• Exklusives Wohnen mit offenen Grundriss - ideal für ein Paar (1)
  • A sunny outdoor dining area with a white table and four white chairs, set on a concrete patio surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel refrigerator, island with wooden cutting board, coffee maker, and various kitchen items on the counter.
  • Modern living room with two green egg-shaped chairs, a small round metal table, a potted plant, and a large pendant light. A mirror reflects a grey sofa with multiple cushions and additional seating.
  • Modern dining room with a white round table, white chairs, shelves with decorative items, a large abstract painting, and a staircase leading upwards.
  • Modern living room with a grey sofa, two white chairs, two round tables, a hanging lamp, and a shelf with decorative items.
  • Modern bathroom with a bathtub, white tiled walls, wooden flooring, a sink with a modern faucet, and a large mirror with built-in lighting. Two towels are hanging on the wall.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and decorative vases on the counter.
  • A modern bedroom with a large bed, two white leather stools, a small table with a tablet, and a hanging lamp.
  • Modern hallway with wooden stairs, white walls, and a pendant light. A small bathroom is visible at the end of the hallway.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a single hanging light fixture. A single chair is placed near a doorway leading to another room.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and a decorative sculpture on the windowsill. The room features a sleek design with a round ceiling light and a wooden floor.
  • Modern hallway with a built-in fireplace, wooden flooring, and white walls.
  • A modern, well-lit office space with a large desk, two chairs, dual monitors, a printer, and various office supplies.
  • A small, well-lit room with white walls and a grey floor. It contains a chair, a table with a laptop, a handbag, and some gym equipment.
  • Outdoor patio area with a wood-fired oven, several wicker chairs, and a grassy lawn surrounded by trees.
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"Exklusives Wohnen mit offenen Grundriss - ideal für ein Paar"

Rent
CHF 3,150.–
Rooms
4.5
Living space
140 m2

Location

Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg

Travel time

New
  • 7 min.Station: Aarburg-Oftringen

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    13 min.9

  • Supermarket

    6 min.VOI

  • Pharmacy

    12 min.25

  • Public Transport

    7 min.Aarburg-Oftringen Bahnhof

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 2,950.–
Add'l expenses:
CHF 200.–
Rent:
CHF 3,150.–

Main information

Available from:
01.09.2026
Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Number of floors:
2
Surface living:
140 m2
Floor space:
257 m2
Land area:
652 m2
Volume:
841 m3
Room height:
2.35 m
Last refurbishment:
2021
Year built:
1958

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Washing machine

  • Fireplace

  • Parking space

  • Garage

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Description

Möchten Sie in einem Architektenhaus (Split-Levels) mit grossem Garten und vielen Einbauschränken wohnen? Dann haben wir Ihren exklusiven Wohntraum! Vor fünf Jahren alles komplett saniert. Offener und grosszügiger Grundriss, ideal für ein Paar oder Single. Das Haus ist als Open Space konzipiert, d.h. es hat keine Türen zum Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Wohnen und Küche. Das Schlafzimmer mit der separaten Ankleide und Bad sind im ersten Stock, das Wohnzimmer ein halbes Geschoss über dem EG und Eingang, Küche, Gäste WC und Büro im EG.

Zu vermieten ab 1. September 2026.

Wohn- Essbereich (ca. 40 m2) mit Cheminée und Balkon. Küche mit Lounge- oder Essbereich, amerikanischem Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler. Ein grosses Schlafzimmer mit Balkon. Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Badezimmer mit grosser Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusch WC. Separates Gäste WC (Dusch WC). Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank und Zugang zum Büro. Fussbodenheizung in allen Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC.

Schnelles Internet im ganzen Haus dank 4G/5G WLAN-Router. Arlo Sicherheitskameras (mit Licht, Gegensprechen und Cloud-Videospeicher) rund um das Haus geben Ihnen Sicherheit wenn Sie nicht zuhause sind.

Garage mit Ladestation für Elektroauto und Vorplatz plus ein separater Abstellplatz.

Grosser ausgebauter sowie hochwertiger Hobbyraum mit Waschküche (Waschmaschine, Tumbler, Lavabo) in Einbauschränken und grosszügigen Arbeitsflächen. Keller mit Archivschränken, Heizungskeller und Naturkeller mit Weinregalen (Ton) und Holzregalen.

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, komplett neue Elektro- und Sanitär-Installation mit Dusch-WC‘s (Sanierung 2021).

Der Garten mit Weiher, Blumenwiese, grosszügigem Sitzplatz, Grill-/Pizzaofen lädt zum Entspannen ein. Separates Gartenhaus für Geräte. Geräte wie Rasenmäher, Laubsauger, Heckenschere etc. sind bereits vorhanden und können genutzt werden.

Nebenkosten mit pauschaler Rechnungsstellung:

  • Pauschal NK-Anteil pro Monat: CHF 200: Wartung und Services von Anlagen, Maschinen sowie professioneller Gartenunterhalt 2x jährlich (Gärtner, Rückschnitt Bäume und Hecken).

Nebenkosten mit direkter Rechnungsstellung an Mieter:

  • direkte Rechnungsstellung von den jeweiligen Anbietern an Mieterschaft: Stromverbrauch, Wasser- und Abwassergebühren, Gebühren für Kehrichtabfuhr und Kaminfeger.

Hinweis: Google Foto vom Haus und automatische Kennzeichnung auf Karte im Inserat sind nicht korrekt. Adresse: Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg.

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Petra Merino

+41797850046
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Listing ID
4003235474
Object ref.
bjzpg.q2vak

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