38 Treffer - Haus kaufen in Bezirk l'Ouest lausannois

Einzelvilla mit Pool inmitten einer grünen Oase

Villa mit 7,5 Zimmern und PoolIn einer grünen Umgebung in Villars-Sainte-Croix gelegen, begeistert diese großartige Villa mit 7,5 Zimmern durch ihren großen landschaftsgestalteten Garten, ihren schönen Pool und ihren privaten Zufahrtsweg.Mitten in einer luxuriösen Vegetation gelegen, bietet die Immobilie Ruhe, Intimität und Serenität, während sie nur wenige Minuten von Crissier, Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt ist.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein, machen diese Villa zu einem friedlichen Zufluchtsort, an dem sich Natur und Komfort perfekt harmonisieren.AUFTEILUNG:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEin großer WohnbereichEin EsszimmerEine voll ausgestattete KücheEin Gästetoilette1. Obergeschoss:Ein Verteilerbereich3 SchlafzimmerEin AnkleidezimmerEin BadezimmerKeller:Ein verfügbarer RaumEin PC-UnterschlupfEine WaschkücheEin BadezimmerEin Technikraum/HeizraumAußenbereiche:Eine große TerrasseEin schöner PoolEin baumgesäumter GartenParkmöglichkeiten:Eine Garage im Keller, die ein Fahrzeug aufnehmen kannMöglichkeit, mehrere Autos außerhalb entlang des privaten Zufahrtswegs zu parken.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29!

Maison mitoyenne à St-Sulpice, à quelques pas du lac Léman

Vous cherchez une maison à rénover à St-Sulpice, à deux pas du lac ? Cette maison jumelle de 180 m² environ, répartie sur 4 niveaux, offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes des rives du lac Léman. Un projet de rénovation unique : créez la maison de vos rêvesCette demeure à rénover représente une toile vierge idéale, aussi bien pour un acheteur en quête d'un projet sur mesure que pour un investisseur. • 180 m² environ répartis sur 4 niveaux, avec 4 chambres et 3 salles de bains. • De nombreux espaces à transformer, parfaits pour une vie de famille confortable une fois rénovés. • Le privilège du sur-mesure : configurez les espaces, choisissez vos matériaux et créez des prestations haut de gamme à votre image. • Exposition plein sud, baignée de lumière naturelle, dans un environnement verdoyant. Un grand terrain, rare dans le secteur de St-SulpiceLe terrain généreux qui entoure cette maison est une rareté pour la zone de St-Sulpice : un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente au calme. St-Sulpice : un secteur à forte valorisation, entre lac et commoditésSt-Sulpice est une commune résidentielle très recherchée du bord du lac Léman, appréciée pour son calme, sa proximité immédiate avec Lausanne et l'EPFL, et son fort potentiel de valorisation immobilière. Une opportunité rare à saisir à St-SulpiceQue vous soyez un acheteur en quête d'un projet de rénovation sur mesure ou un investisseur à la recherche d'un patrimoine pérenne à fort potentiel, cette maison mitoyenne à rénover à St-Sulpice mérite toute votre attention. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1025-26-4Are you looking for a home to renovate for sale in St-Sulpice, just a stone's throw from the lake? This semi-detached home of approximately 180 m², spread over 4 levels, offers a rare opportunity in a highly sought-after residential neighborhood, just a few minutes from the shores of Lake Geneva. A unique renovation project: create the home of your dreams This home in need of renovation is the perfect blank canvas, whether you're a buyer looking for a custom project or an investor. Approximately 180 m² spread over 4 levels, with 4 bedrooms and 3 bathrooms.Numerous spaces to transform, perfect for comfortable family living once renovated.The privilege of a custom project: design the spaces, choose your materials, and create high-end finishes that reflect your personal style.South-facing, bathed in natural light, in a lush green setting. A large lot, a rarity in the St-Sulpice area The generous lot surrounding this home is a rarity in the St-Sulpice area: a large, secluded garden, ideal for enjoying peaceful moments of relaxation. St-Sulpice: a rapidly appreciating area, between the lake and local amenities St-Sulpice is a highly sought-a...

VILLA MIT IDEALER LAGE, 5 MINUTEN VON LAUSANNE (CRISSIER)!

