62 Treffer - Haus kaufen in Region Ouest lausannois

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CHF 2’181’270.– Premium
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1023 Crissier

Villa jumelle à vendre sur plan

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière à Crissier.Situées dans un quartier paisible de Crissier, nos villas jumelles offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles.Chaque villa a été pensée avec soin, alliant des lignes contemporaines à des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.Les villas sont distribuées sur trois niveaux:Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec plus de 50 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et d'un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage. La partie nuit est située au premier étage et se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres et une salle de bain.Au sous-sol nous trouvons le local technique, une buanderie, une cave ainsi que deux disponibles totalisant 25m2.Respectueuse de l'environnement, les villas sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïque.En sus: Parking intérieur+extérieur à CHF 45'000.-Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa jumelle sur plan à Crissier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Neubau
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CHF 2’055’300.– Premium
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
1023 Crissier

Exceptionnel : Maison neuve avec vue lac !

Nichée sur les hauteurs de Crissier, une petite pépite n'attend que vous pour prendre vie. Livrée depuis quelques semaines, ce havre de paix est fin prête pour accueillir ses nouveaux habitants.Maison mitoyenne de style contemporain, elle a été conçue pour favoriser la lumière naturelle et le bien-être des siens. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement idéal, avec de grandes baies vitrées donnant sur deux belles terrasses et sur le lac. Commençons la visite par le rez de chaussée. Ici vous trouverez l'entrée, avec son espace de rangement, une première chambre, sa salle de douche, un dégagement permettant des rangements et la salle technique. L'espace jour se trouve à l'étage et se compose d'un très grand salon ouvert sur une magnifique cuisine moderne avec îlot, entièrement équipée. Ici, le sens du détail est un enchantement qui relève d'un savoir vivre raffiné. Chaque côté de l'espace jour bénéficie d'une terrasse, l'une côté cuisine, à l'Est, côté soleil levant, idéale pour installer le barbecue et manger sans cuire au soleil. La seconde terrasse est idéalement orientée sud-ouest, ce qui permet de jouir du soleil jusqu'au coucher du soleil, qui va s'éteindre sous vos yeux. Suffisamment grande, cette terrasse peut accueillir un beau salon de jardin d'où vous savourerez la vue sur le lac, les alpes et le Jura. L'espace nuit est également gâté avec une master incluant un espace dressing et sa salle de douche. A celle-là s'ajoute deux autres chambres se partageant une seconde salle de bain. Cet étage se trouve sous les combles, et il faut avouer que le charme a été mis en valeur sans rien sacrifier à la modernité. Les Velux disposent de volets électriques automatisés, ce qui ajoute une touche de lumière naturelle, toujours précieuse. Villa certifiée minergie, livrée fin 2022, elle a fait l'objet de compléments et d'équipements de goûts, qui la positionne au dessus des standards de la résidence. Ainsi les matériaux et des finitions sont de très belle qualité. Le design élégant apparait par touches légères, soulignant la modernité du bien, tout en lui apportant un côté cosy particulièrement charmant. A noter que l''éclairage électrique a fait l'objet d'une étude de manière à assurer une luminosité optimale et adaptée à chaque espace. Equipé de la domotique e-Smart, ce bien dispose de stores électriques aux fenêtres et aux Velux. Il est également pré-équipé pour installer une borne pour voitures électriques.Pompe à chaleur réversible air-eau. Chauffage et rafraîchissement au sol. Electro-ménager sous garantie. Adoucisseur d'eau. À noter, la résidence dispose d'un superbe espace à l'écart, équipé et aménagé, réservé aux résidents, pour leurs fêtes privées. Accès autoroutier à moins de 5mn.

