Somazzo - Immobilien kaufen

Helles Haus mit 5.5 Zimmern und Seeblick

In Vico Morcote, einem renommierten Wohnort am Luganersee, bieten wir eine helle Villa mit 5.5 Zimmern in einer ruhigen und gepflegten Umgebung an, einem besonders gesuchten Bereich für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf Dienstleistungen und Nähe zu Lugano zu verzichten.Die Wohnung ist zum See ausgerichtet und bietet von allen Zimmern aus eine offene Aussicht. Sie verfügt über einen internen Aufzug und erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer funktionalen Aufteilung und gut proportionierten Räumen.Ebene -1: Großer Eingangsbereich, Waschküche und ideales Büro mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer.Ebene 0: Großer Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Seeblick, sowie direktem Zugang zum privaten Garten, der vollständig zum See ausgerichtet ist und ideal als Außenbereich während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann. Den Abschluss des Stockwerks bilden eine offene Küche, ein Gästebadezimmer und ein Vorratsraum.Ebene 1: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, das über eine begehbare Kleidungskammer und ein en-suite-Badezimmer verfügt, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Zur Wohnung gehören drei überdachte Parkplätze. Die Lage, die Ausrichtung und der Seeblick von jedem Raum machen dieses Haus zu einer qualitativ hochwertigen Wohnlösung, geeignet für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine noble Wohngegend suchen.Verkaufspreis: CHF 2900000

Melide - Helles Dachgeschoss mit 6.5 Zimmern und Seeblick

Im malerischen Ortskern von Melide, nur wenige Schritte vom See entfernt und nahe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten ein exklusives Dachgeschoss mit herrlichem Seeblick.Die Wohnung, die eine Verkaufsfläche von etwa 210 m² bietet, zeichnet sich durch die folgende Raumaufteilung aus:Zugang für Fußgänger über die Diensttreppen oder bequem über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium mit Einbauschränken, das zur hellen Wohnzone mit offener Küche führt, die auf die spektakuläre Panoramaterrasse von etwa 74 m² mit herrlichem Seeblick hinausgeht.Von den Fluren aus gelangt man zu den Gästebädern und den fünf Schlafzimmern sowie zu den Nebenräumen, die durch zahlreiche Dachböden mit einer Gesamtfläche von über 85 m² repräsentiert werden, ideal als Hobbyräume, Abstellräume oder Multifunktionsräume.Die Liegenschaft wird durch eine gemeinsame Waschküche und eine große Garage für 3/4 Autos für insgesamt CHF 125'000 abgerundet.Preis der Wohnung: CHF 995'000Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Francesco unter der Nummer 079.873.71.25

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Melide - Prestigioses Duplex mit Seeblick

In einer einzigartigen Lage direkt am Seeufer bieten wir eine elegante Immobilie an, die aus einem Duplex mit 4,5 Zimmern und etwa 200 m² besteht. Diese ist durch großzügige Räume, viel Licht, hochwertige Ausstattung und einen totalen Seeblick gekennzeichnet.Es besteht die Möglichkeit, für zusätzliche CHF 200'000 einen privaten Grünbereich direkt am See zu erwerben, ideal für den Bau einer Veranda, die Schaffung einer Entspannungszone oder einfach, um den Außenbereich in Kontakt mit dem Wasser voll auszunutzen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 35 m² sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der Wohnbereich wird durch große Fenster mit direktem Seeblick und eine panoramische Terrasse von etwa 55 m² aufgewertet.RaumverteilungErster StockGroßer Eingangsbereich, Schlafzimmer von etwa 35 m² mit Ankleide und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.Zweiter StockGroßer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern mit totalem Seeblick. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Eingangsbereich, eine herrliche panoramische Terrasse von etwa 55 m² und ein Bad mit Waschküche.Eine private Garage mit Platz für 4 Autos vervollständigt die Immobilie.Die Innenausstattung ist vollständig anpassbar, bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Stil und eigenen Bedürfnissen zu definieren.Eine seltene Immobilie aufgrund ihrer Lage und Eigenschaften, mit einer Kombination aus totalem Seeblick, großzügigen Innenräumen, großer Terrasse, Garage für 4 Autos und der Möglichkeit, einen privaten Grünbereich direkt am See zu erwerben.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Verkauf von 5.5 Zimmern mit Seeblick in Castagnola

