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"Fünf Flächen, ein Reim - dein Business kommt hier richtig heim!"

Rent /m2/year
CHF 145.–
Floor space
1,623 m2

Location

Am Bruggrain 1, 4153 Reinach

Travel time

New
  • 14 min.Station: Reinach Süd

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    12 min.Migros
  • Pharmacy

    13 min.Hornstein
  • School

    11 min.Primarschule Aumatten
  • Public Transport

    2 min.Bruggrain

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 120.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 25.– /m2/year
Rent:
CHF 145.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Shop
Floor:
2
Floor space:
1623 m2
Room height:
3 m

Features and furnishings

  • Approach ramp for lorries

Documents (0)

Description

Einzelmiete ist gut. Aber alles zusammen? Das ist Königsklasse für KMU-Macher.

Am Bruggrain 1 in Reinach BL bieten wir dir nicht nur eine Fläche - sondern gleich das volle Paket: Fünf funktionale Einheiten auf mehreren Etagen, bereit für dein Business - egal ob Lager, Büro, Produktion oder Verkauf.

Was steckt drin für dich?


  • Total 4828 m² Nutzfläche

  • Verteilt auf EG, OG und 4. Stock - mit Lift, klar

  • Raumhöhen zwischen 2.5 und 3 m - also keine Kellerräume, sondern echte Arbeitsräume

  • Kombination aus Büro, Lager, Produktions- & Verkaufsflächen

  • Preislich fair aufgestellt: ab CHF 80/m²/Jahr, je nach Nutzung


Im Paket enthalten:


  • EG: 419?m² Verkaufs-/Produktionsfläche - ebenerdig, robust, bereit

  • 1. OG: 1532?m² - für Produktion, Lager oder ruhige Arbeitszonen

  • 2. OG: 1623?m² - flexibel nutzbar, mit klarer Struktur

  • 4. OG Büro: 954?m² - für Planung, Dispo, Backoffice

  • 4. OG Lager: 900?m² - für Vorrat, Material oder stille Reserven


Und das Beste:


  • Ein Ansprechpartner für alles

  • Ein Standort - keine Zersplitterung

  • Eine Lösung, die mitdenkt - nicht nur mitmisst


Warum das Sinn macht:


  • Du willst skalieren? Check.

  • Du willst Synergien? Check.

  • Du willst Übersicht, Struktur & Flexibilität? Check, check, check.


Keine unnötigen Wege, keine Brüche im Ablauf. Alles unter einem Dach. Alles bereit für dein Wachstum.

Was du hier NICHT bekommst:


  • Start-up-Flair mit Pflanzen und Pingpong

  • Glänzende Visionen ohne Substanz

  • Anrufbeantworter statt Klartext


Aber du bekommst:


  • Einen Deal, der sich rechnet

  • Flächen, die funktionieren

  • Einen Partner, der dir zuhört


Also - willst du eine Lösung für heute, morgen und übermorgen? Dann meld dich. Oder klick direkt hier:
https://www.gewerbeflaechen.ch

Denn manchmal ist ?alles in einem? nicht kompliziert - sondern verdammt genial.

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Anita Horner

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Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
Listing ID
4003260251
Object ref.
X-42B-688-6942

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