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CHF 2’320’500.–
4.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Bussigny, 1030 Bussigny

RARE! - Magnifique maison individuelle au calme à Bussigny

Avec sa trés séduisante architecture moderne, sa grande parcelle plane et sa localisation idéale à proximité de toutes les commodités et les axes de circulation, cette grande maison de 260m² de surface totale est une opportunité à saisir!Les volumes sont lumineux et spacieux grâce aux nombreuses ouvertures qui donnent à l'extérieur, où l'on trouve une grande terrasse conviviale et un vaste jardin joliment arboré.La partie jour accueille un salon avec cheminée et un coin repas d'où l'on accède à la cuisine. L'étage est aussi pourvu d'un bureau et de toilettes visiteurs.Au premier, trois belles chambres et une salle de bain ainsi qu'un grand rooftop. L'objet dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Maison entièrement excavée, un garage box et 3 places de parc extérieures. À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1030-23-9With its very attractive modern architecture, large flat plot and ideal location close to all amenities and traffic routes, this large house with a total floor area of 260m² is an opportunity not to be missed!The volumes are bright and spacious thanks to the many windows that open onto the outside, where there is a large, friendly terrace and a vast, beautifully planted garden.The living area features a lounge with fireplace and a dining area leading to the kitchen. There is also a study and guest toilet on the first floor.The first floor has three bedrooms and a bathroom, as well as a large rooftop.The house is fully excavated and has a garage box and several outdoor parking spaces.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1030-23-9

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CHF 5’237’700.–
6.5 Zimmer 470m² Wohnfläche
Dans un cadre résidentiel, 1024 Ecublens VD

Villa somptueuse - Ecublens VD

- Proche de toutes commodités- Situation privilégiée- Vue sur la montagne- Vue sur le lac- Baigné de lumière- Bien à trois niveaux- Cheminée- Objet de charme- Jardin arboré- 2 parkings couverts- 2 parkings non couvertsSPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître de 6.5 pièces proche de Lausanne et de l'EPFL.Située au c½ur de la commune, à proximité de toutes les commodités de la vie moderne (bus, métro, gares, écoles, commerces), elle offre un cadre de vie prisé, capable de satisfaire les plus exigeants.Cette bâtisse recensée aux monuments historiques en note 3, aurait été construite en 1678 comme lindique la pierre de voute de sa cave. Son orientation axée sud est optimale.En ses murs, vous disposerez d'une généreuse surface habitable d'environ 470 m 2. Le cachet est omniprésent avec une hauteur sous-plafond denviron 3 mètres, des parquets massifs , cheminées, cave voutée ou encore un sublime escalier en ferronnerie / verre trempée en colimaçon.Cet escalier distribue la maison ainsi :Au rez inférieur, hormis les espaces techniques (buanderie, local technique et cave), vous disposerez d'une magnifique bibliothèque accédant au jardin, ainsi quune chambre avec une salle d'eau privative. Cet étage peut tout à fait convenir à du personnel de maison et être indépendant.Au rez principal, cest une entrée généreuse de plus de 20 m 2 pouvant accueillir un grand vestiaire pour recevoir convenablement votre famille et vos proches. Un discret WC visiteur est également astucieusement situé. Puis, vous entrerez dans une somptueuse pièce à vivre de plus de 70 m 2 dont les vues sont dominantes sur la périphérie lausannoise, la cuisine avec son espace dinatoire nest pas en reste avec ses 25 m 2 de surface au sol et profite dun accès terrasse idéalement orientée pour de lumineux petit-déjeuner.A létage ce sont de grandes chambres aux expositions multiples avec des équipements de haut standing tant sur lameublement que les sanitaires, dans la continuité dune vie agréable et reposante. La discrète climatisation accentue cette sensation de bien-être.Dans les combles, sur le principe d'un loft, se sont actuellement environ 80 m 2 aménagés en une immense suite parentale avec dressing et salle de bains attenants.Coté extérieur, c'est sur un terrain de 1'200 m 2 dont 1'000 m 2 de cour et jardin qui est au bénéfice de la maison. 2 places de parc extérieures et 2 places en sous-sol privatives sur une parcelle voisine comprises dans le prix de vente.Attention, coup de c½ur !