In Castagnola, nur zwei Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und geräumiges Dachgeschoß-Apartment mit 5,5 Zimmern und Seeblick.Das Apartment mit 232 m² Verkaufsfläche besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, einem kleinen WC für Gäste, einer Wohnküche mit kleiner Terrasse. Auf der Vorderseite befindet sich eine große Wohnzone mit Zugang zu einer enormen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See.Im unteren Stockwerk finden wir die 4 Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer; davon 3 Zimmer mit Zugang zur Terrasse und entsprechender Seeblick.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine Garage für 50'000 CHF abgerundet.

Luxuswohnung 5.5 Zimmer im Hochparterre in Stabio

Willkommen in diesem außergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Apartment im modernen Wohnkomplex Via Prati 21 in Stabio (6855). Mit einer Wohnfläche von 260 m² bietet diese exklusive Immobilie ein raffiniertes und komplettes Wohnerlebnis, ideal für Familien, die Komfort, Eleganz und Praktikabilität suchen.Der Wohnkomplex zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus, mit Gebäuden, die über Balkone, große, gepflegte Grünflächen, eine Spielplatz für Kinder und einen landschaftlich gestalteten Innenhof verfügen. Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert und rollstuhlzugänglich, was hohe Standards an Energieeffizienz und Zugänglichkeit gewährleistet.Hauptmerkmale der Wohnung: • Helles Wohnzimmer: Geräumig und modern, mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Vegetation bieten, ausgestattet mit Ecksofa, Tisch, Pouf und Esstisch mit Stühlen. • Moderne Küche: Elegantes Design mit weißen und grauen Schränken, Marmorspülbecken, Wasserhahn und Arbeitsplatten mit Ausstellung von Geschirr und Gläsern. • 4 Badezimmer: Moderne und raffinierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und hellem Holzmobiliar. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit und Panoramablick. • Schlafzimmer: Elegante und komfortable Schlafzimmer mit Holzverkleidung, eingebauten Schränken, großen Fenstern mit Vorhängen und einem durchdachten Design. • Studio/Büro: Moderner, gut beleuchteter Raum mit eleganter Schreibtisch, Lederstuhl, eingebauten Regalen und Blick auf den Garten. • Privates Fitnessstudio: Ausgestattet mit Laufband, Ellipsentrainer, Bank, Gewichten und Yogamatten, mit weißem Boden und Holzverkleidung. • Spa-Bereich: Exklusiver Ruheraum mit Holzdecke, weißem Sofa und einer Atmosphäre des Wohlbefindens. • Balkon, Kamin und Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden. • Garage und Parkplatz stehen zur Verfügung. • Aufzug im Komplex. • Kabelfernsehen ist inklusive. Die Wohnung genießt eine ruhige Lage mit einer optimalen Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Umgebung ist still und perfekt für diejenigen, die in einer friedlichen Atmosphäre leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Lage und Umgebung: • Busshaltestelle Stabio Posta: nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Stabio: in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Supermarkt Denner: 5 Minuten zu Fuß.

SORENGO: WOHNUNG MIT GARTEN, FUSSLÄUFIG VON LUGANO

SORENGO: WOHNUNG MIT GARTEN, FUSSLÄUFIG VON LUGANO Warum sollten Sie es wählen? Um die Ruhe zu Hause wiederzufinden, einen eigenen grünen Raum zu haben und in einer Residenz mit nur sechs Einheiten zu leben. Es gibt Orte, an denen man sich leicht seine tägliche Routine vorstellen kann. In der Residenza Le Querce in Sorengo begleitet der grüne Wohnkontext die Praktikabilität einer Lage in der Nähe der American School, des Franklin College und des Bahnhofs von Lugano. Hier wird der Garten zum Teil des häuslichen Lebens: Ein Raum, den man nach eigenen Rhythmen bewohnt, zwischen geteilten Momenten und Pausen, die man sich selbst widmet. Innen bieten die Räume eine Möglichkeit, Geselligkeit, Ruhe und persönliche Aktivitäten in Einklang zu bringen. Die kompakte Größe der Residenz vervollständigt ein Angebot, das sich an diejenigen richtet, die eine ruhige Atmosphäre suchen und gleichzeitig Lugano und seine Möglichkeiten in Reichweite haben. Ein Zuhause, das man wählt, weil es einem jeden Tag ein schönes Leben bietet. VERKAUFSPREIS: CHF 1390'000.- inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage

