Unterschächen - Apartment for rent

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1 / 20
CHF 1,600.–
4.5 rooms105m² living space
Wilstrasse 6, 6436 Muotathal

GROSSZÜGIGE DACHWOHNUNG MIT BERGBLICK

Ein Zuhause mit viel Platz und wohnlichem Ambiente Diese gepflegte 4½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hellen, einladenden Wohngefühl. Sichtbare Holzbalken, grosszügige Räume und die vor drei Jahren erneuerte Küche verleihen ihr einen ganz besonderen Charakter. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die beeindruckende Bergwelt des Muotatals zu geniessen.Hier geniessen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Alltag auf angenehme Weise miteinander verbindet. Das gepflegte Dreiparteienhaus sorgt für eine persönliche Atmosphäre, während die zentrale Lage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentlichem Verkehr ermöglicht. Gleichzeitig lädt die abwechslungsreiche Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein.Praktische Details wie das Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Einbauschrank mit integriertem Zentralsauger sowie ein grosszügiger Estrich bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Ein Parkplatz ist bereits im Mietzins inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden. Die Nebenkosten sind bereits im Mietpreis enthalten - lediglich der Strom wird separat abgerechnet.Highlights • 4½-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche • Zwei Balkone • Moderne Küche, vor drei Jahren erneuert • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Einbauschrank mit integriertem Zentralsauger • Grosszügiger Estrich mit viel Stauraum • Fernwärme • Parkplatz im Mietzins inbegriffen • Optionaler Tiefgaragenplatz für CHF 100.- pro Monat • Gepflegtes Dreiparteienhaus • Bezug ab 1. September 2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese charmante Dachwohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Wohnqualität im Muotatal.Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten wurden einige Bilder mittels virtuellem Home Staging gestaltet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Travel time
-
1 / 13
CHF 1,900.–
6460 Altdorf

Grosse, helle 5.5-Zi. Wohnung an guter Lage, Altdorf UR

Diese gepflegte und grosszügig geschnittene Mietwohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Aussicht. Helle Räume, warme Parkettböden und grosse Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum und eröffnet einen schönen Blick über die Umgebung bis zu den markanten Urner Bergen. Praktischer Grundriss und gute Raumproportionen ermöglichen eine individuelle Einrichtung für den komfortablen Alltag.Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-202- Helle, gepflegte 5.5-Zi. Wohnung im 1.OG- Nettowohnfläche: ca. 100 m²- Separate, vollausgestattete Küche - Parkettboden- 2 gedeckte Balkone- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC, separates WC mit Lavabo- Lift- Kellerabteil im Untergeschoss- Veloraum- 1 Aussenparkplatz oder Garagenplatz separat zu vermietenAusbau:Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus sämtlichen Räumen gut erreichbar sind. Der Holzboden verleiht der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die breiten Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu zwei gedeckten Balkonen mit eindrucksvollen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet. Die grosszügigen Arbeitsflächen und praktischen Einbauschränke bieten viel Stauraum und sorgen für den Komfort im täglichen Gebrauch. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer. Dank der grossen Fenster wirken alle Räume freundlich und hell. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem grosszügigen Lavabo und einem Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon. Er bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung sowie die schöne Aussicht auf die Urner Bergwelt zu geniessen.Anbindung, Infrastruktur Die Bahnhofstrasse zählt zu den prägenden und zentralen Entwicklungsachsen des Dorfes; in ihrem Umfeld befinden sich unter anderem öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer angenehmen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und verschiedenen Angeboten des täglichen Bedarfs. Altdorf verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Verkehr. Die Busverbindung Flüelen Bahnhof Altdorf Schattdorf verkehrt im 15-Minuten-Takt, und die Städte Luzern und Zürich sind tagsüber im Halbstundentakt in rund 45 beziehungsweise 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Altdorf UR bietet zudem verschiedene Shops und Dienstleistungen. Insgesamt verbindet der Standort zentrale Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot.Allgemeine Daten: Gemeinde: 6460 Altdorf - Kanton UriLage: 425 m ü. M. Bevölkerung: ca. 10'000 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Schattdorf - Seedorf - Attinghausen - FlüelenVerpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Additional information

Abstract

Unterschächen has changed by 5.82% in the last 3 years and currently has 746 inhabitants.

Demographics

The 54'360 is CHF 51,270. 0% of the population have a university degree, 12.63% have completed higher vocational training, 47.58% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 36.84% of residents are currently enrolled in compulsory education and 3.16% of the population did not indicate their highest level of education. The total 0.67%.

Taxes

The total 10.36% in the region is 10.36%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate. In Unterschächen, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 13.49% tax, a married couple with two children 6.89% and a couple with no children 9.88%. The tax rate for a childless, unmarried person is 13.63%.

New builds

The housing stock has changed by 23 in Unterschächen over the past 5 years. The number of 4 residential units with 2 rooms were added. 4 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were additionally added. 3 apartments with 5 rooms and 9 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Unterschächen has changed, and there are now a total of 558 apartments. In terms of 1-room apartments, a total of 34 properties are on the market. Additionally, there are 77 apartments with 2 rooms, 125 apartments with 3 rooms and 133 4-room apartments. The 5-room apartments also constitute a total of 93 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 96.

Unoccupied apartments

There is a 0% vacancy rate in Unterschächen. Currently, 0% of all 4-room apartments are vacant.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1461 is needed to rent a property. This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1382 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1660.