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Price on request
200m² floor space
Aawasserstrasse 2, 6370 Oberdorf NW

Büro- und Gewerberäume mit Schulungsraum, Coworking

Büro mit Infrastrukturen und SchulungsraumIm modernen Büro- und Gewerbegebäude 'Aa-Gwärb' an der Aawasserstrasse in Oberdorf, sind nach Vereinbarung hochwertig ausgebaute Büro- und Gewerbefläche im 2. Obergeschoss zu vermieten. Die Räumlichkeiten sind ausgebaut. Ebenfalls vorhanden ist ein Schulungsraum oder Sitzungszimmer mit Beamer. Es besteht die Möglichkeit Einzelbüros mit Infrastruktur wie Sitzungszimmer / Schulungsraum, Teeküche, etc. zu mieten aber auch inkl. Einrichtung wie Pult etc. Es besteht auch die Möglichkeit einer Bürogemeinschaft. Heute sind wir K. Bucher Immobilien, HEV-Nidwalden, Harmath Treuhand AG und dann evtl. Sie? Alle Räume sind mit grossen Fenstern ausgestattet. Dadurch gelangt sehr viel Licht ins Innere und verleiht den Räumlichkeiten zusammen mit der integrierten Lüftungsanlage ein angenehmes Arbeitsklima.Ebenfalls stehen moderne Sanitäre Einrichtungen zur Verfügung (gemeinschaftliche Nutzung).LageDas Büro- und Gewerbegebäude 'Aa-Gwärb' liegt nur wenige Meter neben dem A2-Autobahnanschluss 'Stans-Süd' und an der Hauptstrasse 'Riedenstrasse' in Richtung Engelberg. Die Bushaltestelle 'Kreuzstrasse' befindet sich ungefähr 5 Minuten Fussmarsch entfernt und stellt so die ÖV-Anbindung sicher. In wenigen Minuten gelangen Sie so per Bus zum Bahnhof der Zentralbahn in Stans und dann weiter in Richtung Engelberg oder Luzern.Den Flugplatz Buochs erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten. ErschliessungDie einzelnen Geschosse des Gebäudes sind über das zentral gelegene Treppenhaus und einem grosszügig dimensionierten Personen- und Warenaufzug (13 Personen / 1000 kg) erschlossen.Ausstattung / Installation- Sanitäranlagen: Gemeinsame WC-Anlage ausgebaut vorhanden- Innenausbau: ausgebaut (Böden: robuster Teppich | Wände: Weissputz | Decken: Beton weiss gestrichen und Akustikdeckenelemente)- Mitbenutzung des mittels Schiebelementen abtrennbaren Sitzungszimmers für max. 50 Personen möglich- Raumhöhe: lichte Raumhöhe 2.30 - 2.54 m- Innenwände: Leichtbau- Raumkonzept: Die Fläche wurde bereits in unterschiedlich grosse Büros aufgeteilt. Kann so übernommen oder im Bedarfsfall angepasst werden (Ausbau zu Lasten des Mieters)- Elektro- und Multimediainstallationen: komplette Installation vorhanden- Beschattung: elektrisch bedienbare Storen- Wärmeabgabe: Radiatoren- Lift: Personenaufzug (Palettenfähig) für 13 Personen und 1000 kgEntdecken Sie diese modernen und gut ausgestatteten Büroräumlichkeiten bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung direkt vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

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CHF 188.– / m²/ year
545m² floor space
Eichli 29, 6370 Stans

Eichli 2931 | Hier entsteht Zukunft!

Hier lässt es sich arbeitenStans ist für eine wirtschaftliche Vielfalt bekannt ist und weist eine interessante Makrolage auf. Mit der Autobahn A2 ist der Hauptort des Kantons Nidwalden ideal an die Nord-Süd-Achse angeschlossen und garantiert schnelle Wege in die gesamte Schweiz und darüber hinaus. So erreicht man innerhalb von 60 Minuten die internationalen Airports in Zürich und Basel. Als Alleinstellungsmerkmal verfügt der Kanton Nidwalden über einen regionalen Flugplatz und ist dadurch international angebunden. Mit der Zentralbahn hat man eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Neubauprojekt "Eichli 2931" entsteht ein moderner Gewerbekomplex, welcher sich zudem als repräsentativer Firmenstandort eignet. Mit dem Energiekonzept wird das Gebäude auch ökologisch nachhaltig ausgerichtet. Ein vielseitiges Flächenangebot für diverse Nutzungen sowie frei einteilbare Geschosse mit individueller Ausgestaltung und Nutzung runden das attraktive Angebot ab.Ihre neue Gewerbefläche?Das Gebäude wird gemäss dem Minergie-Standard errichtet, ist jedoch nicht zertifiziert. Der Minergie-Standard umfasst verschiedene Kriterien und Anforderungen, darunter eine effiziente Gebäudehülle, eine optimierte Heizungs- und Lüftungsanlage, die Nutzung erneuerbarer Energien und eine gute Luftqualität im Innenbereich. Das Ziel des Minergie-Standards ist es, den Energieverbrauch von Gebäuden zu reduzieren und den Komfort für die Nutzenden zu verbessern.Zum Gebäude: • 4 Geschosse • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 Treppenhauskerne mit Personen- und Warenlift • 2x Personenlift 13 Personen, 1'000 kg • Warenlift 33 Personen, 2'500 kg • Sanitäranlagen WC | Duschen zur Mitbenutzung • Beschattungsanlage | Kühlung über TABS (EG) resp. Bodenheizung • Balkon | Loggia (1.OG, 2.OG, DG) • Pro 65 m² kann 1 Parkplatz gemietet werden Weitere Informationen finden Sie hier.Lassen Sie sich überzeugen...... von modernen Arbeitsplätzen im Kanton Nidwalden.