14 Treffer - Wohnung mieten in Wichtrach

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CHF 2’800.– / MonatTop
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Rütiweg 10/12, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 4½ Zimmer-Wohnungen in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Verstärkt wird dies durch folgende Highlights: - neu erstellte Küchen & Badezimmer- offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele- Badezimmer mit Dusche & Plattenboden- neuer Anstrich der gesamten Wohnung- mit Balkon oder Sitzplatz- mit Wandschränken/Garderobe- pro Wohnung je ein Kellerabteil- integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung Aktuell können nachfolgende 4½ Zimmer-Wohnugen noch gemietet werden:Rütiweg 10:4½ Zimmer-Wohnung 1. OG rechts (Brutto-Mietzins: CHF 1'910.00)4½ Zimmer-Wohnung 2. OG rechts (Brutto-Mietzins: CHF 2'250.00)Rütiweg 12:4½ Zimmer-Wohnung 2. OG rechts (Brutto-Mietzins: CHF 1'910.00) Zusätzlich zu den Wohnungen können Garagen à CHF 100.00 und Aussen-Parkplätze à CHF 50.00 gemietet werden. Hinweise: • Der beschriebene Ausbau kann von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. • Bei den Fotos und beim 360 Grad-Panoramarundgang in diesem Inserat handelt es sich um Beispielfotos einer fertigen 4½ Zimmer-Wohnung im Haus 12. Die Grundrisse und Ausstattungen der übrigen Wohnungen können variieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’690.– / Monat
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • neu erstellte Küche & Badezimmer • offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • mit grossem, offenen Balkon • mit Wandschrank & Garderobe • eigenes Kellerabteil • integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Zusätzlich kann für CHF 100.00 pro Monat eine Garage oder für CHF 50.00 pro Monat ein Aussen-Parkplatz gemietet werden. Hinweis: • Bei den Fotos und beim 360 Grad-Panoramarundgang in diesem Inserat handelt es sich um Beispielfotos einer fertigen 3½ Zimmer-Wohnung im Haus 12. Die Grundrisse und Ausstattungen der übrigen Wohnungen können variieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Wichtrach ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.09 % auf 4'350 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'340. 8.8 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.6 % haben eine höhere Berufsausbildung, 53.2 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.41 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.51 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.13 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wichtrach beträgt 19.75 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Wichtrach 113 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 57 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Wichtrach ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Wichtrach verfügt nun insgesamt über 2'126 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 76. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 226 Wohnungen mit 2 Zimmern, 472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 670 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 478 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 204. Unbelegte Wohnungen In Wichtrach sind 2.63 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 11.84 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.94 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.88 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.61 %, wovon 0.98 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'530 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'265 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'707 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).