BALERNA - Ein Dachgeschoss zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse

BALERNA - Ein Dachgeschoss zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse Sie werden es wegen der Helligkeit der Räume, der überdachten Terrasse und der Bequemlichkeit, dass die Station und zahlreiche Dienstleistungen in der Nähe sind, lieben. In Balerna, in einer gut bedienten Lage, empfängt dieses Dachgeschoss mit offenen Räumen und geneigten Decken in hellen Tönen, die dem Haus ein warmes und persönliches Flair verleihen. Der Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein: Wohnzimmer und Küche kommunizieren mit der Terrasse durch große Fenster, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein Raum, der für ein Frühstück im Freien, ein Abendessen in Gesellschaft oder einen Moment der Entspannung mit Blick auf die Dächer und die umliegenden Hügel gewidmet werden kann. Die Nähe zum Bahnhof, zu Restaurants und Dienstleistungen macht dieses Angebot für diejenigen interessant, die das Vergnügen des Wohnens mit der Praktikabilität der täglichen Reisen vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns, um die Atmosphäre dieses Hauses persönlich zu entdecken. VERKAUFSPREIS: CHF 1250000.

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE SOLARIUM UND AUTOABSTELLPLATZ

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE SOLARIUM UND AUTOABSTELLPLATZ Im Herzen der Fußgängerzone von Chiasso bieten wir zum Verkauf ein elegantes 6,5-Zimmer-Dachgeschoß von etwa 210m² an, das hauptsächlich auf einer Ebene liegt, mit zusätzlichen unabhängigen Räumen im Obergeschoss und einer praktischen privaten Autoabstellplätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und eine besonders funktionale Raumverteilung aus: Das tägliche Leben spielt sich tatsächlich auf der Hauptebene ab, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche und einen gut organisierten und abgelegenen Schlafbereich finden. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein elegantes Ankleidezimmer mit Maßanfertigungen und eine angebaute Waschküche, was ein exklusives und besonders komfortables Ambiente schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer, getrennt vom Master-Schlafzimmer, werden durch integrierte Einbauschränke und ein praktisches Garderobenzimmer gewertet und durch ein weiteres vollständiges Badezimmer bedient. Im Obergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, öffnen sich zwei wunderschöne vielseitige Räume, ideal als privates Studio, Hobbybereich, Gästeraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse-Solarium, perfekt, um draußen in absoluter Privatsphäre zu leben. Das Eigentum umfasst auch eine überdachte Autoabstellplätzen, ein seltenes und besonders wertvolles Element im Herzen der Fußgängerzone, sowie zwei Außenparkplätze. Eine raffinierte und komfortable Lösung, ideal für diejenigen, die große Wohnräume, Ruhe und die Bequemlichkeit suchen, alle wichtigsten Dienstleistungen, den Bahnhof und die italienische Grenze in wenigen Minuten zu haben. Das Immobilie eignet sich auch, vorbehaltlich einer möglichen Änderung der Nutzung, als prestigeträchtiges Repräsentationsbüro. VERKAUFSPREIS: 1'150'000 CHF