Wohnen Sie in einem, vermieten Sie das andere.Oder vermieten Sie beide!Seltene Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das sofort Mieteinnahmen generiert, in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel in Crissier, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne.Das vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 beherbergt zwei vermietete Wohnungen auf einem Grundstück von etwa 500 m², mit sechs Außenparkplätzen und einer grünen Umgebung ohne Lärmbelästigung.Die erste Wohnung (3,5 Zimmer, Erdgeschoss) bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse und einen privaten Garten von etwa 80 m², ergänzt durch einen Keller.Die zweite Wohnung (4,5 Zimmer, Duplex im Obergeschoss) bietet einen großen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Balkon.Beide Wohnungen profitieren von Fußbodenheizung, einer Wärmedämmung nach den Normen von 2005 und Doppelverglasung.Ideale Lage: • 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne • Bushaltestelle in 125 m • Autobahnzufahrt in 1 km • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Die Vorteile: • Zwei vermietete Wohnungen, sofortige Mieteinnahmen • 6 Außenparkplätze • Privater Garten und große Terrasse • Potenzial für eine PPE - Aufwertung oder Wiederverkauf in separaten Einheiten • Gefragtes Wohnviertel, ruhige und grüne Umgebung Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Einzelvilla mit Seeblick

ZU VERKAUFEN 1029 Villars-St-Croix (Bezirk Westlausanne) Prächtige Einzelvilla von 7,5 Zimmern mit Seeblick, erbaut 2005, auf einem schönen Grundstück von 1'320 m2 und mit einem Volumen von 806 m3.Mit Südwestausrichtung, schönen Räumlichkeiten, mehreren Terrassen und einem prächtigen Garten verfügt diese perfekt gepflegte Immobilie auch über 6 Außenparkplätze.

NEU: Moderne Villa in einer grünen Oase

Sie liegt in einem intimen Wohnviertel in Crissier, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, abseits der großen Verkehrsadern, aber in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum.Als Teil des Projekts Les Villas Vergers 14 zeichnet sich diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihre puristische Architektur und ihre harmonische Einbindung in die umgebende Natur aus. Am Rande eines Waldes und in der Nähe eines Gewässers bietet sie eine besonders friedliche Umgebung, die für Familien, die nach Raum, Licht und Ruhe suchen, konzipiert wurde.Im Außenbereich verlängert der private Garten von 823 m² die serene Atmosphäre des Ortes und bietet einen wahren grünen Raum, der perfekt in den Waldrand integriert ist, der das Grundstück begrenzt. Abgeschlossen und gesichert, bildet er einen idealen Rahmen für das Familienleben.Die Villa wurde mit einer nachhaltigen und effizienten Konzeption entworfen und verfügt über das Minergie-Label, eine Erdwärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine umkehrbare Funktion zur sommerlichen Kühlung durch Geocooling. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach komplettiert die energetischen Eigenschaften des Projekts.Ein Keller, ein Abstellraum sowie zwei Parkplätze, einer überdacht und der andere außen, vervollständigen dieses Objekt.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die sich in einem neuen, ökologischen und perfekt in eines der begehrtesten Viertel im Westen von Lausanne integrierten Objekt niederlassen möchte.

Villa mit beheiztem Pool und freier Sicht in Villars-Sainte-Croix

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, diese individuelle Eigenschaft profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnachsen und den Einrichtungen des westlichen Lausanner Gebiets. Sie bietet ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld, mit schnellem Zugang zu Lausanne sowie zu den wichtigsten Zentren der Region.Errichtet im Jahr 1997 auf einem Grundstück von etwa 1'384 m², entwickelt die Villa etwa 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Ihre Südwestausrichtung und die großen Öffnungen ermöglichen es, optimal von der Sonneneinstrahlung und der freien Sicht auf die Berge, den See und den Jura zu profitieren.Diese Eigenschaft ist Teil einer individuellen Villa, die in einer PPE organisiert ist und zwei separate Einheiten umfasst. Die zum Verkauf angebotene Einheit profitiert von einer privaten Konfiguration, während die im unteren Erdgeschoss gelegene Wohnung eine eigene Eingangstür und einen privaten Garten hat, was eine klare Trennung zwischen den beiden Einheiten gewährleistet.Das Erdgeschoss bietet helle Wohnbereiche mit Kamin, Esszimmer, ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Terrassen verlängern das Ensemble und öffnen sich zu einem grünen Garten mit einem beheizten Außenpool, einem kleinen Teich und einem Gartenhaus.Die Etage bietet eine Galerie, einen großen Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Anbau mit Technikraum.Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Schutzraum.Zwei Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt, das ideal für eine Familie ist, die nach Komfort, Platz und einer schönen Lebensqualität vor den Toren von Lausanne sucht.

