pubblici, centri commerciali, attrazioni e luoghi di svago della città. Il lago è a soli 100 metri di distanza, mentre Piazza Grande, la stazione ferroviaria FFS e i supermercati Coop e Migros sono raggiungibili in soli cinque minuti a piedi. Questa collocazione strategica consente di sfruttare appieno tutto ciò che Locarno offre, dalla vista panoramica sul lago alla ricca offerta culturale.

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CHF 2’290.– / Monat

4.5 Zimmer

Via Nosétt,, 6719 Aquila

Affitto appartamento a Aquila / Vermietung wohnung in Aquila

Da settembre 2024 affittiamo due appartamenti in una casa bifamiliare ad Aquila.La casa si trova in campagna, in una zona molto tranquilla ed è così composta:* Appartamento 3,5 locali al pian terreno con zona cucina / sala con accesso diretto al giardino, 2 camere, 1 servizio con bagno e una lavanderia privata. L'affitto è di Fr. 1'150.- compreso spese di riscaldamento, acqua calda, giardino e posteggio.* Appartamento di 4.5 locali situato al primo piano con locale cucina, sala, 4 camere da letto, 1 servizio con bagno e 1 servizio con doccia, una lavanderia privata al piano terra. L'affitto è di Fr. 1'750.- compreso spese di riscaldamento, acqua calda, giardino e posteggio.Atrio d'entrata e giardino in comune. Posteggi scoperti a disposizione.Aquila è un paesino della Valle di Blenio, tranquillo ma con tutte le comodità a portata di mano. In paese si può trovare un piccolo negozio di alimentari, un ristorante ed è presente pure un centro medico. A 5 minuti di auto si possono trovare posta, banca, negozi alimentari, macelleria, ristoranti e farmacia. Le stazioni sciistiche del Nara, Campo Blenio o Campra sono facilmente raggiungibili in 15-20 minuti. La Valle di Blenio è inoltre una zona con molti percorsi MTB o sentieri naturalistici. Locarno o Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in meno di un'ora.Per informazioni o visite: Vitali Andreas 079.346.68.24Ab September 2024 vermieten wir zwei Wohnungen in einem Zweifamilienhaus in Aquila. Das Haus befindet sich am Dorfrand in einer sehr ruhigen Gegend.Das Zweifamilienhaus besteht aus:3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Küche und Wohnstube mit Cheminée sowie direktem Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Bad und eine eigene Waschküche. Die Miete beträgt CHF 1’150.-- inklusive Heizkosten, Warmwasser, Garten und Parkplatz.4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Cheminée, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Bad und 1 Badezimmer mit Dusche, eine eigene Waschküche im Erdgeschoss. Die Miete beträgt CHF 1'750.-- inklusive Heizkosten, Warmwasser, Garten und Parkplatz.Eingangshalle und Garten zur gemeinsamen Nutzung. Ungedeckte Parkplätze vorhanden.Aquila ist ein kleines Dorf im Bleniotal, ruhig, aber mit allen Annehmlichkeiten. Es gibt ein kleines Lebensmittelgeschäft, restaurant und ein medizinisches Zentrum im Dorf. Post, Bank, Lebensmittelläden, Metzgerei, restaurant, Apotheke nur 5 Autominuten entfernt. Skigebiete in 15 bis 20 Minuten leicht erreichbar (Nara, Campo Blenio, Campra). Das Bleniotal ist ein Gebiet mit vielen MTB-Velo-Routen und Naturlehrpfade. Locarno oder Lugano mit ihren Seen sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.Für Informationen oder Besichtigungen bitte melden bei: Vitali Andreas 079 346 68 24.

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CHF 1’310.– / Monat

3 Zimmer

VIA GAGGIOLO 55, 6855 Stabio

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON BALCONCINO

Affittiamo appartamento di 3.5 locali a due passi dalla dogana di Gaggiolo (Stabio). L'appartamento è comporto da lungo corridoio con capienti armadi a muro, cucina abitabile (munita di lavastoviglie), soggiorno con piccolo balcone, due camere da letto e bagno con vasca e finestra. Posteggi esterni a disposizione.

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CHF 2’030.– / Monat

2.5 Zimmer 59m² Wohnfläche

Via Stazione 51, 6987 Caslano

CASLANO | IDEALE PER FAMIGLIE

IDEALE PER FAMIGLIE | PIGIONE CHF 1300 | SPESE CHF 250 | • Valido perché: a pochi minuti dal lido di Caslanofermata trenino Lugano-Ponte Tresa 5 min a piedicollegamento diretto con la stazione FFSposta, farmacia, studio medico e negozio di alimentari nel raggio di 500m • L'appartamento è cosi composto: corridoio con grandi armadi al muro2 camere da lettocucina separata, semi abitabilesoggiorno 1 bagno | vasca | bidet1 toilette1 balcone • Condizioni: pigione CHF 1300 | spese extra CHF 250cauzione 3 mensilità (accettiamo FirstCaution)durata minima contrattuale 1 annoposteggio esterno CHF 60posteggio autorimessa CHF 100

Neubau

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CHF 2’750.– / Monat

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Via Prati dei Vizi 28, 6616 Losone

Moderno 2.5 locali in residenza di alto standard

A confine con il Comune di Ascona, a Losone, in via Prati dei Vizi 28, ottimamente esposta al sole ed inserita in zona tranquilla in prossimità di vari centri commerciali, zone di svago e infrastrutture pubbliche, questa nuova residenza offre tutta la comodità che una famiglia possa cercare.Proponiamo appartamento 2.5 locali al primo piano così composto:atrio-entrata, soggiorno open space con cucina dal quale di accede alla terrazza di 17.2 m2, spaziosa camera da letto dotata di bagno ensuite con vasca, una seconda camera da letto ideale per i bambini, studio o locale hobby, bagno-doccia, cantina.Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrature offrendo luminosità a tutte le ore del giorno e ampie terrazze semi-incavate nel volume.Posteggio in autorimessa a 120 CHF/meseModerne 2.5-Zimmer-Wohnung in einer Residenz mit hohem StandardAn der Grenze zur Gemeinde Ascona, in Losone, in der Via Prati dei Vizi 28, optimal der Sonne ausgesetzt und in einer ruhigen Gegend in der Nähe von verschiedenen Einkaufszentren, Erholungsgebieten und öffentlichen Infrastrukturen gelegen, bietet diese neue Wohnung allen Komfort, den eine Familie sich wünschen kann.Wir schlagen Ihnen eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock vor, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche, von dem aus man auf die 17,2 m2 große Terrasse gelangt, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, Bad mit Dusche, Keller.Alle Wohnungen haben grosse Fenster, die zu jeder Tageszeit Helligkeit bieten, und grosse Terrassen, die im Volumen halb geschlossen sind.Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 120/Monat.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Mendrisio ist auf 14'909 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.26 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'095. 20.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.49 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.15 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.22 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mendrisio beträgt 16.53 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.36 % und ein kinderloses Ehepaar 9.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Mendrisio neuer Wohnraum in Form von 589 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 45 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 254 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Mendrisio nun 9'374 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 486 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 1'474 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'581 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'183 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 827. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Mendrisio liegt bei 3.49 %. Dabei sind 7.59 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.94 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.99 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.68 %, wovon 1.24 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'520 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Somazzo

Wohnung mieten 6872 (Salorino, Somazzo)

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