APPARTAMENTO ARREDATO MODERNO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento arredato di 3.5 locali situato nel comune di Paradiso all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. La residenza offre servizi esclusivi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria, garantendo un elevato livello di comfort e un'esperienza abitativa di alto standing.Servito da ascensore, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna aperta con isola centrale. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone didue terrazze coperte di circa 21 m² ciascuna, entrambe vivibili durante tutto l'anno e ideali come spazi lounge e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno completo di vasca, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia, rifiniti con materiali di qualità e linee contemporanee.Gli interni si distinguono per uno stile moderno ed elegante, pavimenti in legno naturale e un'atmosfera raffinata e accogliente. L'immobile viene proposto arredato e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con servizi alberghieri a disposizione.Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa privata, non inclusi nel prezzo dell'appartamento, oltre a un ampio locale cantina/deposito di circa 25 m².MODERN FURNISHED APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL SERVICESElegant furnished 3.5-room apartment located in the municipality of Paradiso within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from Lugano city centre. The residence offers exclusive amenities such as concierge service, SPA, indoor swimming pool, fitness area, park, restaurant and bar/café, ensuring a high level of comfort and an exclusive living experience.Served by a lift, the entrance leads to the bright living area composed of a lounge, dining space and modern open kitchen with central island. Large windows enhance the natural light and create a pleasant indoor-outdoor continuity. The apartment featurestwo covered terraces of approx. 21 sqm each, both usable throughout the year and ideal as lounge and relaxation areas.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and an additional bathroom with shower, finished with high-quality materials and contemporary design.The interiors stand out for their modern and elegant style, natural wooden floors and a refined atmosphere. The property is offered furnished and represents a turnkey solution, ideal for those seeking an exclusive residence with hotel-style services.Two indoor parking spaces, not included in the apartment price, and a spacious cellar/storage room of approx. 25 sqm complete the property.

Villa - Bissone

Suspendiert auf dem Hügel von Bissone, bietet diese Villa einen Blick auf den Ceresio von oben: vorne der Damm von Melide und das Profil der Berge; hinten der eigene Wald. Die Westausrichtung beschert ihr Licht bis zum Abend und Sonnenuntergänge auf dem Wasser in jeder Jahreszeit.Das gesamte Anwesen wurde mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 neu gestaltet, die ohne Kompromisse durchgeführt wurde: vom neu gedeckten Dach mit neuen Impermeabilisierungen bis zum letzten Detail der Anlagen.Der Hauptteil öffnet sich auf einer einzigen, großzügigen Ebene. Die Copatlife-Küche mit Gaggenau-Geräten ist mit dem Essbereich und dem Garten verbunden; das Wohnzimmer bietet durch eine durchgehende Verglasung Zugang zur kurvenförmigen Terrasse, die den See umarmt, und setzt sich in einer Leseecke und einem Gesprächsbereich fort. Im privaten Flügel vereint die Master-Suite Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank mit automatischen LEDs, Büro, Dusche und Badezimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Die untere Ebene, die in direkter Verbindung mit dem Garten und dem Pool steht, bietet ein Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer, einen zweiten Raum, der leicht in ein Schlafzimmer für das Personal umgewandelt werden kann, und vor allem den Wellness-Bereich: Fitnessraum unter einer verglasten Veranda mit Blick auf das Wasser, Whirlpool, Dampfbad, Eisschüssel und Dusche.Das Anwesen wird durch eine unabhängige Dependence auf zwei Ebenen vervollständigt, die neu renoviert wurde: Wohn- und Essbereich mit Küche im unteren Bereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche im oberen Bereich, verbunden durch eine Wendeltreppe. Die ideale Lösung für Gäste, die erweiterte Familie oder ein separates Büro.Außen begleitet der ebene, beleuchtete Rasen den beheizten Salzwasser-Pool, der abdeckbar ist, während die große Panoramaterrasse zum wahren Sommerwohnzimmer des Hauses wird. Zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Bild; der angrenzende Wald, der im Verkauf enthalten ist, gewährleistet Privatsphäre und eine Aussicht, die niemand behindern kann.Die Anlagen und Ausstattungen sind auf höchstem Niveau: Clivet-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtung und kontrollierter Luftzirkulation, Reynaers-Fenster mit Dreifachverglasung, Schenker-Markisen, LED-Beleuchtung von Artemide, Domotik, Videogegensprecher, Fir-Armaturen, Kerakoll-Housedesign-Harze und -Hölzer, Tisettanta-Einbauschränke. Die Design-Ausstattung von B&B Italia, Flos, Calligaris ist im Preis enthalten, mit Ausnahme der Bilder und einiger Antiquitäten: das Haus kann sofort bewohnt werden.Bissone vereint zwei Eigenschaften, die selten zusammenkommen: die Ruhe eines Seebads und die Bequemlichkeit eines strategischen Knotenpunkts. Der Autobahnanschluss A2 ist nur wenige Minuten entfernt, Lugano etwa zehn Minuten, Milano etwa eine Stunde; Uferpromenade, Restaurants, Tennisplätze, Schulen und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Appartement - Lugano

