4 results-

Commercial & industry for rent in Mels

5

CHF 1,100.–1.5rm

Grofstrasse 45, 8887 Mels

ProjektGewerberaum mit top InfrastrukturBeim geschichtsträchtigen Melserhof entstehen neue Eigentums- und Mietwohnungen, 2 Gewerberäume sowie ein umfassender Gastronomiebereich mit einem Restaurant und Saalbetrieb.Im Parterre sind 2 Gewerberäume zur Miete vorgesehen, welche sich ins Konzept der Alterswohnungen eingliedern. Die Nutzung sollte dem Haus dienen, so dass sowohl die Bewohner als auch der Geschäftsbetrieb direkt davon profitieren können (z.B. Coiffeur, Massage, etc.). Die Räume befinden sich im Rohbau und können zum heutigen Zeitpunkt auch den Bedürfnissen eines zukünftigen Nutzers angepasst werden.Der Mietermix der Wohnungen richtet sich vorwiegend an Paare und Alleinstehende ab 50 Jahren. Die gesamte Anlage ist rollstuhlgängig.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 130.00/Mt. gemietet werden. Besucherparkplätze stehen genügend zur Verfügung.GesamtüberbauungDas sich im Bau befindende Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: • 5-geschossiger Neubau an der Hofstrasse in welchem sich vorwiegend die Wohnungen befinden • das bestehende, sehr beliebte Restaurant Melserhof mit seiner wunderschönen Gartenwirtschaft • eingeschossiger Zwischenbau (Saal), welcher vom Restaurant und den Bewohnern mitbenutzt werden kann Den Bewohnern steht ein zentrisch angeordneter Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Gemeinschaftsraum verfügt über einen Aufenthaltsbereich mit Cheminée und zwei vollwertigen Küchen. Angrenzend zum Gemeinschaftsraum befindet sich eine gedeckte Terrasse und eine Richtung Süden orientierte Liegewiese.Öffentliche Verkehrsmittel (eine Bushaltestelle und dem Bahnhof Mels) sind angrenzend zur Überbauung jederzeit erreichbar.BaubeschriebDie Gewerberäume bestechen durch eine helle und grosszügige Raumgestaltung und modernster Haustechnik.Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 90 Kilowatt auf dem Flachdach wird in die Wohnungen eingespiesen, um es im internen Netz zum Eigenverbrauch preiswert nutzen zu können.Die Wärmeerzeugung für den Heiz- und Warmwasserbedarf erfolgt mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Im Sommer können die Wohnräume mithilfe der Umkehrwirkung der Wärmepumpe über die Bodenheizung gekühlt werden. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Elektrische Raumthermostate sind in den Zimmern und Wohnräumen, zur Regelung der Bodenheizung und des Kühlsystems zu finden.Weiters kann jeder Bewohner die zahlreichen Vorteile der Smart Home Anlage von Pro-Living nutzen (weitere Informationen unter https://melserhof.ch/projekt/smart-home).Sämtliche Verbundraffstoren und Sonnenmarkiesen werden elektrisch gesteuert.

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results