213 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Horgen

Neubau
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CHF 2’970.– / MonatPremium
2 Zimmer 59m² Wohnfläche
Tödistrasse 63, 8810 Horgen

Neubau-Apartments mit Designer Möblierung und voller Seesicht in Horgen/Zürich/Zug/Pfäffikon.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Neubau-Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten (1.5 bis 2.5 Zimmer Penthouse), welche mit eleganter Designer-Möblierung und jeweils einem grosszügigen Bad und einer modernen Küche ausgestattet sind.Ideal angebunden an Zürich, Zug, Pfäffikon und Rapperswil.Geniessen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf den See und die pulsierende Stadt, den Sie sowohl vom Innenbereich als auch von den grosszügigen Terrassen und Balkonen aus bewundern können.Die ruhige Lage und hochwertige Einrichtung garantiert ein ruhiges und entspanntes Wohnen fernab des Stadtgetümmels, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Grosszügiges Traumbett mit • Luxuriöser Bettwäsche • Hochwertigen Matratzen • Extrakissen Moderne Wunschküche mit • Ausgestattete Küche • Ofen & Mikrowelle • Kühlschrank • Nespresso Maschine • Grosszügigem Tisch Helles Bad mit • Regendusche • Hochwertige Frottierwäsche • Haartrockner Haben wir Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie eine oder mehrere Wohnungen lang- oder kurzfristigmieten? Dann kontaktieren Sie uns unterwelcome@aestate.ch****************************************************************************English version:Newly built Apartments with Designer Furnishings and breathtaking Lake and City Views"Discover this impressive new building with 12 units (1.5 to 2.5 bedrooms penthouse), each equipped with exclusive designer furnishings and a spacious bathroom and modern kitchen.Enjoy the breathtaking panoramic views of the lake and vibrant city, which you can admire from both the interior and the spacious terraces and balconies.The tranquil location and high-quality furnishings guarantee peaceful and relaxed living away from the hustle and bustle of the city, without sacrificing proximity to the city.Spacious Dream Bed with • Luxurious Bedding • High-Quality Mattresses Extra PillowsModern Custom Kitchen with • Fully Equipped Kitchen • Oven & Microwave • Refrigerator • Nespresso Machine Generous TableBright bathroom with • Rain Shower • High-Quality Towels • Hair Dryer Are you interested in renting one or more apartments long or short-term? Then contact us atwelcome@aestate.ch

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CHF 2’450.– / MonatTop
4 Zimmer 110m² Wohnfläche
Kreuzstrasse 27, 8802 Kilchberg

Helle und grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen / BEFRISTET bis 31.1.2025

Per sofort oder nach Vereinbarung wird diese helle, grosszügige und schöne 4-Zimmerwohnung im 2. Stock mit ca. 110 m2 Wohnfläche an ruhiger Lage mit Blick in die Glarner Alpen im schönen Kilchberg ZH vermietet. Die Wohnung verfügt über ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein damit verbundenes Esszimmer sowie über zwei Schlafzimmer/Büros, ein Bad (mit Badewanne), ein separates WC sowie über eine geräumige Küche mit Steinabdeckung und Glaskeramikherd und angrenzendem kleinen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten sodann die praktischen Einbauschränke im Korridor sowie das sehr nützliche Réduit.Waschmaschine und Tumbler stehen im Keller der Liegenschaft zur Verfügung und werden von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.Gut mit öffentlichem Verkehr erschlossen; die Bushaltestelle für den Bus zum Bhf. Kilchberg befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Busstation "Gemeindehaus" (Bus Nr. 161 Richtung Zürich Bürkliplatz) ist in ca. 300 m Gehdistanz erreichbar.Ein Parkplatz in der Garage des Hauses (Einzelgarage) oder ein Aussenparkplatz kann auf Anfrage für Fr. 50.- dazu gemietet werden.WICHTIG: Die Wohnung wird befristet vermietet bis 31. Januar 2025, da die Liegenschaft danach abgerissen und ein Neubau realisiert wird.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF 2’600.– / MonatTop
5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Kreuzstrasse 27, 8802 Kilchberg

2 helle und grosszügige 5-Zi Wohnungen (EG Gartensitzplatz; 1. OG m. Balkon) BEFRISTET bis 31.1.2025

Per sofort oder nach Vereinbarung werden diese zwei hellen, grosszügigen und schönen 5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss (mit Gartensitzplatz) bzw. im 1. Stock mit je 115 m2 Wohnfläche an ruhiger Lage mit Blick in die Glarner Alpen im schönen Kilchberg ZH vermietet. Die Wohnungen verfügen über ein sehr grosszügiges Wohnzimmer (EG mit angrenzendem Gartensitzplatz; 1. OG mit angrenzendem Balkon), ein damit verbundenes Esszimmer sowie über drei Schlafzimmer/Büros, ein Bad (mit Badewanne), ein separates WC sowie über eine geräumige Küche mit Steinabdeckung und Glaskeramikherd. Zusätzlichen Stauraum bieten sodann die praktischen Einbauschränke im Korridor.Waschmaschine und Tumbler stehen im Keller der Liegenschaft zur Verfügung und werden von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.Gut mit öffentlichem Verkehr erschlossen; die Bushaltestelle für den Bus zum Bhf. Kilchberg befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Busstation "Gemeindehaus" (Bus Nr. 161 Richtung Zürich Bürkliplatz) ist in ca. 300 m Gehdistanz erreichbar.Ein Parkplatz in der Garage des Hauses (Einzelgarage) oder ein Aussenparkplatz kann auf Anfrage für Fr. 50.- dazu gemietet werden.WICHTIG: Beide Wohnungen werden befristet vermietet bis 31. Januar 2025, da die Liegenschaft danach abgerissen und ein Neubau realisiert wird.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF 5’400.– / MonatTop
4.5 Zimmer 138m² Wohnfläche
Bahnhofplatz 1, 8802 Kilchberg