Ein Evergreen in Lugano, für immer!...Eleganz und Investition in der Stadtmitte, 600 Meter vom See entfernt...In Lugano, in einem ambitionierten Wohnkontext und mit einem raffinierten, modernen Stil, sanften Farben und sauberen Linien, bietet diese Residenz eine gut bediente Lage in der zentralen Via Mazzini / Via Calloni. Zweitwohnsitz auf Anfrage.Logistischer Komfort8 Minuten zu Fuß von der Via Nassa, dem Zugang zum See, der romantischen Uferpromenade und ihren Strandbädern, Schulen und Geschäften zwischen 250 und 400 Metern. Bushaltestelle vor dem Haus, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano (3 Haltestellen des städtischen Busses), direkter Autobahnzugang.LIFESTYLE garantiertDie Wohnung bietet einen schönen, bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen romantischen Blick auf die Stadt, die Berge und den See genießen kann, der sie umrahmt. Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional: Eingang mit Panzertür, großzügiger Panoramawohnbereich und offene Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne), Zimmer/Studio, Gästebad mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Einbauschränke, Keller. 2 innere Parkplätze, direkter Zugang mit Aufzug (CHF 150'000 total).PLUSKanalisierte Klimaanlage und Fußbodenheizung, außenliegende Sonnenschutzmarkise und motorisierte Verdunkelungsmarkise. Motorisiertes Innenmarkisen-Gleis im Wohnzimmer.

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa vista lago con darsena privata

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempoAffacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Situata in una posizione privilegiata, la residenza gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare questo scenario unico, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Distribuita su più livelli e collegata da ascensore interno e scala di design, la villa offre spazi ampi e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di diventare parte integrante della casa.L'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti importanti, materiali pregiati e finiture contemporanee, costituisce il cuore della proprietà. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi dedicati al living e alla sala da pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti con eleganza.Le numerose terrazze panoramiche si sviluppano lungo la villa offrendo splendidi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: dalla colazione con vista lago agli aperitivi al tramonto, fino alle cene estive immerse in uno scenario di rara bellezza.La zona notte ospita camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze e una vista aperta sul lago che rende ogni risveglio un'esperienza unica.Un intero livello è dedicato al benessere privato della proprietà, con una piscina coperta, jacuzzi e palestra completamente attrezzata, affacciate sul lago e pensate per offrire relax e comfort durante tutto l'anno.Tra gli elementi più esclusivi della villa spicca la darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano, un privilegio sempre più raro che consente di vivere il lago in totale libertà, direttamente dalla propria abitazione.Il giardino, sapientemente progettato con essenze mediterranee e palme mature, garantisce assoluta privacy e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Situata in una delle località residenziali più prestigiose del Lago di Lugano, la proprietà coniuga tranquillità assoluta e vicinanza al centro città, alle scuole internazionali (TASIS), ai migliori ristoranti e a tutti i principali servizi.Più che una semplice villa, questa è una proprietà destinata a chi ricerca uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del lago e dalla massima riservatezza.Caratteristiche principali • Prestigiosa posizione fronte lago • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Darsena privata con accesso diretto all'acqua • Piscina coperta, jacuzzi e area wellness • Palestra privata • Ascensore interno • Ampie terrazze panoramiche • Zona living luminosa con grandi vetrate • Cucina contemporanea • Giardino mediterraneo • Massima privacy • A pochi minuti dal centro di Lugano Une alliance rare entre élégance, intimité et art de vivreSituée directement au bord du Lac de Lugano, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où architecture contemporaine, nature préservée et raffinement se rencontrent dans une parfaite harmonie.Bénéficiant d'une situation privilégiée, la villa profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des perspectives exceptionnelles depuis presque toutes les pièces.Répartie sur...