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Commercial & industry for rent in Breitenbach

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CHF 285.–/ m2/ year152m2

Brislachstrasse 2, 4226 Breitenbach

Im "Wydengarten" im Zentrum von Breitenbach vermieten wir diese grosszügige & attraktive Fläche an optimaler Lage mit hoher Frequentierung. Der Grundausabu dieser ansprechenden Mietfläche erfolgte im Sommer 2020 und kann ab sofort besichtigt werden. Der hochwertige Grundausbau verfügt über edle Plattenböden, ein Serverraum, eine moderne Küche, 1 sep. Büroraum sowie eine Toilettenanlage. Die hochwertige Beleuchtung ist ebenfalls bereits installiert. Der Grundriss lässt sich hervorragend möblieren und Sie haben die Möglichkeit aktiv mitzugestalten! (Der Grundrissplan kann als pdf-Dokument geöffnet werden) Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht ist garantiert. Der Zutritt zum Gewerbelokoal erfolgt über die Haupteingangstür sowie einem Hintereingang. Highlights: - Erstbezug - Energetisch optimiert - Hohe Personenfrequenzen (Poststelle als Nachbarin im Haus und vis-à-vis Zentrum Wydenhof) - grosse Schaufensterfront direkt an der Hauptstrasse - Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden (befinden sich direkt hinter der Mietfläche) - 1-5 Stück (bei Bedarf ev. auch +) Einstellhallenplätze in der direkt angeschlossenen Einstellhalle im Angebot - sep. Lager-/Kellerfläche im UG Die Fläche eignet sich besonders gut für Dienstleister in der Gesundheitsbranche (z.B. Spitexorganisation, Geburtsvorbereitung, Pilates-, Yogastudio), als Praxis (Physiotherapie, Massage, Akkupunktur usw.) oder als stilles Gewerbe (Treuhand, Versicherung, Beratung). Freuen Sie sich auf einen sehr attraktiven Standort an zentraler Lage, wo interessante Synergien genutzt werden können und Sie mit Ihrem Vorhaben und Ihren Geschäftsideen direkt ohne Umbau loslegen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Price on request

Bodenackerstrasse 1a, 4226 Breitenbach

Der Raum kann als Laden, Büro oder andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Wir bitten Ihnen folgenden Ausbaustandard:- gesamte Nutzfläche beträgt ca. 170 m2 (Individuelle Verkleinerung der Nutzfläche möglich)- Eingangsbereich 27 m2, eignet sich hervorragend als Ausstellung- oder Werberaum - Der Ladenraum verfügt über 114m2 und kann auch in drei Abteilen getrennt werden- separates sehr grosszügiges Reduit- Separate Frauen- und Herrentoilette- Parkplätze können dazu gemietet werden - Anlieferung durch den Hintereingang mit Paletten möglich (Warenlift) Die Räume sind individuell gestaltbar und können bei Wunsch noch abgetrennt und verkleinert werden. Wir sind offen für jeden Ihrer Vorschläge. Die Räume werden noch komplett neu gestrichen. . Bei Interesse, stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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