Idéalement situé, spacieux appartement de 6,5 pièces
St-Sulpice est une commune prisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Profitez de balades relaxantes dans les parcs voisins, découvrez les charmants restaurants locaux et les boutiques pittoresques, ou profitez d'une journée de détente au bord du lac Léman, qui se trouve à seulement quelques pas.Proche du lac dans un cadre paisible, ce duplex de 6.5 pièces d'environ 206 m² orienté plein Sud-Est, offre une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et lumineux.Orienté Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement et d'une exposition optimale, ce qui vous donnera l'avantage de profiter pleinement de son agréable balcon.Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cette copropriété se trouve à seulement quelques minutes des commodités (commerces, écoles, UNIL, EPFL) ainsi que des rives du lac Léman. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied la station du M1 et l'accès aux axes autoroutiers, ce qui confère une position idéale à cet appartement.Une cave ainsi qu'un garage-box et une place de parc extérieure complètent ce bien disponible de suite.St-Sulpice ist eine beliebte Stadt, die ein ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Genießen Sie entspannende Spaziergänge in den nahegelegenen Parks, entdecken Sie charmante lokale Restaurants und malerische Geschäfte oder genießen Sie einen entspannten Tag am Genfersee, der nur wenige Schritte entfernt ist.In der Nähe des Sees und in ruhiger Lage bietet dieses ca. 206 m² große Maisonette-Haus mit 6,5 Zimmern und Süd-Ost-Ausrichtung eine einzigartige Gelegenheit, in einem großzügigen und hellen Raum zu wohnen.Es ist nach Südosten ausgerichtet und profitiert von Sonnenschein und optimaler Belichtung, sodass Sie den angenehmen Balkon voll ausnutzen können.Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, UNIL, EPFL) sowie den Ufern des Genfersees entfernt. Sie sind weniger als 10 Gehminuten von der M1-Station und den Autobahnanbindungen entfernt, was dieser Wohnung eine ideale Lage verleiht.Ein Keller sowie eine Garagenbox und ein Außenstellplatz vervollständigen diese sofort verfügbare Immobilie.St-Sulpice is a popular town, offering a peaceful living environment while being close to all amenities. Enjoy relaxing strolls in nearby parks, discover charming local restaurants and quaint shops, or enjoy a relaxing day by Lake Geneva, which is just steps away.Close to the lake in a peaceful setting , this 6.5 room duplex of approximately 206 m² facing south-east, offers a unique opportunity to live in a spacious and bright space.Oriented South-East, it benefits from sunshine and optimal exposure, which will give you the advantage of taking full advantage of its pleasant balcony.Located in a residential, quiet and green area, this condominium is only a few minutes from amenities (shops, schools, UNIL, EPFL) as well as the shores of Lake Geneva. You will find less than 10 minutes walk from the M1 station and access to the motorways, which gives this apartment an ideal position.A cellar as well as a garage-box and an outdoor parking space complete this property available immediately.