Waldkirch
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Haus kaufen in Waldkirch

12

CHF 595’000.–210m26Zi

9205 Waldkirch

Liegenschaft mit viel Potential***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***Diese Liegenschaft liegt im idyllischen Dorfkern von Waldkirch in unmittelbarer Nähe eines Dorfladen, Restaurants, Schulen, einer Bank und der Gemeindeverwaltung.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich ursprünglich um ein Mehrfamilienhaus mit Laden im Erdgeschoss.Im Moment wird es als Einfamilienhaus genutzt.Insgesamt weist die Liegenschaft eine gesunde Bausubstanz auf. Im Jahr 2017 wurde die Liegenschaft saniert. Dabei wurde eine Pelletheizung mit Wärmespeicher installiert. Die Stegleitung, Elektroverteilung und die Sanitärleitungen wurden ersetzt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Küche im OG wurde erneuert.Teilweise ist die Liegenschaft noch renovationsbedürftig. Dadurch bietet das Haus viel Gestaltungsfreiraum nach Ihrem persönlichen Geschmack. Ein Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist möglich.Ihre Vorteile im Überblick: • Zentrale Lage • Neue Pelletheizung • Solarpanels für Stromerzeugung und Warmwasseraufbereitung auf dem Dach • Neue Steigleitung und Elektroverteilung • Neue Sanitärleitungen • Gutes Preis- Leistungsverhältnis • Dorf mit Schulen und einem regen Vereinsleben für Jung und Alt • Auf dem Land wohnen und doch stadtnah! Gossau (9 km), St. Gallen (15 km) • In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Für zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie mich einfach an.Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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