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 390m² Wohnfläche
Chemin des Grandes-Vignes 1, 1025 St-Sulpice VD

Splendide villa en bordure du lac Léman à St-Sulpice

Description du bienCette villa au bord du Lac Léman possède, en plus de ses vastes pièces ainsi que son magnifique emplacement avec vue sur le lac, les avantages suivants : • Aménagement moderne • Grand séjour / salle-à-manger avec cheminée • Cuisine ouverte lumineuse, avec îlot de cuisson et coin repas • 5 chambres à coucher spacieuses • 2 salles-de-bain avec douche à l'italienne et baignoire • WC séparés • Large terrasse avec piscine extérieure, jardin et vue sur le lac • Sauna • Bureau et salle de sport Toute la maison a été dénoyautée et complètement rénovée en 2022. L'entrée située et rez-de-chaussée est assez grande pour comprendre un espace garde-robe. L'annexe sur la droite du bâtiment dispose d'une chambre à coucher avec une salle de bains, qui peut également être utilisée comme bureau ou comme salle de sport. La propriété possède en outre une entrée pour les voitures, avec un portail coulissant et qui offre suffisamment de place pour stationner plusieurs véhicules.SituationLa maison se trouve Chemin des Grandes-Vignes 1 à Saint-Sulpice (VD). Ce quartier, résidentiel et très tranquille, est situé à 15 minutes de voiture du centre-ville de Lausanne ou en 30 minutes avec les transports publics. L'aéroport international de Genève est à environ une heure de route. Les commerces, comme Migros, sont à 5 minutes en voiture et le bord du Lac Léman atteignable en seulement 5 minutes à pied. AménagementSous-sol • Sauna • Salle sport • Chaufferie • Local technique • Buanderie • Cave Rez-de-chaussée : • Entrée • Salon et salle-à-manger avec cheminée • Cuisine avec îlot de cuisson et coin repas • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche • Terrasse • Piscine avec gazon Etage : • 3 chambres à coucher • 1 chambre à coucher principale • 2 salles de bains avec douche & baignoire • WC séparés

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CHF 5’237’700.–
6.5 Zimmer 470m² Wohnfläche
Dans un cadre résidentiel, 1024 Ecublens VD

Villa somptueuse - Ecublens VD

- Proche de toutes commodités- Situation privilégiée- Vue sur la montagne- Vue sur le lac- Baigné de lumière- Bien à trois niveaux- Cheminée- Objet de charme- Jardin arboré- 2 parkings couverts- 2 parkings non couvertsSPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître de 6.5 pièces proche de Lausanne et de l'EPFL.Située au c?ur de la commune, à proximité de toutes les commodités de la vie moderne (bus, métro, gares, écoles, commerces), elle offre un cadre de vie prisé, capable de satisfaire les plus exigeants.Cette bâtisse recensée aux monuments historiques en note 3, aurait été construite en 1678 comme l?indique la pierre de voute de sa cave. Son orientation axée sud est optimale.En ses murs, vous disposerez d'une généreuse surface habitable d'environ 470 m2. Le cachet est omniprésent avec une hauteur sous-plafond d?environ 3 mètres, des parquets massifs , cheminées, cave voutée ou encore un sublime escalier en ferronnerie / verre trempée en colimaçon.Cet escalier distribue la maison ainsi :Au rez inférieur, hormis les espaces techniques (buanderie, local technique et cave), vous disposerez d'une magnifique bibliothèque accédant au jardin, ainsi qu?une chambre avec une salle d'eau privative. Cet étage peut tout à fait convenir à du personnel de maison et être indépendant.Au rez principal, c?est une entrée généreuse de plus de 20 m2 pouvant accueillir un grand vestiaire pour recevoir convenablement votre famille et vos proches. Un discret WC visiteur est également astucieusement situé. Puis, vous entrerez dans une somptueuse pièce à vivre de plus de 70 m2 dont les vues sont dominantes sur la périphérie lausannoise, la cuisine avec son espace dinatoire n?est pas en reste avec ses 25 m2 de surface au sol et profite d?un accès terrasse idéalement orientée pour de lumineux petit-déjeuner.A l?étage ce sont de grandes chambres aux expositions multiples avec des équipements de haut standing tant sur l?ameublement que les sanitaires, dans la continuité d?une vie agréable et reposante. La discrète climatisation accentue cette sensation de bien-être.Dans les combles, sur le principe d'un loft, se sont actuellement environ 80 m2 aménagés en une immense suite parentale avec dressing et salle de bains attenants.Coté extérieur, c'est sur un terrain de 1'200 m2 dont 1'000 m2 de cour et jardin qui est au bénéfice de la maison. 2 places de parc extérieures et 2 places en sous-sol privatives sur une parcelle voisine comprises dans le prix de vente.Attention, coup de c?ur !

