Commercial & industry for rent in 5620 (Bremgarten AG)

In Bremgarten entsteht auf Spät-Sommer 2025 ein neue, moderne Produktions- / Logistikanlage. Für knapp zwei Drittel der Mietflächen wurden bereits langjährige Mietverträge unterzeichnet respektive stehen wir in Verhandlungen.Die verbleibende Fläche im Erdgeschoss von rund 4‘600 m² mit 3 t Bodenlast lässt verschiedenen Nutzungen zu. Vorstellbar als:-Lager mit einer konventionellen Regalanlage von über 10 m-Werkstatt mit Deckenkranvorrichtung oder-Produktionshalle mit Büroflächen und Sozialräumen, ausgebaut mit einem zu definieren MezzaninDer Ausbau kann an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Der grosse Säulenraster (12 m x 12.50 m) lässt verschiedene Nutzungen zu. Damit kein längerer Verzug gegenüber dem Bau- und Bewilligungsplan entsteht, werden Änderungen gegenüber der Baubewilligung im Meldeverfahren angezeigt. Wir sind zuversichtlich, dass die Baubewilligung im Herbst 2023 erteilt wird.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und prüfen gerne anhand Ihrer Anforderungen die technische Machbarkeit.

In Bremgarten entsteht auf Spät-Sommer 2025 ein neue, moderne Produktions- / Logistikanlage. Für knapp zwei Drittel der Mietflächen wurden bereits langjährige Mietverträge unterzeichnet respektive stehen wir in Verhandlungen.Die verbleibende Fläche im Erdgeschoss von rund 4‘600 m² mit 3 t Bodenlast lässt verschiedenen Nutzungen zu. Vorstellbar als:-Lager mit einer konventionellen Regalanlage von über 10 m-Werkstatt mit Deckenkranvorrichtung oder-Produktionshalle mit Büroflächen und Sozialräumen, ausgebaut mit einem zu definieren MezzaninDer Ausbau kann an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Der grosse Säulenraster (12 m x 12.50 m) lässt verschiedene Nutzungen zu. Damit kein längerer Verzug gegenüber dem Bau- und Bewilligungsplan entsteht, werden Änderungen gegenüber der Baubewilligung im Meldeverfahren angezeigt. Wir sind zuversichtlich, dass die Baubewilligung im Herbst 2023 erteilt wird.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und prüfen gerne anhand Ihrer Anforderungen die technische Machbarkeit.

Sind Sie auf der Suche nach einem kundenfreundlichen Praxis- oder Therapieraum / Büro, den Sie 1-3 Tage in der Woche mitnutzen möchten?Der grosszügige und helle Raum «Oase am Fluss» wird derzeit für Coachings, Meditation und Familienaufstellungen genutzt. Weil der Raum nur an zwei Tagen die Woche gebraucht wird, suche ich nun eine Untermieterin bzw. einen Mitnutzer für ein bis drei Tage pro Woche.Nutzung:Der Raum ist ca. 40m2 gross und eignet sich für Beratungen, Seminare oder auch Yoga/Pilates in kleinen Gruppen. Alle Möbel sind einfach verschiebbar für eine flexible Nutzung.Möblierung und Zugang:Die Einrichtung beinhaltet zwei bequeme Sessel, ein Schreibtisch mit vier Stühlen, ein Gestell auf Rollen sowie eine Kaffeemaschine. Der Raum hat einen eigenen Ausseneingang, eine Toilette und eine Teeküche kann mitgenutzt werden.Mietkonditionen:Die Mietkonditionen werden je nach Nutzungswunsch/Häufigkeit festgelegt. Der Raum kann ab April 2023 gemietet werden.Für weitere Informationen:Raphaela Botti, 079 708 90 48"Oase am Fluss", Augraben 10 5620 Bremgarten www.oase-am-fluss.ch

Wir vermieten an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage einen hellen Büro-/Gewerberaum welcher durch grosszüge Fensterfronten überzeugt.Den Räumlichkeiten stehen auch Wandschränke zur Verfügung. Zur Mitbenützung gehört ein Aufenthaltsraum/Küche, Toilettenanlage sowie der Personenlift.Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen, wir freuen uns auf Sie.

