***ENGLISH*** (deutsch nachfolgend)

HIGH QUALITY STANDARDS. If you would like to live in an outstanding, modern and bright apartment just a few minutes from the city center, the Bahnhof SBB, the university, the Universitätsspital Basel, parks and the Rhein, we look forward to arranging a viewing with you. We speak German, English, French and Spanish.

• Spacious, well-designed floor plan with a harmonious layout

• Large windows and bright, light-filled rooms

• Generous entrance area

• Modern open-plan kitchen with high-quality appliances

• Expansive living area featuring a fireplace, large window front, and electric shutters

• Three separate rooms

• Two balconies with stunning views

• Beautiful and spacious bathroom with a rain shower, granite shower tray, designer furnishings, and heated towel rail

• Separate guest WC

• Private in-unit washing machine and tumble dryer

• Oak engineered hardwood flooring in a wide-plank English country style with beveled edges

• Elevator and intercom system

• Indoor parking space in the building’s underground garage with remote-control access (rental available upon request)

• Very large private storage cellar (approx. 10 m²)

***DEUTSCH***

GROSS & MODERN. Diese wunderschöne, moderne Designwohnung bietet Ihnen einen sehr hochwertigen und exklusiven Innenausbau (im Eigentumsstandard ausgebaut). Die Wohnung wurde mit erlesenen Materialien und viel Liebe zum Detail fertiggestellt.

LICHT, RAUM & KOMFORT. Highlights dieser lichtdurchfluteten Wohnung:

• grosszügige, harmonische Grundrisse

• grosse Fenster und helle Räume

• geräumiger Eingangsbereich

• moderne, offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten

• weiträumiger Wohnbereich mit Cheminée und grosser Fensterfront sowie elektrischen Rollläden

• drei separate Zimmer

• zwei Balkone mit herrlicher Aussicht

• sehr schönes, grosszügiges Bad mit Regendusche, Duschtasse in Granit, Designmöbeln, Handtuchwärmer

• separates Gäste-WC

• eigene wohnungsinterne Waschmaschine und Tumbler

• Parkett: englische Landhausdiele in Eiche, gefast (Echtholz)

• Lift und Gegensprechanlage

• Autoeinstellplatz in der hausinternen Tiefgarage mit Fernbedienung (Miete auf Anfrage)

• sehr grosser Keller (ca. 10 m2)

Die Wohnung lässt sich aufgrund der Raumaufteilung und der durchdachten elektrischen Installationen auch perfekt fürs Homeoffice einrichten.

LAGE. Die Wohnung befindet sich an bevorzugter, sehr ruhiger Lage, in grüner Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich:

• Innenstadt (zu Fuss bequem in 5-7 Minuten zu erreichen)

• Tramlinien 1/3 sowie die Busse 30, 33, 50 sind nicht einmal 5 Minuten entfernt (Verbindungen zum Bahnhof SBB, Badischer Bahnhof, Roche, Novartis, Flughafen)

• Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten gut zu Fuss zu erreichen (Coop, Migros, Denner, diverse Quartierläden, auch Post, Coiffeur)

• Erholungsgebiete: Der Rhein, der Kannenfeldpark, der Petersplatz sowie der Schützenmattpark sind bequem in Gehdistanz zu erreichen.

• gemütliche Kaffees im Quartier

FÜR SIE? Diese schöne Wohnung eignet sich für BewohnerInnen mit Affinität zu Design und Exklusivität. Überzeugen Sie sich selbst - gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bitte beachten: Nichtraucher und keine Haustiere sind Bedingung. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.