Villa für die Familie mit Pool und freier Sicht in der Nähe von Lausanne

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villars-Sainte-Croix, diese elegante Immobilie bietet eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Autobahnachsen, die Lausanne und den gesamten Westen von Lausanne schnell verbinden.Errichtet im Jahr 1997 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'384 m2, bietet diese Villa etwa 200 m2 Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Ihre Südwestausrichtung bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und eine unverbaute Sicht auf die Berge, den See und den Jura.Konzipiert mit hochwertigen Materialien, bezaubert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Eingangshalle. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bietet eine angenehme Galerie über dem Wohnzimmer einen schönen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann (Lesecke, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer). Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, einen großen Arbeitsbereich, eine Dusche mit WC, einen Technikraum sowie mehrere, unter dem Dach ausgebauten Stauräume.Der Keller verfügt über eine ausgestattete Waschküche, einen Weinkeller sowie einen PC-Raum.Die äußeren Bereiche, die besonders gepflegt sind, bilden einen wahren Friedensort. Zwei große Terrassen verlängern harmonisch die Wohnräume und bieten Zugang zu einem schönen, baumgesäumten Garten. Ein beheizter Außenpool, ein charmantes kleines Teich, ein Gartenschuppen sowie ein Tischtennisplatz aus Hartstoff vervollständigen diese grüne Umgebung, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Eine doppelte, geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie zwei Außenparkplätze bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.Zu beachten ist, dass diese Immobilie Teil einer individuellen Villa ist, die in einer PPE mit zwei völlig unabhängigen Einheiten organisiert ist. Die angebotene Einheit profitiert von eigenen, privaten Bereichen, während die Wohnung im unteren Geschoss einen separaten Eingang und einen privaten Garten hat, was eine perfekte Trennung zwischen den beiden Wohnungen gewährleistet.Eine Immobilie, die schöne Räume, eine privilegierte Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt

Charaktervolles Anwesen mit 2 Wohnungen und großem Potenzial für Umbau

Ein Charakteranwesen mit vielfältigen Perspektiven, im Herzen des Weilers RengesBestimmte Immobilien heben sich bereits in den ersten Momenten hervor. Durch ihre Präsenz, ihre Authentizität und das Gefühl, das sie vermitteln. Errichtet im Jahr 1890 auf einem wunderschönen Grundstück von 1'057 m², bietet dieses Charakteranwesen einen privilegierten Lebensraum im Herzen des Weilers Renges.Mit etwa 335 m² Wohnfläche begeistert es durch seine großzügigen Räume, seinen erhaltenen Charme und seine besonders gesuchte Konfiguration mit zwei unabhängigen Wohnungen. Ein Anwesen, das sowohl eine große Familie als auch ein generationenübergreifendes Projekt, eine unabhängige Tätigkeit oder eine Investition mit hohem Potenzial beherbergen kann.Ein Haus, das zum Empfangen einlädtAuf zwei Ebenen entwickelt, enthüllt die Hauptwohnung mit mehr als 300 m² weite Lebensräume, in denen sich jeder Raum natürlich findet. Die Räume sind harmonisch, die Verkehrsführung flüssig und die Atmosphäre warm, getragen von dem Charme des Ortes und einer schönen Helligkeit.Sie besteht unter anderem aus : • Ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin; • Eine familienfreundliche Küche mit Herd und Ofen, die zu den Außenbereichen geöffnet ist; • Vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen; • Ein Badezimmer und eine Dusche; • Viele Stauräume; • Geräumige Verbindungsflächen, die eine angenehme Verkehrsführung ermöglichen. Eine ausgewogene Verteilung, die den Erwartungen einer Familie perfekt entspricht und gleichzeitig eine große Freiheit für die Anpassung an die Bedürfnisse jedes Einzelnen bietet.Eine unabhängige Wohnung, ein wahrer VorteilDas Ensemble wird harmonisch durch eine unabhängige Studio-Wohnung von etwa 30 m² ergänzt, die der Immobilie einen echten Mehrwert verleiht.Vielseitig von Natur aus, kann sie für verschiedene Zwecke genutzt werden: • Eine Mietwohnung, die Einnahmen generiert; • Ein unabhängiger Raum für einen Teenager oder ein Elternteil; • Ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit; • Ein komfortables Unterkunft für die Familie oder Gäste. Eine Flexibilität, die die Attraktivität dieser Immobilie noch weiter erhöht und es ermöglicht, sich an verschiedene Lebensprojekte anzupassen.Außenbereiche, die zur Entspannung einladenGeschützt vor den Blicken, verlängern die Außenbereiche die Lebensräume natürlich und laden ein, jede Jahreszeit voll auszukosten.Der Garten, der reichlich bepflanzt ist, bietet einen grünen und intimen Rahmen, während zwei angenehme Terrassen es ermöglichen, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen. Zwei Balkone vervollständigen die Außenbereiche und bieten zusätzliche Perspektiven auf die Umgebung.Die Immobilie profitiert auch von wertvollen Parklösungen mit: • Einem ersten Garage, der derzeit als Raucherraum genutzt wird; • Einem zweiten geschlossenen Garage; • Einem Außenparkplatz. Der Charme des Alten, das Potenzial von morgenSorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat dieses Gebäude es geschafft, die ganze Noblesse seiner Architektur und den Charakter zu bewahren, der den Charme der alten Häuser ausmacht.Die Steinwände, die Terrakottaböden, der Kamin sowie viele ursprüngliche Elemente schaffen eine authentische und warme Atmosphäre, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt.Einige Modernisierungsarbeiten werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, das volle Potenzial dieses Anwesens zu entfalten, während sie seine Identität und Seele bewahren.Vielen Dank seiner aktuellen Konfiguration und der Bedeutung seiner Räume bietet diese Immobilie auch zahlreiche Perspektiven für eine Wertsteigerung. Die Schaffung mehrerer Wohnungen, ein Projekt...

