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CHF 2,330.–
4.5 rooms115m² living space
1680 Romont FR

Magnifique 4.5 pces au 3ème étage

A découvrir appartements de 4.5 pièces avec balcon à Romont dans un quartier moderneDisponibilité au 30 septembre 2026 • Surface habitable 115m² / 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires murales encastrées • Grand balcon • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte et équipée (frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) • 2 chambres avec armoires murales • 1 suite parentale avec salle de bain et armoires murales • Colonne de lavage • Salle de douche • 1 Place de parking intérieure en sus • 1 Cave • Concierge 1 jour par semaine pour les espaces communs • Aire de jeux pour enfants Loyer 2010.-Charges en sus (acompte) 320.---> 1 place de parc en sus : 120.- La commune de Romont bénéficie de nombreux services de proximité • 20 minutes de l'autoroute / 20 min de Fribourg • Nombreux commerces et restaurants • Cabinets médicaux / Centre bien-être • Piscine publique / salle de spectacle / Centre sportif • Ecole / préscolaire / parascolaire / secondaire • Arrêts de bus / gare à 3 minutes en voiture Pour toutes demandes de visites, merci de vous adresser aux locataires actuels auprès de M. Tresch au 076 618 39 29Dossier de candidature à envoyer : info@o2immo.ch3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger.

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CHF 2,055.–
3.5 rooms107m² living space
Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Superbe 3.5 pièces dans nouvelle construction - avec local de stockage

À Mézières, en première location, superbe appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment neuf aux finitions de haute qualité.L'appartement offre des espaces lumineux et confortables, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Le système de free cooling garantit un climat intérieur agréables tout au long de l'année.Visite vidéo :https://urls.fr/CuDIFQCaractéristiques principales • Première location • Bâtiment neuf, finitions de haute qualité • Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue • Système de free cooling offrant un climat agréable toute l'année • Vue dégagée sur la campagne et les montagnes • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités • Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes • Dépôt en lien avec l'appartement, 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), il y a cependant possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2) • Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage, loisirs ou exposition. • Situé en bordure de zone agricole Équipements • Stores toile électriques sur la terrasse. • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été. • Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire). • Exposition : Sud Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Particularités et stationnement • Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles. • Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires. • Garage collectif vitré, hauteur de la porte 2.12 m. Atouts • Grand balcon et jardin d'hiver vitré. • Espaces bien agencés et fonctionnels. • Suite parentale avec salle de bain privative. • Rangements intégrés généreux. • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. • Vue sur les Alpes et sur le Jura. Détail du loyer Loyer net: CHF 1'855.00Charges: CHF 200.00Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m2)Garage: CHF 290.00 (env. 35 m2), parcage de 2 véhicules, possibilité de louer deux places supplémentaires. Dépôt de 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2).Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.

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Additional information

Abstract

The population of Billens-Hennens has changed to 903. This is a change of 6.49%.

Population statistics

The average yearly income level is CHF 62'495. 25% of the population are university graduates, 9.46% have a higher vocational education qualification, 45.21% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.34% are currently enrolled in compulsory education. This means the area has high social standards and an educated population. At the time of reporting, 0.89% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 14.82%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on. The tax burden for an unmarried person without children in Billens-Hennens is 20.72%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 18.51%, a married couple with two children 10.16% and a couple without children 13.87%.

New builds

Housing has changed by 60 in Billens-Hennens over the past 5 years. Of these new apartments, a total of 6 apartments have exactly one room to live in. A total of 25 new 2-room apartments have additionally been constructed. In addition, 15 3-room apartments and 11 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years. The number of larger apartments also has changed: 2 apartments with at least 6 rooms and 1 apartment with 5 rooms were built.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Billens-Hennens has changed, and there are now a total of 433 apartments. As for 1-room apartments, a total of 26 properties are on the market. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 77 apartments with 2 rooms, 102 3-room apartments and 117 with 4 rooms. There are 73 5-room apartments and 38 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Billens-Hennens is 4.86%. Of this figure, 15.38% of 1-room apartments, 6.49% of all 2-room apartments, 3.92% of apartments with 3 rooms, 5.13% of 4-room apartments and 1.37% of the 5-room apartments are presently uninhabited. 6-room apartments have a vacancy rate of 2.63%.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1590 per month. In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1299. And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1789 (75th percentile).