288 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk l'Ouest lausannois
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Übersicht
Der District de l'Ouest lausannois ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 85’853 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 6.99% entspricht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72’830. 24.72% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 6.55% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.17% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 30.56% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.54%.
Steuern
In der Gegend fallen 13.52% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im District de l'Ouest lausannois bei 19.26%. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 17.63% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.74% und ein kinderloses Ehepaar 12.39%.
Neubau
Im District de l'Ouest lausannois ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3806 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 811 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1028. Es sind außerdem 1080 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 592 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 274 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im District de l'Ouest lausannois 42’991 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5025. Des Weiteren existieren 9970 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14’190 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9301 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3178 5-Zimmer-Wohnungen und 1327 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Im District de l'Ouest lausannois sind 0.48% des Wohnbestands nicht bewohnt. So sind 0.68% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.49% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.36% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.64% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.64% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.61% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1700. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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