Maison de deux logements - Appartement PPE de 6.5 pièces

À seulement 5 minutes de Saint-Sulpice, cet appartement PPE de 6.5 pièces prend place au sein d'une petite PPE exclusive de seulement deux logements. Niché dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, il bénéficie d'un cadre privilégié et d'une excellente accessibilité, à seulement 9 minutes de l'EPFL et de Morges, ainsi qu'à 20 minutes de la gare de Lausanne.Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Une buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Un spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert (en sus.). Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux et contemporain, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Possibilité d'acquérir également le second appartement PPE de 3.5 pièces:En complément de ce bien, il est également possible d'acquérir le second lot de la PPE, composé d'un appartement de 3.5 pièces.Cette opportunité permet ainsi d'envisager l'acquisition des deux lots, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant disposer de l'ensemble de la propriété, que ce soit dans une perspective familiale, intergénérationnelle ou patrimoniale.Inmitten eines begehrten Wohnviertels, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung, sie liegt nur 10 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch verbinden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie...

Familienhaus mit 5-6 Zimmern, abseits von jeder Lärmbelästigung

Située au nord de la commune de Renens, en limite du village de Jouxtens-Mézery, diese spacieuse Villa mit 5-6 Zimmern profitiert von einer Lage abseits von jeder Lärmbelästigung, einem sorgfältig angelegten Garten und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (École du Bugnon zu Fuß in 16 Minuten und Buslinie in 6 Minuten). Diese Villa verfügt über 170 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, sowie einem vollständigen Keller (65 m²), einer Außenparkplatz und einem Garagenbox. Die Raumaufteilung ist angenehm mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Garten von über 400 m², einer abgeschlossenen und bewohnbaren Küche mit Zugang zum Kräutergarten und einem Gästetoilette mit Dusche. Die Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Zimmern à 12 m², einem Badezimmer/WC und einem Abstellraum. Der Dachboden wurde zu einem großen Raum von 36 m² Wohnfläche (aber 65 m² Fußboden) mit Dachfenster und Fenster ausgebaut, was die Schaffung eines oder zwei Schlafzimmer und eines Badezimmers (Rohre in Bereitschaft) ermöglichen würde. Der Keller besteht aus einem beheizten Spielzimmer, einem PC-Abstellraum/Weinkeller, einem zentralen Abstellraum und einer Waschküche/Heizraum. Dieses traditionell gebaute Haus mit Doppelwand wurde 1987 errichtet. Es wurde regelmäßig gewartet und zahlreiche Verbesserungen vorgenommen (Doppelfenster, Alu-Jalousien, Gaskessel 2024 ausgetauscht), sowie eine Erneuerung der Innenanstriche 2017 und eine neue Kücheneinrichtung 2000. Eine geflieste und überdachte Terrasse, ein Gartenschuppen und ein Außenparkplatz ergänzen diese Familienimmobilie. Möglichkeit, im Viertel einen Garage-Box für Fr. 50'000.- zu erwerben. Zusätzliche Informationen: Grundstück von 638 m2 - Ohne PPE 801 m3

