Waldkirch - Wohnung mieten
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Übersicht
Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.2% ist die Bevölkerungszahl in Waldkirch in den letzten 3 Jahren auf 3576 gesunken.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 74'700. Hochschulabschlüsse besitzen 12.15% der Bevölkerung, 22.8% haben eine höhere Berufsausbildung, 47% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.06% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.53%.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 11.55%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Waldkirch beträgt 16.63%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.78%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33% und ein kinderloses Ehepaar 10.91%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Waldkirch 53 neue Wohnungen gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 0 Objekten. Zusätzlich entstanden 23 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen großen Wohnungen in Waldkirch sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.
Bestand
Waldkirch verfügt nun insgesamt über 1490 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 12 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 183 Wohnungen mit 3 Zimmern und 312 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 421 5-Zimmer-Wohnungen und 464 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Waldkirch liegt bei 1.01%. Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 0.24% nicht bewohnt. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.34%, wovon 0.43% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1594 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1297 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1842 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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