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CHF 4’243’200.–
6 Zimmer 350m² Wohnfläche
1024 Ecublens VD

Maison luxueuse en parfait état

Cardis Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en vente dans la commune recherchée d'Écublens.Bâtie en 2006 avec des matériaux de qualité, elle est dans un état impeccable et offre de généreux volumes. La villa est distribuée sur deux niveaux avec un sous-sol excavé ce qui la rend confortable et pratique. Située au coeur d'un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison vous séduira par la répartition bien pensée des pièces et par son entretien irréprochable : elle se compose de neuf pièces réparties sur environ 350 m2 habitables. La luminosité au sein de la maison est saisissante. En effet, son orientation permet de jouir d'un ensoleillement favorable ainsi que d'une belle vue sur le Jura. De plus, les espaces extérieurs et le jardin joliment arboré autour de sa piscine chauffée sont idéals pour se détendre et/ou recevoir des proches lors des jours de beau temps. Pour compléter le tout, un garage double ainsi que plusieurs places extérieures complètent ce bien. Contactez-nous si vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité dans la région de Lausanne. Cardis Sotheby's International Realty is pleased to present this magnificent property for sale in the sought-after commune of Écublens.Built in 2006 with quality materials, it is in impeccable condition and offers generous volumes. The villa is distributed over two levels with an excavated basement making it comfortable and practical. Situated in the heart of a nuisance-free residential neighborhood, this house will win you over with its well-thought-out room layout and impeccable maintenance: it comprises nine rooms spread over approximately 350 m2 of living space. The brightness within the house is striking. In fact, the house's orientation ensures plenty of sunshine and a beautiful view of the Jura mountains. What's more, the outdoor spaces and beautifully planted garden around the heated swimming pool are ideal for relaxing and/or entertaining friends and family on sunny days.To complete the picture, a double garage and several outdoor parking spaces round off this property. Contact us if you would like to find out more about this great opportunity in the Lausanne area.

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CHF 3’971’370.–
7 Zimmer 370m² Wohnfläche
1024 Ecublens VD