Exklusiv: Herrenhaus mit Schlosscharme - 9 Räume

Sie liegt in einem Wohnviertel, diese vollständig renovierte Immobilie bezaubert mit ihrer bürgerlichen Architektur, ihrem bemerkenswerten Turm und ihrem authentischen Charme. Sie wurde 2025 vollständig renoviert und verbindet edle Materialien und hochwertige Ausstattungen, wie ihre Stein- oder Fischgrätböden, ihre hochwertige Küche, ihre beeindruckende Feuerstelle usw... Über drei Ebenen verteilt, verfügt sie über 5 Schlafzimmer, alle mit einem Balkon. Mit etwa 300 m² Wohnfläche bietet das großzügige Volumen des Hauses (1.536 m) einen vollständigen Keller von 140 m² mit verschiedenen Räumen: Weinkeller, Technikraum, Waschküche und Spielzimmer, Gartenzugang usw... Diese Villa hat viele Elemente aus der Epoche bewahrt, Zeugen ihrer Geschichte: Fischgrätböden, Deckenverzierungen und sorgfältig gestaltete Dekorationsdetails. Das Ensemble bietet eine warme und elegante Atmosphäre, in der der historische Charme mit dem Komfort einer Familienwohnung verbunden wird. Die Immobilie verfügt über einen umzäunten und gut begrünten Garten von 500 m² im Stadtzentrum, der einen angenehmen Außenbereich bietet, und der Hof ermöglicht das Parken von 3-4 Autos. Ein seltenes Objekt, das den Charme und die Eleganz eines Herrenhauses mit einer distinktiven Architektur bietet, ideal für Liebhaber, die eine Wohnlage suchen, die gleichzeitig nahe bei Lausanne liegt. Das Heizsystem wurde ersetzt, Photovoltaikpanele wurden installiert, sie hat auch eine wichtige Isolierung erfahren, alle Fenster wurden durch Dreifachverglasung ersetzt und die Elektrik wurde vollständig erneuert.

Villa der Superlative mit 8,5 Zimmern, Seeblick und Alpenpanorama, 9 Stellplätze im Untergeschoss

Die Villa liegt in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix und bietet etwa 550 m² Wohnfläche und fast 800 m² Nutzfläche. Ihre markante Architektur, ihre spektakulären Räume und der Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen machen sie zu einer truly einzigartigen Immobilie.Das Haus begeistert mit seinen großen Fenstern, seiner bemerkenswerten Helligkeit und seinen großzügigen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das von einem Wintergarten und einem luxuriösen, vollständig verglasten Innenpool begleitet wird. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Level.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Elternsuite bietet eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See. Die Halbetagen verleihen der Immobilie eine moderne und dynamische architektonische Identität, die den schönsten contemporary Realisierungen würdig ist.Vom Pool- und Whirlpoolbereich aus zugänglich, ist ein Teil des Untergeschosses dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst zwei Duschen, ein Dampfbad und ein türkisches Bad, das einen privaten Spa-Bereich innerhalb der Immobilie schafft. Das Untergeschoss bietet auch große, vielseitige Flächen, ideal für die Einrichtung eines Home-Kinos, eines Fitnessraums oder eines Freizeitbereichs, sowie eine Waschküche und die technischen Räume.Ein extrem seltenes Plus dieser Immobilie ist eine Tiefgarage, die bis zu 9 Autos aufnehmen kann, zusätzlich zu drei Außenparkplätzen.Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL, dem Innovation Park und den Einkaufszentren von Crissier entfernt. Die internationalen Schulen, insbesondere die International School of Lausanne (ISL) und die École Moser, sind leicht erreichbar, ebenso wie der Flughafen Genf, der etwa 40 Minuten entfernt ist.Die Villa kombiniert contemporary Design, außergewöhnliche Räume, hochwertige Ausstattung und integrierte Domotik und bietet so einen raren Lebensraum, der für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität und außergewöhnliche Wohnqualität sucht, konzipiert wurde.

Moderne Villenaußergewöhnlichkeit vor den Toren von Lausanne

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, begeistert diese bemerkenswerte moderne Villa mit ihrer ausdrucksstarken Architektur, ihren imposanten Volumina und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.Mit etwa 550 m² Wohnfläche organisiert sich die Immobilie um große, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Glasfronten. Das Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien, erstellend eine harmonische Einheit, die für Geselligkeit und Empfang konzipiert ist. Als wahrer Lebens- und Wohlbereich konzipiert, bietet die Villa auch einen spektakulären Entspannungsbereich mit einer großen, vollständig verglasten Innenpool, einem Whirlpool, einem Dampfbad und einem Hammam, was einen seltenen Komfort im Alltag bietet. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die unteren Ebenen bieten großzügige, modulare Räume, die die Vorstellung eines Fitnessraums, eines Heimkinos oder eines Freizeitbereichs je nach Wunsch ermöglichen. Ein unterirdischer Garage, der bis zu neun Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenplätze, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für Architektur- und Komfortliebhaber.