In Bremgarten entsteht an strategisch guter Lage ein neues Geschäftshaus mit moderner, klarer Architektur und repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.Pro Geschoss stehen Ihnen als neuer Mieter bis 425m2 für eine multifunktionale Anwendung zur Verfügung (Büro, Co-Working, Ausstellung, Schulungscenter, Praxis, Physio, Zahnarzt, Beauty- / Coiffeursalon, etc.). Die Grundrisse lassen sich flexibel gestalten, ganz egal ob Sie für Ihr innovatives Unternehmen 108 m2, 425 m2 oder 525 m2 suchen. Ihr neuer Geschäftssitz bringt Ihrem Unternehmen ein frisches, zeitgemässes Erscheinungsbild, dass Ihren Kunden einen positiven Eindruck und eine hohe Professionalität vermittelt.Die komfortable Verkehrsanbindung und die sehr guten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter runden das Angebot ab.Gemeinschaftliche Ausbauten, wie Lift, Toilettenanlagen, Duschen etc. stehen per sofort zur Nutzung bereit. Die Mietflächen verfügen über einen Edelrohbau und warten auf Ihr Finish.Flächen:Untergeschoss: • 36 Einstellplätze für Wohnmobile (3 x 9 m) etc. mit einer Raumhöhe von 3.60 m, erschlossen mit einer Rampe. Einfahrt mit z.B. 3.50 m hohen Wohnmobilen möglich. Erdgeschoss: • 30 – 60 Aussenparkplätze (bei Bedarf auch erweiterbar) • Büro-/Gewerbefläche (bereits vermietet) • Lagerflächen 700 m2 (bereits vermietet) Zwischengeschoss: • Büro-/Gewerbefläche (bereits vermietet) 1. Obergeschoss • Mietfläche für Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 3 m. Total noch ca. 108 m2 verfügbar 2. Obergeschoss • Mietfläche für Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 3 m. Total 425 m2, Unterteilung möglich (mind. 100 m2) Attikageschoss • Auf Anfrage. Mietfläche für Wohnung (Behördliche Auflagen) oder Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 2.5 m. Mit grosser Dachterrasse. Total 318 m2 ohne Terrasse. Die Mietzinse für Lager, Büro- und Gewerbeflächen in CHF / m2 / Jahr verstehen sich im Grundausbau exklusive Heiz- und Betriebskosten sowie Mehrwertsteuer.Interessiert? Verlangen Sie unsere umfangreiche Vermietungsdokumentation oder rufen Sie uns an.Ihre Ansprechsperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

In Bremgarten entsteht an strategisch guter Lage ein neues Geschäftshaus mit moderner, klarer Architektur und repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.im 2. Obergeschoss stehen Ihnen als neuer Mieter bis zu 425m2 für eine multifunktionale Anwendung zur Verfügung (Büro, Co-Working, Ausstellung, Schulungscenter, Praxis, Physio, Zahnarzt, Beauty- / Coiffeursalon, etc.). Die Grundrisse lassen sich flexibel gestalten, ganz egal ob Sie für Ihr innovatives Unternehmen 108 m2, 425 m2 oder 533 m2 suchen. Ihr neuer Geschäftssitz bringt Ihrem Unternehmen ein frisches, zeitgemässes Erscheinungsbild, dass Ihren Kunden einen positiven Eindruck und eine hohe Professionalität vermittelt.Die komfortable Verkehrsanbindung und die sehr guten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter runden das Angebot ab. Neu sogar mit einer E-Ladestation (mit internem Badge-System)!Flächen:Untergeschoss: • 36 Einstellplätze für Wohnmobile (3 x 9 m) etc. mit einer Raumhöhe von 3.60 m, erschlossen mit einer Rampe. Einfahrt mit z.B. 3.50 m hohen Wohnmobilen möglich. Erdgeschoss: • 30 – 60 Aussenparkplätze (bei Bedarf auch erweiterbar) • Büro-/Gewerbefläche (bereits vermietet) • Lagerflächen 700 m2 (bereits vermietet) Zwischengeschoss: • Büro-/Gewerbefläche (bereits vermietet) 1. Obergeschoss • Mietfläche für Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 3 m. Noch ca. 108m2 2. Obergeschoss • Mietfläche für Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 3 m. Total 425 m2, Unterteilung möglich (mind. 100 m2) Attikageschoss • Auf Anfrage. Mietfläche für Wohnung (Behördliche Auflagen) oder Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 2.5 m. Mit grosser Dachterrasse. Total 318 m2 ohne Terrasse. Die Mietzinse für Lager, Büro- und Gewerbeflächen in CHF / m2 / Jahr verstehen sich im Grundausbau exklusive Heiz- und Betriebskosten sowie Mehrwertsteuer.Interessiert? Verlangen Sie unsere umfangreiche Vermietungsdokumentation oder rufen Sie uns an.Ihre Ansprechsperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Das zweistöckige Gebäude wurde 2022 kernsaniert und erstreckt sich über knapp 1'000 m2 (mit zusätzlichen Lager-/Archivräume im UG). Es präsentiert sich mit einem modernen und im neusten Ausbaustandard am Rande der Industriezone von Bremgarten AG. Verkehrstechnisch sehr gut gelegen mit einer Vielzahl von Parkplätzen.Per sofort oder nach Vereinbarung kann die erst kürzlich fertigrenovierte Liegenschaft bezogen werden. Das Objekt wird vorzugsweise als Ganzes vermietet, kann aber auch Etagenweise gemietet werden.Durch das offene und einladende Treppenhaus gelangt man in jedes Stockwerk der Liegenschaft, welche wie folgt aufgeteilt ist:UG- 5 separate Archivräume- Technikraum- Schutzraum- Garderobe- 2 Sanitärräume mit DuscheEG- Bürofläche von 497 m2- Küche- 2 SanitärräumeOG- Bürofläche von 464 m2- Separates Büro von 34 m2 mit Einbauschränken und Beleuchtung- Lagerraum- Küche- 2 SanitärräumeIm Treppenhaus im OG befindet sich zudem eine rollstuhlgängige Sanitäranlage für Kunden, Besucher oder Mitarbeiter. Ausstattung:- Küchenzeile im EG sowie OG- Grosszügige und attraktive Sanitäranlagen auf jedem Stock (UG mit Dusche)- Liftanlage mit hindernisfreier Erschliessung aller Geschosse- Gute Vernetzung mit Telefon/Internet/Glasfaseranschluss bis zum Gebäude (Verkabelung intern muss selbst vorgenommen werden)- Grosse Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung- Storen sind elektrisch und vollautomatisiert sowie zentral oder manuell steuerbar- Elektronische Türen mit regulierbarer Schliessung und Zugangskontrolle - Teppichboden in den Büroräumen, Platten in den Nassbereichen und bei den Küchenzeilen- Raumklimatisierung via Deckenkühlung sowie einer automatischen Lüftung- Wärmeerzeugung mittels Ölheizung und Verteilung über RadiatorenDurch die offene Raumgestaltung und Konzipierung der Sanitäranlagen in der Mitte der Räumlichkeiten ist eine flexible Raumeinteilung nach den eigenen Bedürfnissen möglich. Zudem ergeben sich dadurch auf jedem Stock die Option, einen einladenden Empfangsbereich zu schaffen. Einbauschränke und Beleuchtung sind beim Empfang bereits vorhanden.Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist die zentrale Lage mit hervorragender Erschliessung mittels ÖV und Auto. Zudem hat es genügend Aussenparkplätze für Mitarbeiter sowie Kunden und Besucher vor der Liegenschaft, welche für je CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich auch gerne für weitere Informationen oder zu einer unverbindlichen Besichtigung:Räber Immo GmbH, 5630 MuriThomas Räber, 056 675 72 74, verkauf@raeber-immo.ch

