7 Treffer - Wohnung mieten in Wichtrach

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CHF 1'840.–
3.5 Zimmer92m² Wohnfläche
Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • Neu erstellte Küche & Badezimmer • Offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • Neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • Mit grossem, offenem Balkon • Mit Wandschrank & Garderobe • Eigenes Kellerabteil • Integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung • Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Eine Garage kann zu CHF 100.00/monatlich dazu gemietet werden. Ebenfalls kann zusätzlich ein Lagerraum zu CHF 110.00/monatlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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CHF 2'000.–
4.5 Zimmer110m² Wohnfläche
Chilchwägli 1B, 3114 Wichtrach

Grosszügige Dachwohnung mit viel Charme

Grosszügige Dachwohnung mit viel Charme Wir vermieten per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger und sonniger Lage in Wichtrach.Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen und gut geschnittenen Grundriss. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und die charaktervollen Dachschrägen verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine praktisch ausgestattete Küche ergänzt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 15 m² grosse, gedeckte Balkon, der eine attraktive Weitsicht bietet.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein separater, abschliessbarer Abstellraum im Aussenbereich. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Bern und Thun schnell erreichbar.Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses NewCasa Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene, praktisch ausgestattete Küche • Drei geräumige Zimmer • Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne • Gedeckter Balkon mit attraktiver Weitsicht • Kellerabteil und Aussenabstellraum • Gedeckter Aussensitzplatz zur Mitbenutzung • Garage zusätzlich verfügbar (CHF 100.-/Monat) • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz • Und vieles mehr... Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NewCasa GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.Ihr neues Zuhause? - Rufen Sie uns an.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Wichtrach ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines 2.45% auf 4466 Einwohner:innen gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68’545. 10.94% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 25.16% haben eine höhere Berufsausbildung, 49.79% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.09% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.72% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 14.82%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wichtrach beträgt 19.62%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.74%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22% und ein kinderloses Ehepaar 14.3%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Wichtrach 79 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Wichtrach ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Wichtrach verfügt nun insgesamt über 2141 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 80 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 80. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 226 Wohnungen mit 2 Zimmern, 475 Wohnungen mit 3 Zimmern und 675 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 482 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 203.

Unbelegte Wohnungen

In Wichtrach sind 0.61% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.5% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.42% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.59% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.41% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.58%, wovon 0.99% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1650 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1401 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1995 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).