Traumhafte 4.5 Zimmerwohnung direkt am Bahnhof Kilchberg

Direkt am Bahnhof Kilchberg vermieten wir per 1. Juli 2024 eine wunderschöne 4.5 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht.Die auf den Fotos ersichtlichen, gestrichenen Wände entsprechen nicht dem Ausbaustandard. Alle Wände werden weiss gestrichen sein.Homegate zeigt fälschlicherweise an, dass die Wohnung eine Attikawohnung ist. Sie ist jedoch im zweitobersten Stockwerk. Grosser Wohn- & Essbereich mit Küche und Kochinsel (hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen mit automatischer Öffnungsfunktion, Kühl- & Gefrierschrank, etc). Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf den seeseitigen Balkon mit atemberaubender Aussicht von Zürich bis zu den Alpen.Das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit 5 Einbauschränken verfügt über ein Ensuite-Bad mit Feinsteinfliesen, Badewanne und Doppellavabo.Den beiden Kinder-, Gästezimmer und / oder Büros steht eine separate Nasszelle mit Dusche/WC zur Verfügung. Ebenfalls bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Echtholzparkettböden und viele helle Fensterfronten sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Ein separater grosser Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Doppel- oder Einzel- Garagenparkplatz kann nach Belieben dazugemietet werden, von der Garage hat man einen direkten Lift zur Wohnungsetage. Die Wohnanlage verfügt ausserdem über einen Spielplatz und Besucherparkplätze im Aussenbereich

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CHF 2’044.– / MonatTop
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
Obstgartenweg 20, 8136 Gattikon

2.5-Zimmerwohnung mit Waschturm und schöner Loggia an sonniger Lage

Wir vermieten per 01. Juli 2024 diese attraktive sowie hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit grosszügigem Wohn-/Essbereich in der Nähe des Gattikerweihers. Die Liegenschaft befindet sich im sonnigen Ortsteil Gattikon und ist über die Buslinie Nr. 140 sowie dem Postauto Nr. 240 (Bushaltestelle liegt ca. 2 Minute Gehdistanz von der Liegenschaft entfernt) gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Von Thalwil erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich in knapp 17 Minuten. Automobilisten erreichen die Autobahnzufahrt sowie die Verbindung zur gegenüberliegenden Seeseite mittels Fähre in wenigen Fahrminuten.Im nahen gelegenen Supermarkt und im Beck mit einem kleinen Lebensmittelsortiment, findet sich vieles für den täglichen Bedarf. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleistern befindet sich Dorfkern von Thalwil (ca. 2 km entfernt).Die Neubauwohnung imponiert mit einem schönen sowie hochwertigen Ausbaustandard, einer offenen, modern ausgestatteter Küche, einem grossgeschnittenen Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich und praktischem Einbauschrank im Eingangsbereich.Für Ihre Wohnqualität:· Bodenebene Wohnräume mit Eichenparkett· Offene, moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld (Induktion) und Geschirrspüler· Grosszügige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia)· Bodenebne Nasszelle (Dusche) mit keramischen Steinzeugplatten· Eigene Waschmaschine und Tumbler· Loggia mit Feinsteinzeugplatten· Kellerabteil· Vielfältige Umgebung (Weiher, See, Zimmerberg)Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 8’200.– / MonatTop
4.5 Zimmer 156m² Wohnfläche
Bahnhofplatz 2, 8802 Kilchberg ZH

