• A multi-story building with balconies, a garage, and bicycles parked in front.
  • Empty parking lot, concrete floor, green doors, white walls, windows, potted plants, trash bin
  • empty room, white walls, blue carpet, long table, windows, open door
  • empty room, white walls, white ceiling, white floor, white tables, white cabinets, white display table, white display stand, white plastic bags, wooden door, wooden frames, lights on ceiling
  • Garage with concrete floor, white walls, radiator, window, door, and exit sign
  • empty room, white walls, white ceiling, white shelves, white table, white desk, white chairs, white floor
  • A street with buildings on both sides, bicycles parked on the sidewalk, a construction crane in the distance, and a person walking on the sidewalk.
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"CHARMANTE FLÄCHE MIT INNENHOF"

Rent
CHF 3,000.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
172 m2

Location

Kornhausgasse 8, 4051 Basel

Travel time

New
  • < 1 min.Station: Universität

Surrounding information

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  • School

    5 min.Petersschule

  • Supermarket

    < 1 min.Denner Kornhausgasse

  • Pharmacy

    2 min.TopPharm Apotheke am Spalebärg

  • Public Transport

    < 1 min.Universität

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 3,000.–
Rent:
CHF 3,000.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Office
Floor:
GF
Floor space:
172 m2
Room height:
3 m

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Parking space

  • Garage

  • Raised ground floor

  • Power connection

  • Water connection

  • Waste water connection

  • Approach ramp for lorries

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Description

In dieser Liegenschaft wird eine vielfältig nutzbare Fläche verteilt über einen vorderen Teil zur Strasse sowie einem hinteren Teil im Anbau zur Anmietung frei. Direkt bei der Lyss gelegen, vermieten wir eine einmalige Büro- / Gewerbefläche mit ca. 172 m² im Hochparterre.

Die bis anhin als Ausstellungsräume und Büro genutzten Räume bieten viel Gestaltungsraum für kreative Ideen und verschiedene Nutzungskonzepte. Die Flächen sind um einen charmanten Innenhof angeordnet und unterscheiden sich vom Stil zwischen Büro und Gewerbe im hinteren Bereich. Der Bürobereich besteht aus zwei grosszügigen Räumen mit viel Tageslicht und ist über einen Korridor mit dem Anbau verbunden. Der hintere Raum mit Deckenhöhen bis ca. 3 Metern ist mit ca. 90 m² sehr grosszügig und entsprechend für diverse Nutzungen geeignet. Der Anbau ist über eine Rampe via Innenhof zugänglich, während der vordere Teil auch über den Hauseingang zugänglich ist. Das Objekt eignet sich bestens für eine gemischte Nutzung aus Büro / Atelier und Gruppen- / Kurs- / Ausstellungsräumen.

Weitere Objektbesonderheiten:

  • Zentrale Lage bei der Lyss

  • Raumhöhen bis ca. 3 Meter

  • Mix aus kleineren und grösseren Räumen

  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

  • Toilette und Wasseranschlüsse vorhanden

  • Möglichkeit für eine Teeküche

  • Grundbeleuchtung

  • Beheizung über Radiatoren

  • Vorhandene Aussenbeschattung

  • Mehrere Eingänge und Anlieferungsmöglichkeiten

  • Charmanter Innenhof

  • Optionaler Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

  • Optionaler Lagerraum

  • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten

Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum belebten Marktplatz, dem historischen Spalenberg und der Universität aus. Die Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Trotz der ruhigen Innenstadtlage ist die Liegenschaft auch für den Individualverkehr gut erschlossen: Über den City-Ring und die städtischen Hauptverkehrsachsen ist die Autobahnauffahrt (A2/A3) rasch erreicht, was eine effiziente Verbindung nach Frankreich, Deutschland sowie in die Innerschweiz garantiert.

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4051Basel

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David Weinberger

+41616666600
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Listing ID
4003103929
Object ref.
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