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"Erstbezug im Edelrohbau - Ihre neue Gewerbefläche im Zentrum von Küttigen"

Rent /m2/year
CHF 205.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
292 m2

Location

Hauptstrasse 58c/d, 5024 Küttigen

Travel time

New
  • 49 min.Station: Aarau Torfeld

Surrounding information

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  • School

    3 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarket

    4 min.Coop
  • Pharmacy

    3 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Public Transport

    1 min.Küttigen Kreuz

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 205.– /m2/year
Rent:
CHF 205.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Practice
Floor space:
292 m2
Year built:
2024

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

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Description

Beschrieb

Willkommen im Gewerbezentrum Küttigen - einem Ort der Innovation und des Wachstums. An der Hauptstrasse 58c und 58d ist eine moderne Gewerbeliegenschaft entstanden, in der sich bereits eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Physiotherapiepraxis sowie eine Massagepraxis eingemietet haben. Das Zentrum bietet ideale Voraussetzungen, um Synergien zu nutzen und eignet sich für unterschiedlichste Formen von stillem Gewerbe.

Die hier angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 58c. Sie besticht durch den Erstbezug im hochwertigen Edelrohbau: Sie können die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. So entsteht ein massgeschneiderter Raum, der perfekt auf Ihre Praxis-, Büro- oder Gewerbenutzung zugeschnitten ist. Die helle Atmosphäre und die eingesetzten Holzelemente schaffen zudem ein besonders angenehmes Raumklima.

Infrastruktur & Lage

  • Zahlreiche Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude für Ihre Kundschaft
  • Tiefgaragenparkplätze für Mitarbeitende verfügbar
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Zentrale Lage mit hohem Entwicklungspotenzial

Weitere verfügbare Flächen

Neben der angebotenen Einheit im 1. Obergeschoss von Haus 58c stehen zusätzlich eine Gewerbefläche im Erdgeschoss (Haus 58c) sowie eine weitere Einheit im 1. Obergeschoss von Haus 58d zur Verfügung.

Das Gewerbezentrum Küttigen ist der ideale Standort für Unternehmen im Gesundheitsbereich, etwa Spezialärzte, Psychiater oder Psychologen, ebenso wie für Dienstleister aus Bereichen wie Treuhand, Architektur, Rechtsberatung, Immobilien, IT oder Marketing.

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen und mit Ihnen die Möglichkeiten zu besprechen.

Kontakt

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HAMERO Immobilien AG
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Fabio Iannelli

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Object ref.
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