Traumhafte Attikawohnung direkt am Bahnhof Kilchberg

Direkt am Bahnhof Kilchberg vermieten wir ab 1. Oktober 2024 eine wunderschöne Attikawohnung mit traumhafter Aussicht Grosser Wohn- & Essbereich mit Küche und Kochinsel (hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen auf Benutzerhöhe, Kühl- & Gefrierschrank, etc). Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf die seeseitige Terrasse (20m2) mit atemberaubender Aussicht von Zürich bis zu den Alpen. Eine zweite, seitliche Terrasse (52m2) mit ganztägiger Besonnung lädt zum Entspannen ein und ist von allen (Schlaf)Zimmern zugänglich. Das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide verfügt über ein Ensuite-Bad mit Feinsteinfliesen, Badewanne und Doppellavabo. Den beiden Kinder-, Gästezimmern und / oder Büros steht eine separate Nasszelle mit Dusche/WC zur Verfügung. Ebenfalls bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine frei steuerbare Fussbodenheizung in allen Räumen, ein modernes, zentrales Belüftungssystem, was zusammen mit der modernen Isolation bestes Raumklima, selbst bei geschlossenen Fenstern, bietet. Echtholzparkettböden und viele helle Fensterfronten, die jedoch nicht durch Nachbarn einsehbar sind, sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Ein separater grosser Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein (Doppel)Garagenparkplatz kann nach Belieben dazugemietet werden, von der Garage hat man einen direkten Lift zur Wohnungsetage. Die Wohnanlage verfügt ausserdem über einen Spielplatz und Besucherparkplätze im Aussenbereich. Die gepflegte Parkanlage am Zürichsee mit Schiffsanleger und Bademöglichkeit ist in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen. In 2 Gehminuten ist ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Coiffeur,eine Bank und ein Postamt erreichbar; auch Schulen, Kindergärten und die internationale Schule befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

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CHF 6’080.– / MonatTop
5.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
Rigistrasse 4, 8802 Kilchberg

Erstvermietung: 7 Wohnungen in Kilchberg ZH/First-time rental of 7 new apartments in Kilchberg/ZH

English text belowAn der Rigistrasse 4 vermieten wir ab dem 01. Oktober 7 Wohnungen, zwischen 3.5 und 5.5 Zimmern. Das Haus liegt in einem ruhigen Quartier (30-Zone), einen Steinwurf von der Stadt Zürich. Die Zurich International School ist fussläufig zu erreichen. Zwei Bushaltestellen sind in Minuten erreichbar und bringen Sie direkt nach Zürich Enge & Morgental (Bus 66) sowie zum Bürkliplatz & Kilchberg, Kirche (Bus 161). Der Wollishoferplatz ist nur einen Kilometer zu Fuss entfernt. Von dort bringt Sie die Durchmessertramlinie 7 durch ganz Zürich (bis Stettbach/Oerlikon) ohne umsteigen. Eine Tankstelle mit Coop-Pronto befindet sich 2 Autominuten von hier, und direkt an der Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, die Post, das Gemeindehaus, ein Spital, Schulen und Sport- und Naherholungsanlangen befinden sich ebenfalls alle innerhalb 10 Gehminuten. Das Einkaufszentrum Sihlcity ist auch in nächster Nähe.Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt; hochwertige Küchen und Bäder, Eichenparkett, Personen- und Autolift, Waschturm in der Wohnung sowie Kellerabteil sind vorhanden. In der Garage stehen 14 Parkplätze zur Verfügung, die allesamt für elektro-Mobilität vorbereitet sind. Die Raumhöhe beträgt 2.5m, und alle Wohnungen haben einen geräumigen Balkon oder Terrasse.Eine Wärmepumpe kombiniert mit Geothermie und einer Photovoltaikanlage stellt eine effiziente Heizung sowie geringe Heizkosten sicher, alle Räume sind individuell regulierbar._________________________________________________At Rigistrasse 4, we are renting out 7 apartments starting from October 1st, ranging from 3.5 to 5.5 rooms. The building is located in a quiet neighborhood (30-zone), a stone's throw from the city of Zurich. The Zurich International School is within walking distance. Two bus stops can be reached in minutes and provide direct transport to Zurich Enge & Morgental (Bus 66) as well as to Bürkliplatz & Kilchberg, Kirche (Bus 161). Wollishoferplatz is just one kilometer away on foot. From there, tram line 7 takes you through the entire city of Zurich (up to Stettbach/Oerlikon) without needing to transfer. A gas station with Coop Pronto is a 2-minute drive away, and directly on the A3 highway. Shopping facilities, the post office, the municipal building, a hospital, schools, and sports and recreational facilities are all within a 10-minute walk. The Sihlcity shopping center is also nearby.The apartments are built to condominium standards, featuring high-quality kitchens and bathrooms, oak parquet flooring, passenger and car lifts, in-apartment laundry towers, and cellar compartments. The garage has 14 parking spaces, all prepared for electric mobility. The ceiling height is 2.5 meters, and all apartments have a spacious balcony or terrace.A heat pump combined with geothermal energy and a photovoltaic system ensures efficient heating and low heating costs, with all rooms individually adjustable.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Bezirk Horgen ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2.57 % auf 129'309 angewachsen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 110'745. Dabei haben 28.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.64 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.44 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Aktuell sind 1.13 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

9.89 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Horgen durchschnittlich 13.05 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.14 % und ein kinderloses Ehepaar 9.03 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 13.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Horgen kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'715 Wohnungen neu gebaut. Die 58 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 516. 838 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 872 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 284 5-Zimmer-Wohnungen und 147 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Bezirk Horgen insgesamt 62'657 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 3'077 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 8'455 Wohnungen mit 2 Zimmern, 17'893 Wohnungen mit 3 und 18'611 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 9'095 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 5'526.

Unbelegte Wohnungen

0.42 % der Wohnungen im Bezirk Horgen stehen leer. Dabei stehen 0.59 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.68 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.45 %, 0.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.25 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'850 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'586 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'250 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.