7 résultats - Appartement à louer à Wichtrach

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CHF 1'840.–
3.5 pièces92m² surface habitable
Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • Neu erstellte Küche & Badezimmer • Offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • Neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • Mit grossem, offenem Balkon • Mit Wandschrank & Garderobe • Eigenes Kellerabteil • Integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung • Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Eine Garage kann zu CHF 100.00/monatlich dazu gemietet werden. Ebenfalls kann zusätzlich ein Lagerraum zu CHF 110.00/monatlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Wichtrach a changé de 2.45% au cours des trois dernières années, passant ainsi à 4466.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68'545 CHF. Dans la région, 10.94% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 25.16% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 49.79% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.09% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Le taux de chômeurs global s'élève à 0.72%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.82%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Wichtrach, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.74% d'impôts, les couples avec deux enfants 10.22% et les couples sans enfants 14.3%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.62%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 79 nouveaux logements ont été construits à Wichtrach. 2, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 9. Ces dernières années, 13 appartements de 3 pièces et 30 de 4 pièces ont également vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 24 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 1 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Le nombre important de grands appartements à Wichtrach plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Wichtrach a changé et compte désormais 2141 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 80. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 226 appartements de 2 pièces, 475 appartements de 3 pièces et 675 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 482 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 203.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Wichtrach est de 0.61%. Ceci représente 2.5% des appartements d'une pièce, 0.44% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.42%, 0.59% des studios de 4 chambres et 0.41% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.58%, dont 0.99% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1650 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1401 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1995 francs suisses.