An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Basel erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 133 m² Wohnfläche. Die moderne Architektur, der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Personen im Homeoffice.

Ihre Highlights auf einen Blick

• 133 m² grosszügige Wohnfläche auf zwei Ebenen

• Baujahr 2016

• Helle und offene Wohnräume

• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

• Zwei stilvolle Badezimmer (einmal mit einer Badewanne und einmal mit einer Dusche)

• Separates Gäste-WC

• Reduit mit eigenem Waschturm

• Komfortlüftung

• Zwei Split-Klimaanlagen

• Drei attraktive Aussenbereiche mit insgesamt ca. 25 m²

• Lift erschliesst beide Wohnebenen direkt

• Grosszügiges Kellerabteil (ca. 15 m²)

Raumangebot

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

• Grosszügiges Wohnzimmer

• Separates Esszimmer oder Homeoffice

• Moderne Küche

• Master-Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer (Badewanne)

• Zweites Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

• Zweites Badezimmer mit Dusche

• Gäste-WC

• Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm

Über eine interne Treppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene, auf der sich das zweite Schlafzimmer, das zusätzliche Badezimmer sowie die grosszügige Terrasse befinden.

Sonnige Aussenflächen

Geniessen Sie den ganzen Tag unterschiedliche Sonnenlagen:

• gedeckter Balkon zum ruhigen Innenhof

• gedeckter Balkon zur Strassenseite

• grosszügige Terrasse

Komfort bis ins Detail

Die Liegenschaft wurde 2016 erstellt und überzeugt mit modernster Gebäudetechnik. Eine Komfortlüftung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima, während zwei Split-Klimageräte auch an warmen Sommertagen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.

Das Gebäude verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, einen separaten Veloraum sowie Abstellflächen für Kinderwagen.

Attraktive Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Tramhaltestellen Holbeinstrasse (Linie 6) sowie Zoo Bachletten (Linien 1 und 8) sind bequem zu Fuss erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung in die Basler Innenstadt und zum Bahnhof SBB.

Lassen Sie sich diese besondere Wohnung nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses attraktive Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung.