Willkommen am Heckenweg 29 in Aarberg – hier bieten sich Ihnen helle, grosszügige Gewerbe- und Atelierräumlichkeiten im 2. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamiliengebäudes mit charakteristischer weisser Ziegelfassade und markanten roten Fensterläden. Die Räume stehen ab sofort zur Verfügung und eignen sich ideal für Büros, Ateliers, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die Räumlichkeiten im Überblick:

• Nutzfläche: 140 m² auf 2 Räume aufgeteilt, mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3 Metern.

• Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die umliegende ländliche Landschaft des Seelandes.

• Fliesenböden & weisse Wände: Saubere, neutrale Ausstattung – ideal als Ausgangsbasis für Ihre individuelle Einrichtung.

• Eingebaute Ablagebänke entlang der Fenster: In allen Räumen sind praktische Aktenablagen entlang der Fenster integriert.

• Alles Storen: Elektrisch bedienbar

• Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhlgängig.

• Einstellhallen- & Parkplätze: Einstellhallen- sowie Aussenparkplätze stehen zur Verfügung, sind im Mietzins aber nicht inbegriffen. PP Fr. 50.- , EHP Fr. 120.-

• Anschlüsse: Strom-, Wasser-, Abwasser- und Kabelfernsehansschluss vorhanden.

• Haustiere erlaubt.

Lage & Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in Aarberg im Berner Seeland. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Das Gebäude liegt in der Nähe der Bahnlinie, ist jedoch trotzdem sehr ruhig.

• Denner (Supermarkt): ca. 5 Minuten zu Fuss

• Bushaltestelle Bifang: ca. 5 Minuten zu Fuss

• Bahnhof Aarberg: ca. 12 Minuten zu Fuss

• TopPharm Apotheke: ca. 14 Minuten zu Fuss

• Schulen: in der näheren Umgebung erreichbar

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Aarberg bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nutzen Sie die Gelegen