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6285_Kraenzernstr_StGallen_Innen_3OG_K01_1002121
3

CHF855’000.–92m23.5Zi

9015 St. Gallen

Ländliches Umfeld und doch zentrumsnah- an der Kräzernstrasse entstehen geplante Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen.Mit dem Absetzen der beiden Gebäudeteile konnte eine optische, leichte Bauweise erzeugt werden, welche sich harmonisch in die Umgebung eingliedert. Der Mehrwert spiegelt sich mit Zentrumsnähe und doch einem fast ländlichen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren runden die optimale Wohnlage ab.Sie verfügen über jeweils vier Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss und zeichnen sich durch ihre zeitgemässe Architektur sowie eine nachhaltige Bauweise aus. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit ausreichend Einstellplätzen, ein Veloraum und geräumige Kellerabteile für jede Wohnung. Ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug bietet einen hindernisfreien Zugang in alle Wohngeschosse.Die raumhohen Fenster fluten die nach Westen ausgerichteten Wohnräume mit der Mittags- und Abendsonne. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und optimal gestaltet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Küche. Zum aktuellen Zeitpunkt können die künftigen Eigentümer die Materialien zum Innenausbau bei den einzelnen Lieferanten auswählen.Jede Eigentumswohnung verfügt über zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC, wobei das Elternschlafzimmer mit einem Ensuite-Bad punktet. Ebenfalls im Bad untergebracht ist der Waschturm, damit Sie die Wäsche einfach in der Wohnung erledigen können.Die Planung sieht 15 Eigentumswohnungen in einem gehobenen Ausbaustandard vor. Auf den vier Vollgeschossen entstehen acht 4.5- Zimmer Eigentumswohnungen und sieben 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen. Im Attikageschoss sind darvon drei grosszügige 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen eingeplant.Zu den 15 Eigentumswohnungen werden 21 Einstellplätze in der Tiefgarage angeboten, vier davon mit einem zusätzlichen Abstellraum.Geniessen Sie schon bald Ihren Wohntraum an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.kraezernstrasse-sg.ch

6

CHF765’000.–131m25.5Zi

7320 Sargans

Diese lichtdurchflutete und moderne Wohnung aus erster Hand liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage und ist komplett rollstuhltauglich. Geniessen Sie vom Balkon aus, die tolle und unverbaubare Bergsicht mit viel Sonne.Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung, wo Sie eine offene Küche, Eichenparkett, elektrische Dachfenster in den Höhen und vieles mehr erwartet.In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Autobahnanschluss, Bushaltestelle, Wander- und Skigebiete.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse, helle und moderne Räume- elektrisch bedienbare Fenster in den Dachschrägen- Eichenparkett und Waschturm in der Wohnung- komplett rollstuhlgängig- Niederenergie-Bauweise- Netzwerkkabel in sämtlichen Räumen- Vorrichtung Cheminée, Photovoltaik- Keller und privater Hobby-/Trockenraum- Wanderwege und Skigebiete in der Nähe- Tiefgaragenplatz à CHF 30000.- / Carport à CHF 20000.-Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Wohnung befindet sich am Rande des Dorfkerns, in familienfreundlicher, zentraler und ruhiger Lage.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1x Duschvorrichtung / WC / Lavabo)Heizsystem: ErdsondenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 170mSchulen: Primarschule, 150m / Oberstufe, 850mGeschäfte: Coop, 750m / Manor 1.1km

13

CHF535’000.–75m23.5Zi

Gafadurastrasse 15, 8884 Oberterzen

Ihre Eigentumswohnung in OberterzenSuchen Sie Ruhe und den direkten Anschluss an die Natur - dann sind Sie hier genau richtig.Diese 3.5 Zimmerwohnung befindet sich an einer einzigartiger Wohnlage hoch über dem Walensee. Von dieser Aussichtslage geniessen Sie einen wunderbaren Blick über den See und auf das stattliche Churfirsten Panorama. Die einladende und sehr gepflegte 3.5 Wohnung liegt niveauversetzt im 1. OG und ist mit Lift und nur wenigen Treppenstufen erreichbar. Die grosszügige Einbauküche schliesst mit einer Theke ab und grenzt direkt an den Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer. Das Bad bietet eine Badewanne, WC sowie ein Doppel-Lavabo mit Unterbau- sowie Einbauschränken. Die zwei Schlafzimmer sind grosszügig gehalten und gut möblierbar.Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch den gedeckten Balkon, auf welchem Sie sich Dank seiner Südwestausrichtung über viele Sonnenstunden und einem schönen Blick auf den Walensee freuen können.Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Zur allgemeinen Nutzung steht im Untergeschoss eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Die Wohnung kann als Erst? und Zweitwohnsitz genutzt werden.

4

CHF690’000.–106m23.5Zi

Gartenweg, 9606 Bütschwil

DER BAUBEGINN IST ERFOLGTWILLKOMMEN AM GARTENWEG IN BÜTSCHWILWir erstellen an zentralster und ruhiger Lage, direkt beim Bahnhof, 2 neue Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertige Eigentumswohnungen.Neue 3.5-Zimmerwohnung mit grossem, sehr gut besonntem Balkon. Den hochwertigen Innenausbau gestalten Sie grösstenteils nach Ihren Wünschen mit.DAS ANGEBOT:- 3.5-Zimmer 2. Obergeschoss- 3.5-Zimmer Dachgeschoss- 6.5-Zimmer Dachgeschoss- Tiefgaragenplätze für Auto und MotorradDAS ERWARTET SIE:- Erdsondenheizung- Photovoltaikanlage- Individueller, sehr hochwertiger Innenausbau- Offene Küchen- Schlafzimmer mit Ankleide und Nasszelle- 3 Nasszellen- Abstellraum in der Wohnung- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- 18.5 m2 grosse Terrasse- Lift in die Wohnung- Keller im UG- Bezug Ende 2023HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.am-gartenweg.ch. Gerne stellen wir Ihnen eine Broschüre zu.

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