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Apartment for rent in Somazzo

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CHF 1,490.–82m23.5rm

Via Limòsni 84, 6953 Lugaggia

A Lugaggia Sureggio in Via Al Limosni 84 a soli 10 minuti dalla città di Lugano, in piccola palazzina di soli 10 unità abitative, in un contesto rilassante e soleggiato vicino alla pista ciclopedonale che collega Canobbio con Tesserete, affittasi appartamento di 3 ½ locali di mq. 82 più mq. 46 di terrazza. L'appartamento é composto da cucina open-space completa di elettrodomestici Miele spazioso soggiorno con grandi vetrate con uscita sul terrazzo panoramico con parziale vista lago, bagno con lavatrice, due spaziose camere da letto, locale cantina, locale stenditoio in comune. Finiture interne di pregio con pavimentazioni ceramiche porcellanate, riscaldamento con termopompa, serramenti in pvc e tripli vetri isolanti, oscuramenti in lamelle metalliche a pacchetto con dispositivo elettrico, videocitofono. Canone affitto Fr/mese 1'490.- acconto spese Fr/mese 170.- Posto auto in autorimessa a disposizione Fr/mese 150.- LIBERO DA SUBITO.

13

CHF 2,050.–130m23.5rm

6914 Carona

L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e verde a Lugano-Carona.L'appartamento è molto luminoso, grazie alle ampie finestre, che permettono di godere di una stupenda vista panoramica sulle montagne circostanti e offrono uno scorcio sul lago di Lugano.L'appartamento di 130 m.q è situato al secondo piano ed è composto da un atrio dingresso con piccola guardaroba , un ampio soggiorno con camino e terrazza chiusa vista lago e terrazza aperta vista giardino e bosco , cucina abitabile super attrezzata con lavanderia accanto, due camere da letto - camera matrimoniale con bagno con vasca e armadi al muro; altra camera con vista lago con gli armadi al muro e doccia , cantina. Due posti auto - coperto (160 CHF) e scoperto ( 90 CHF) possibilita' di affittare ulteriori posti auto. Spese 200 CHF mensile. Puo' essere affittato anche a periodi brevi ammobiliato.La residenza è composta da 38 appartamenti e 6 edifici di 4 piani, collegati da un garage sotterraneo comune. Ha il suo parco di 13.000 mq. Il giardino e la zona circostante sono monitorati dalla custode, che è anche nei giorni feriali è a disposizione.Carona - quartiere di Lugano, a 10 minuti di auto dal centro della città, con un terreno relativamente pianeggiante, è a un livello di 620 mq sopra il livello del mare.Questo Comune, in origine separato, si è unito a Lugano nel 2014.A Carona si trovano tanti sentieri per fare passeggiate nei boschi, ci sono diversi ristoranti rinomati della splendida città medievale, un grande giardino botanico, due piscine comunali rispettivamente una per adulti l'altra per bambini con il ampi spazi verdi per la ricreazione e lo sport, campi da tennis, da calcio e campi da pallavolo.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Anna Micali-KonovalovaReal estate consultantnatel: +41 78 903 20 35

13

CHF 1,100.–130m27.5rm

6772 Rodi-Fiesso

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

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