"Ihr neuer Hauptsitz ein Katzensprung von Bern entfernt"
Location
Industriestrasse 1, 3052 ZollikofenTravel time
New- 4 min.Station: Zollikofen
Surrounding information
School
7 min.Schulhaus AllmendSupermarket
7 min.LadesPharmacy
11 min.Amavita Kreuz ApothekePublic Transport
4 min.Zollikofen
Times refer to the route on foot.
Costs
- Net rent:
- CHF 150.– /m2/year
- Rent:
- CHF 150.– /m2/yearExcl. additional cost
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Office
- Floor:
- 2
- Floor space:
- 1080 m2
- Minimum floor space:
- 540 m2
Features and furnishings
View
Parking space
Garage
Elevator
Power connection
Approach ramp for lorries
Lifting ramp
Documents (1)
Description
Ob Grossraumbüro, kombinierte Teamzonen oder individuelle Arbeitsplätze – diese Fläche bietet den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen. Mitten im Wirtschaftsraum Zollikofen gelegen, überzeugt das Objekt durch funktionale Grundrisse, viel Tageslicht und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Das erwartet Sie:
1080 m² oder 540 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
Moderne und helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten im hochwertigen Vollausbau (Hohlboden, Kugelgarn, Kühldecken)
Direkter Zugang über Lift oder Treppe – barrierefrei und bequem
Repräsentativer Standort in einem etablierten Gewerbehaus
Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
1. Jahr: CHF 150.–/m²/Jahr
2. Jahr: CHF 170.–/m²/Jahr
Ab dem 3. Jahr: CHF 185.–/m²/Jahr
Die Nebenkosten betragen CHF 30.–/m²/Jahr.
Lage & Erreichbarkeit:
Sehr gute Anbindung an ÖV (Bahnhof Zollikofen in Gehdistanz)
Autobahnanschluss und Stadt Bern in wenigen Minuten erreichbar
Ideal geeignet für:
Dienstleistungsunternehmen aller Art
Agenturen & IT-Unternehmen
Beratungsfirmen & Start-ups
Bildung & Schulungsangebote
Shared Offices & flexible Arbeitsmodelle
Einstellhallenplätze können für CHF 120.– pro Monat zusätzlich gemietet werden.
Geschichtlicher Hintergrund
Die Industriestrasse 1 in Zollikofen ist ein etabliertes Bürogebäude mit klarer architektonischer Handschrift. Erbaut 1991 als Büro‑, Gewerbe‑ und Lagerhaus in direkter Nähe zum Bahnhof Zollikofen, wurde die Liegenschaft von Anfang an auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Flexibilität ausgelegt.
Im Laufe der Jahre entwickelte sich das Gebäude – entsprechend der Nachfrage – zu einem reinen Büro- und Verwaltungsstandort. Heute bieten die hellen, strukturierten Büroflächen eine ruhige Arbeitsatmosphäre in einem Gebäude mit Geschichte, geprägt von einfacher, zeitloser Architektur und guter Erreichbarkeit.
Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Industriestrasse 1 – Ihr neuer Bürostandort mit Raum für Entwicklung.
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Contact
Anita Duvnjak
- Listing ID
- 4002744161
- Object ref.
- 6fnoe.enben