182 Treffer - Wohnung mieten in Zürich Kreis 11 (Kreis 11)

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CHF 5’360.– / Monat
57m² Wohnfläche
Binzmühlestr. 46, 8050 Zurich

Duplex Apartment Senior

This modern duplex apartment spreads over two floors and ensures maximum comfort. In the lower floor, a spacious living and dining area is located, boasting a cozy sitting corner, flat screen TV, dining table, as well as an open kitchen catering for all the daily needs: a microwave with baking and grilling options, coffee maker, a glass ceramic stove and a complete set of kitchenware. The staircase leads to the upper floor, which is furnished with a snug double bed and a working desk. Selected apartments also feature a walk-in wardrobe. On both floors there is a bathroom with a shower, hand towels, a hairdryer and company-branded toiletries. The entire apartment is very bright and adorned with modern designer furniture. The property, situated in a building complex with a lift, stands in the up-and-coming district Oerlikon, just behind the railway station. There is also a tram stop (Bahnhof Oerlikon Ost) right on the doorstep. Diverse shopping opportunities, restaurants and bars are located within just a few minutes' walk. The Hallenstadion, a multi-purpose facility where many different major events like fairs, concerts and sport competitions take place, can be reached within 10 minutes by foot. Thanks to great transport links, guests will need only 10-15 minutes to get to the city center as well as to the Airport Zurich Kloten. Contact us to find out more and to receive your personalised offer!

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CHF 5’050.– / Monat
4.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Leutschenbachstrasse 40 - C1101, 8050 Zürich

WolkenWerk - herrlich wohnen mit Weitblick - C1101

Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle, attraktive und aussichtsreiche 4.5-Zimmer-Wohnung im WolkenWerk. Wer träumt nicht davon, in einen Neubau in Zürich zu ziehen, welcher sich in Fusswegdistanz zu diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet, perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden ist und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, vor der Haustüre im WolkenWerk Park mit dem Ausgleichssport zu beginnen? Wer träumt nicht davon, in der geräumigen Loggia den Abend zu geniessen oder auf der allen Bewohnern des Hochhauses zugänglichen Skylounge, den Sunset zu bewundern? Alles das bieten wir Ihnen mit einer Wohnung im WolkenWerk. Das WolkenWerk steht mitten im Stadtleben: Hallenstadion, Theater 11 oder Die Giesserei zählen zu den Highlights des Zürcher Kultur- und Nachtlebens und liegen in Gehdistanz.Die im Eigentumsstandard erbaute Wohnung ist mit einer offenen Küche mit Insel und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Im verschliessbaren Reduit befinden sich die Waschmaschine und der Trockner, diese brauchen somit keinen Platz in den Nasszellen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit einer Badewanne und einer Dusche (mit toller Regendusche und einer normalen Brause). Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Als gemeinschaftliche Flächen können Trocknungsräume und Velokeller genutzt werden. Als allgemeine Aussenräume stehen den Bewohnern neben der Skylounge, ein Dachgarten und der WolkenWerk Park zur Verfügung.In der Tiefgarage können wir Ihnen einen Elektroparkplatz zu CHF 250.00 mit intelligentem Ladesystem anbieten. Sollten Sie keine Ladestation brauchen, so fällt die Miete des Parkplatzes günstiger aus.Gerne zeigen wir Ihnen die schöne Wohnung mit Weitsicht!Weitere Informationen über das WolkenWerk finden Sie auf www.wolkenwerk.chFür weiterführende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515.

In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut.

1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %.

Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.