57 results - Apartment for rent in Muralto

1 / 32
  • Elevator
  • Garage
  • Mountain view
  • +1
CHF 1,250.–
1.5 rooms56m² living space
Via Vincenzo D'Alberti 5, 6600 Muralto

Perfekte Stadtwohnung in Muralto an ruhiger und sehr zentraler Lage

Perfekte moderne Stadtwohnung in Muralto an ruhiger und sehr zentraler Lage Residenz Dolce Vita - hier geniessen Sie das Leben !Die von uns angebotene Wohnung liegt in der Residenz Dolce Vita, einem in 2017 neu erstellten eleganten Wohnkomplex in Muralto in der Via d'Alberti 5 . Die fussläufige Nähe zum Bahnhof und Zentrum von Muralto macht diese Lage interessant, wenn Sie Ihren Arbeitsplatz in der Nähe haben oder ein kleines Hideaway im Tessin zum Abschalten suchen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In dem grossen Wohnraum befindet sich eine neuwertige elegante Einbauküche.Die ÖV und der Bahnhof/Busbahnfof befinden sich in fussläufiger Nähe. In der hauseigenen bequemen Tiefgarage steht Ihnen für Fahrzeug ein Parkplatz zur Verfügung, der nach Bedarf gegen für 150 FR im Monat gemietet werden kann.Öffentliche Parkplätze für Besucher befinden sich direkt vor der Wohnanlage.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den zentralen Eingang mit elegantem Innenhof und mit einem Lift direkt zur Etage im Gebäude B zur Wohnung. Die Tiefgarage ist mit einem separaten Lift erreichbar.Aufteilung: • Eingangsbereich, mit der Möglichkeit einer kleinen Garderobe, • Moderner Wohn- Schlaf- und Essbereich mit offen gestalteter Designerküche mit Blick auf den Tessiner Hausberg und die Seilbahn Cardada (kein Balkon vorhanden) • Hochwertig ausgestattetes Duschbad (barrierefrei) mit WC, Waschtisch, elektrischem Handtuchwärmer, Waschmaschine und Trockner Die gesamte Wohnanlage und auch das Appartment werden über eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung beheizt. Der Vermieter kalkuliert hier für die gesamten Nebenkosten des Apartments einen monatlichen Festbetrag von nur 150.-- FR. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in diesem ganz besonderen Paradies , der Residenz Dolce Vita im Herzen von Muralto.

  • Elevator
  • Garage
  • Mountain view
  • +1
Travel time
-
1 / 9
CHF 2,200.–
3.5 rooms
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022. L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al primo piano e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 3,5 locali comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un altro bagno con doccia e lavatrice integrata. Esso vanta inoltre un ufficio utilizzabile come ulteriore camera da letto.Il soggiorno con cucina adiacente e un accogliente salottino offre spazio per tutta la famiglia. Infine, sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto si può accedere al balcone dal quale si gode di una vista unica su un paesaggio verdeggiante.I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im ersten Obergeschoss und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Auf 3.5 Zimmern befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wannenbad und ein weiteres Bad mit Dusche und integrierter Waschmaschine.Ein Büro , das als weiterer Schlafraum genutzt werden könnte, steht zusätzlich zur Verfügung.Der Wohnraum mit angrenzender Küche und Sitzecke bietet Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer, sowie einem der Schlafzimmer hat man zudem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Dienstleistungen befinden sich durch die perfekte Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe, so dass sich eine Familie niederlassen und alles bequem erledigen kann.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Travel time
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1 / 10
CHF 1,950.–
2.5 rooms
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022.L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al piano terra e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'ingresso dell'appartamento di 2,5 locali si apre sullo spazio abitativo con cucina adiacente.Passando per la spaziosa camera da letto con accesso all'area esterna, si raggiunge il vestibolo e il bagno con doccia e vasca.Un giardino privato, una lavanderia e una cantina completano l'offerta. I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus.Der Eingangsbereich der 2.5 Zi.-Mietwohnung geht fliessend in den Wohnraum mit angrenzender Küche über. Vorbei am geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich, gelangt man in die Garderobe und in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Eine separate Waschküche, sowie ein temperierter Keller vervollständigen das Angebot dieser Mietwohnung mit Gartenanteil.Diese Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, die trotzdem nicht auf Zentrumsnähe verzichten möchten.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Travel time
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Additional information

Synopsis

The number of residents in Muralto has changed by -1.49%, to 2572, over the last 3 years due to population decline.

Demographics

On average, people earn CHF 70’905 per year. The proportion of university graduates is 20.48%; 12.09% of residents have higher vocational education, and 42.52% have SEK II qualifications. In addition, 24.87% of residents are currently in compulsory schooling. According to the data, this residential area has high social standards and an educated population. 1.4% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 10.65%. It differs from person to person and is based on aspects such as current income, marital status and the total amount of deductions. Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.68% tax in Muralto, couples with two children 5.81% and childless couples 9.3%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.1%.

New construction

In the past 5 years, 42 new apartments have been constructed in Muralto. Of these new-build apartments, 14 have 2 rooms. 20 3-room apartments and 6 apartments with 4 rooms were additionally built. Additionally, 2 5-room apartments and 0 apartment with 6 rooms or more were added to the local housing supply.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Muralto has changed, and there are now a total of 2712 apartments. There are a total of 382 1-room apartments available in the area. In addition, there are 689 apartments with 2 rooms, 877 apartments with 3 rooms and 513 apartments with 4 rooms. Finally, 172 5-room apartments and 79 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

There is a 1.33% vacancy rate in Muralto. This means that 3.16% of the 1-room apartments, 1.31% of the apartments with 2 rooms, 0.92% of apartments with 3 rooms, 0.78% of apartments with 4 rooms and 0.58% of apartments with 5 rooms are currently vacant. The vacancy rate for 6-room apartments is 2.53%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1262 per month. A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 975 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1500.