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"Erdig & ehrlich - dein Business-Boost ganz natürlich"

Rent /m2/year
CHF 220.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
778 m2

Location

Stauffacherstrasse 131, 3014 Bern

Travel time

  • 6 min.Station: Bern Wankdorf

Surrounding information

Source of this data

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  • Pharmacy

    12 min.Coop Vitality Apotheke Bern Wankdorf
  • School

    14 min.Schulstandort Breitfeld/Wankdorf
  • Supermarket

    11 min.Migros
  • Public Transport

    2 min.Löchligut

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 220.– /m2/year
Rent:
CHF 220.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Shop
Floor:
GF
Floor space:
778 m2
Room height:
4 m
Max. Floor load:
500 kg/m2

Description

Manche reden von Barrierefreiheit -
wir liefern sie direkt ab Werk: 778 m² im Erdgeschoss.
Einsteigen, loslegen, Gas geben - genau dein Stil.

Diese Fläche ist wie ein solider Handschlag:
ehrlich, griffig und genau das, was du brauchst,
wenn du etwas aufbauen willst, das Bestand hat.

Wen sprechen wir an?
Die, die machen statt planen.
Die, die Platz brauchen - nicht PowerPoint.
Die, die mit einem Fuss im Tagesgeschäft stehen
und mit dem anderen die Zukunft organisieren.

Was bekommst du?


  • 500 kg/m² Nutzlast - ideal für schweres Gerät oder grosse Ideen

  • Durchdachte Grundrisse, die sich anpassen - nicht einschränken

  • Direkter Zugang, keine Schleusen, keine Stolpersteine

  • Infrastruktur, die dir nicht im Weg steht, sondern dir den Weg ebnet


Technik, die dich unterstützt:


  • Energieeffizient gebaut

  • PV-Anlage auf dem Dach - für dein grünes Image & dein Kostenbewusstsein

  • Gebäudetechnik, die läuft, statt rumzuzicken


Und das Beste:
CHF 220/m²/Jahr + CHF 25/m² Nebenkosten -
für eine Erdgeschossfläche in Bern mit dieser Qualität?
Das nennt man wohl: Gelegenheit statt Gedöns.

Standort? Volltreffer.


  • Im aufstrebenden Wankdorf-Quartier

  • Anbindung an ÖV, Autobahn & Innenstadt

  • Ruhige Lage für Konzentration, aber nicht am Rand der Welt


Warum du dich jetzt melden solltest?
Weil diese Fläche bei anderen auch auf dem Tisch liegt.
Weil du dir nicht anhören willst, dass ?leider schon vergeben? ist.
Weil sie nicht nur praktisch ist - sie ist strategisch klug.

Mach jetzt den ersten Schritt:
www.gewerbeflaechen.ch
Oder schau dir das Ganze vorab an:
www.bern131.ch

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Anita Horner

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Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
Listing ID
4003010821
Object ref.
X-42B-556-6942

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