Vaste maison individuelle avec piscine, vue et appartement locatif

Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la charmante commune d'Ecublens, cette maison offre un cadre exceptionnel qui saura vous enchanter : • Grande terrasse orientée plein sud avec dalles en granit, agrémentée d'une piscine, offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la ville de Lausanne • Volumes généreux avec notamment un appartement séparé, offrant la flexibilité de le louer ou de l'utiliser comme espace de vie supplémentaire • Proximité idéale de l'EPFL, des commerces, des écoles, des transports publics et autres commodités • Equipements tels que panneaux photovoltaïques, caméras de sécurité, portail motorisé offrant des fonctionnalités appréciables La maison se trouve dans un excellent état grâce aux travaux effectués ces dernières années dont la rénovation de l'appartement locatif, de la cuisine, des salles de bains ou encore l'installation de fenêtres triple vitrage...La distribution des pièces se détaille comme suit:REZ: • Hall d'entrée • Vaste salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse • Cuisine ouverte • WC visiteur • Trois chambres à coucher avec vue • Une chambre à coucher • Une salle de bains WC douche et baignoire • Un appartement de 3,5 pièces qui peut être loué ou servir d'espace de vie en plus: • Hall d'entrée • Salon avec accès au jardin et à la terrasse couverte • Cuisine ouverte • Deux chambres à coucher • Une salle de bains WC douche ETAGE: • Une chambre à coucher • Une pièce polyvalente qui peut être aménagée en pièce à vivre additionnelle comme un home cinéma ou une salle de jeux • Une salle de bains WC douche • Un galetas qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire SOUS-SOL: • Garage une place de parc • Pièce aménagée en bureau • Local technique • Buanderie • Atelier EXTERIEURS: • Jardin arboré avec un joli petit étang • Terrasse avec piscine, coin barbecue et vue • Portail d'entrée motorisé • Cinq places de parc extérieures Découvrez cette maison spacieuse et accueillante, idéale pour une famille nombreuse. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter dès maintenant!

Neubau
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Preis auf Anfrage
7 Zimmer 720m² Wohnfläche
1029 Villars-Ste-Croix

Villars Sainte-Croix - Maison contemporaine avec Piscine et Spa

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1759Belle villa située sur la commune de Villars Sainte-Croix.La commune de Villars Sainte-Croix se situe dans le district de l'Ouest Lausannois, sur le versant sud-ouest du Jorat à 7,7 km de Lausanne et à 2,5 km de la gare de Bussigny. Cette magnifique propriété contemporaine profite d'une situation exceptionnelle à deux pas de la ville, dans un quartier résidentiel calme, avec dégagement sur les Alpes. Elle offre des lieux de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 6 mètres tout en privilégiant la luminosité des espaces intérieurs.Distribution : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un spacieux séjour, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, un espace Spa composé d'une piscine intérieure chauffée avec un jacuzzi et espace de détente ; accès terrasse et jardin.Étage : Un séjour/bibliothèque/ bureau, une chambre parentale avec douche et WC, une spacieuse chambre parentale avec nombreux placards, une salle de bain avec baignoire et douche. Deux chambres avec placards et salle de bain attenante. Rez inférieur : (accès indépendant depuis l'extérieur) Une grande pièce polyvalente qui peut faire office de salle Home cinéma, Sport, Jeux etc... ) , une salle de douche, un hammam, un sauna, une buanderie équipée d'un lave-linge et séchoir, deux pièces de vie, une cuisine entièrement équipée, deux salles de douches avec WC et placards de rangement.Un ascenseur dessert tous les étages.Extérieur : Une jolie terrasse et un jardin complètent l'ensemble.Un garage souterrain pour 6-8 voitures et 3 places de parking extérieur.Loyer : Prix sur demande La propriété bénéficie d'un vaste jardin privatif et d'une jolie terrasse . A noter un magnifique dégagement sur le Lac et les Alpes depuis l'étage.Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der District de l'Ouest lausannois ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 80'809 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.22 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'835. 21.77 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 33.52 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.76 %. Steuern In der Gegend fallen 15.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im District de l'Ouest lausannois bei 20.42 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.55 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.98 % und ein kinderloses Ehepaar 14.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im District de l'Ouest lausannois ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 4'415 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 1'040 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'150. Es sind ausserdem 1'318 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 694 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 197 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im District de l'Ouest lausannois insgesamt 40'436 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4'620. Des Weiteren existieren 9'284 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'392 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8'721 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'096 5-Zimmer-Wohnungen und 1'323 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.46 % des Wohnbestands sind im District de l'Ouest lausannois nicht bewohnt. So sind 0.48 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.42 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.42 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.45 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.3 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'570. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.