Diese Cafeteria & Restaurant befindet sich in einem Einkaufszentrum mit viel Kundenfrequenz in der schönen Gemeinde Bremgarten. Das Lokal befindet sich sehr zentral gleich beim Eingang zum Zentrum. Neben den vielen Stammgästen erfreut sich der Betrieb auch über zahlreiche Gäste aus dem Einkaufszentrum, sowie über Takeaway-Bestellungen aus den umliegenden Büros und Wohnungen.Der Betrieb hat eine professionelle Gastro-Lüftung. Hier sind alle Konzepte möglich von Pizza bis asiatischer Küche. Einzig nicht erlaubt ist Kebab, wegen einem bestehenden Konkurrenzverbot. In der Küche gibt es kein Gas.Es ist das einzige Cafe-Bistro im gesamten Einkaufszentrum. Es besteht bereits seit 2009 und ist dabei erfolgreich.Das Lokal verfügt über 50 Innenplätze und 40 Terrassenplätze. Die Terrasse befindet sich gleich beim Eingang zum Zentrum. Es gibt auch einen Grill auf der Terrasse; v.a. mit Würsten macht man gute zusätzliche Umsätze.Dieser Betrieb ist auch ideal für Kurier-Lieferungen. Auch wenn das Einkaufszentrum geschlossen ist, darf das Lokal bis 24:00 Uhr geöffnet bleiben mit einer separaten Eingangstüre.Die Mietkosten sind überdurchschnittlich tief. Man bezahlt keine Umsatzbeteiligung wie sonst in Einkaufszentren.Der Übernahmepreis für das laufende Geschäft, das Inventar und den Innen-Ausbau beträgt CHF 130'000.-..Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Cafeteria & Restaurant befindet sich in einem Einkaufszentrum mit viel Kundenfrequenz in der schönen Gemeinde Bremgarten. Das Lokal befindet sich sehr zentral gleich beim Eingang zum Zentrum. Neben den vielen Stammgästen erfreut sich der Betrieb auch über zahlreiche Gäste aus dem Einkaufszentrum, sowie über Takeaway-Bestellungen aus den umliegenden Büros und Wohnungen.Der Betrieb hat eine professionelle Gastro-Lüftung. Hier sind alle Konzepte möglich von Pizza bis asiatischer Küche. Einzig nicht erlaubt ist Kebab, wegen einem bestehenden Konkurrenzverbot. In der Küche gibt es kein Gas.Es ist das einzige Cafe-Bistro im gesamten Einkaufszentrum. Es besteht bereits seit 2009 und ist dabei erfolgreich.Das Lokal verfügt über 50 Innenplätze und 40 Terrassenplätze. Die Terrasse befindet sich gleich beim Eingang zum Zentrum. Es gibt auch einen Grill auf der Terrasse; v.a. mit Würsten macht man gute zusätzliche Umsätze.Dieser Betrieb ist auch ideal für Kurier-Lieferungen. Auch wenn das Einkaufszentrum geschlossen ist, darf das Lokal bis 24:00 Uhr geöffnet bleiben mit einer separaten Eingangstüre.Die Mietkosten sind überdurchschnittlich tief. Man bezahlt keine Umsatzbeteiligung wie sonst in Einkaufszentren.Der Übernahmepreis für das laufende Geschäft, das Inventar und den Innen-Ausbau beträgt CHF 130'000.-..Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.