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CHF 3,660.– / month
4.5 rooms 150m² living space
6987 Caslano

Appartamento 4.5 locali con vista mozzafiato

Appartamento di design in villa di soli due abitazioni, sito al secondo e ultimo piano con vista spettacolare. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016, con finiture di alta qualità. Si accede alla proprietà seguendo una strada privata, permettendo di avere privacy e tranquillità. L'appartamento è accessibile tramite una scala elegante e moderna, entrando, troviamo l'atrio che divide gli spazzi: due camere da letto, di cui una, padronale, con uscita sul balcone, due bagni, un grande soggiorno con zona pranzo, uscita sul balcone con vista aperta sul lago e paese, dove vi goderete l'aperitivo ammirando la spettacolare vista. La cucina rimane separata, ha una finestra ed è completamente attrezzata di tutto il necessario. L'appartamento è arredato con tanta attenzione ai dettagli. Ideale per persone a cui piace la tranquillità. La zona, essendo molto calma, comunque si trova vicino a tutti gli servizi. Il centro di Caslano è caratterizzato da stradine acciottolate, edifici storici e una piazza centrale, dove è possibile trovare bar, ristoranti e negozi. Questo pittoresco paese conserva il fascino di un'atmosfera tradizionale, ma offre anche servizi moderni per accogliere i visitatori. C'è possibilità di affiatare un posto auto nel garage.Questa offerta immobliare di properti è caratterizzata dai seguenti benefici: • Esclusivo appartamento di design in una villa con sole due unità • Vista spettacolare dal secondo e ultimo piano • Completamente ristrutturato nel 2016 con finiture di alta qualità • Privacy e tranquillità grazie a una strada privata • Scala elegante e moderna per accedere all'appartamento • Due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone • Due bagni • Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone con vista lago • Cucina separata, completamente attrezzata e con finestra • Arredamento curato nei dettagli • Ideale per chi cerca tranquillità • Vicinanza a tutti i servizi a Caslano • Centro storico con stradine acciottolate e piazza centrale • Servizi moderni per i visitatori a Caslano • Possibilità di affittare un posto auto in garage Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni adeguate e trasparenti!

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CHF 5,840.– / month
7.5 rooms 300m² living space
6949 Comano

Comano - Duplex 7.5 in residenza bifamiliare di nuova costruzione vista lago

La casa è situata a Comano, in zona tranquilla sopraelevata, con vista imprendibile sul lago di Lugano e le montagne circostanti. La residenza è di nuova costruzione (2024) e comprende 2 unità abitative con ampio porticato e terrazza vista lago. Ogni unità dispone di due giardini privati a sud (verso il lago) e a nord (verso il bosco).L’unità abitativa est, comprende 7.5 locali per complessivi 300 mq abitabili a cui si aggiungono 42 mq di porticato/terrazza e si sviluppa su tre livelli:Ingresso a livello porticato garage, atrio e accesso diretto a lavanderia/stireria privata, ampio locale destinato a hobby e/o cantina.Piano terreno: cucina open-space con isola e grande soggiorno (74 mq), porticato coperto (25mq) orientato a sud e giardino a uso esclusivo con ampia vista. Locale studio/camera ospiti. Bagno con doccia e finestra. Atrio con uscita su giardino discreto verso il bosco.Primo piano: camera padronale con terrazza coperta (17 mq), parapetto in vetro, predisposizione walk-in-closet e bagno dedicato con doccia e finestra. 3 locali flessibili da destinare a camere, ufficio, palestra. Atrio notte con armadio a muro e scarico biancheria direttamente in lavanderia. Bagno con vasca.Materiali e tecnica: riscaldamento con pompa di calore aria-acqua di ultima generazione. Distribuzione tramite serpentine a pavimento con raffrescamento durante il periodo estivo. Serramenti in alluminio a taglio termico e vetri tripli. Lamelle frangisole elettriche. Zanzariere. Pavimenti e rivestimenti bagni in gres porcellanato. Tutti i tre bagni arredati con cassettiere, illuminazione led, ventilazione naturale tramite finestre.Collegamento fibra ottica a disposizione. Posizione e comodità: Situata a soli 5 km dal centro di Lugano, Comano offre una tranquillità ineguagliabile pur rimanendo facilmente accessibile alla città grazie ai mezzi di trasporto pubblici disponibili. La fermata dell'Autopostale dista solo 5 minuti dalla casa, garantendo una connessione comoda e rapida.Parcheggi: 150 CHF/meseSpese accessorie: 350 CHF/meseAffitto unità abitativa direttamente dal proprietarioResidenza secondaria possibile.*******The house is located in Comano, in a quiet elevated area, with an unobstructed view of Lake Lugano and the surrounding mountains. The residence is newly built (2024) and consists of 2 living units with a large porch and lake-view terrace. Each unit has two private gardens to the south (toward the lake) and north (toward the forest).The east living unit comprises 7.5 rooms totaling 300 sqm of living space, with an additional 42 sqm of porch/terrace, and spans three levels:Ground level: entrance with porch, garage, foyer, and direct access to private laundry/ironing room, large hobby room and/or cellar.First floor: open-space kitchen with island and spacious living room (74 sqm), covered porch (25 sqm) facing south, and exclusive-use garden with expansive views. Study/guest bedroom. Bathroom with shower and window. Foyer with access to discreet garden toward the forest.Second floor: master bedroom with covered terrace (17 sqm), glass railing, walk-in-closet pre-installation, and dedicated bathroom with shower and window. 3 flexible rooms for bedrooms, office, gym. Night foyer with built-in wardrobe and laundry chute to laundry. Bathroom with bathtub.Materials and technology: heating with state-of-the-art air-water heat pump. Distribution via underfloor serpentine with cooling during summer. Thermal break aluminum windows and triple glazing. Electric sun blinds. Mosquito nets. Fiber optic connection available.Location and convenience: Located just 5 km from the center of Lugano, Comano offers unparalleled tranquility while remaining easily accessible to the city thanks to available public transportation. The Autopostale bus stop is only 5 minutes from the house, ensuring convenient and fast connection.Parking: 150 CHF/monthAdditional expenses: 350 CHF/monthRent directly from the owner.Secondary residence possible.