Office for rent in Eptingen

Modernes Studio / Büro / AtelierIn neu erstelltem Mehrfamilienhaus vermieten wir im 1. Untergeschoss per sofort oder nach Vereinbarung schöne ruhige Büroräumlichkeiten.1 Zimmer 30 m21 Zimmer 21 m2Dusche/ ToiletteBeide Büroräume mit TageslichtAlle Räume mit PlattenbodenDie Räumlichkeiten eigenen sich für Ateliers, Kosmetik-/ Nagelstudios etc.. Jedoch dürfen sie nur für stilles Gewerbe genutzt werden.Alle Angaben, Pläne und Bilder sind ohne Gewähr und es können daraus keine Ansprüche geltend gemacht werden. Änderungen sind jederzeit vorbehalten.

Im Gewerbegebiet Kägen in Reinach vermieten wir per sofort diese grosszügige Bürofläche. Der Standort der Liegenschaft verfügt über einen idealen Anschluss an die Autobahn A18. Die Büroflächen befindet sich im obersten Stockwerk (4. Obergeschoss) des Gebäudes.Eine individuelle Aufteilung der Flächen ist möglich. Derzeit sind die Räumlichkeiten in 17 Einzel- sowie Grossraumbüros und Sitzungszimmer unterteilt. Die Büros verfügen über abgehängte Decken. Kabelkanäle zu den einzelnen Büros sind vorhanden inklusive einem kleinen Serverraum. Alle Rolladen lassen sich elektrisch regulieren. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Lifte. Die Sanitäranlagen befinden sich ausserhalb der Büroflächen auf der gleichen Etage. Bei Abschluss eines mehrjährigen Meitvertrags schenken wir Ihnen den ersten Monat gratis.

Diese schöne Gewerbeliegenschaft bietet umfassende Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäfte. Angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht und viel Platz um sich beruflich richtig zu entfalten. Das Objekt befindet sich an zentraler Lage und ist gut erschlossen für Autofahrer und Fussgänger. Die grossen Räume lassen sich individuell gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeiten- zentrale Lage- sinnvolle Raumaufteilung- Personen und Warenlift- Küche + Einbauschränke- Personal sowie Gäste WC- Aussenparkplätze exkl. CHF 80.-- Garagenboxe exkl. CHF 200.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Lavabo/Männlich, 1x WC/Lavabo/Weiblich, 1x WC, Lavabo, für Gäste))Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 58, 170 m / Tram 10, 700 mSchulen: Primarschule, 450 m / Sekundarschule, 650 mGeschäfte: Denner, 1.1 km / Coop, 1.4 km / Migros, 1.5 km

Der Ceres Tower ist nicht nur wegen seiner Höhe ein imposantes Stück Architektur, sondern auch durch seine konkave Fassadengestaltung und den metallisch dunklen Bronzeton, was der expressionistischen Form eine moderne Ausstrahlung verleiht. Suchen Sie eine repräsentative Fläche, welche Ihnen neue Kunden und neue Geschäftsbeziehungen bringt? Dann sind Sie hier genau richtig. Von den 23 Stockwerken sind die acht unteren für Büros oder Gewerberäume vorgesehen. Fünf von acht Stockwerken sind bereits vermietet. Die gesamte Nutzfläche beträgt 5'830 m², dazu kommen 540 m² Dispo- oder Lagerfläche. Pro Etage sind Mieteinheiten von 113 bis 890 m² verfügbar, alle mit flexibler Grundrissdisposition. Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank geschosshohen & umlaufenden Fensterfronten • Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards • Flexible Grundrissdispositionen • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Diverse öV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar • Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Toiletten M/W pro Geschoss • diverse Personenaufzüge Weitere Informationen zum Objekt, sowie den diversen Flächen inkl. Ausbaustandarte finden Sie auf der Projekthomepage: https://ceres-tower.ch/arbeiten.html Konditionen:Bitte beachten Sie: Die Flächen von EG - 2. OG befinden sich im Rohbau. Die Flächen im 6. und 7. OG werden im ausgebauten Zustand vermietet. Das Angebot (ausgebaut) einer Nettomiete von CHF 300.00 pro m² p.a. variiert je nach Mietdauer. Je nach Ausbaustandard liegen die Preise pro Quadratmeter zwischen CHF 175.00 im Rohbau oder ab CHF 300.00 voll ausgebaut. Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Ausbaupackages und stehen Ihnen bei Fragen zu den Konditionen gerne zur Verfügung. Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 145.00 dazu gemietet werden. Wir haben verschiedene Flächen und Möglichkeiten für Sie im Angebot. Um Sie optimal bedienen zu können bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen, so können wir Ihnen ein Angebotspaket unterbreiten. Lassen Sie sich von den Vorzügen des Ceres Towers überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.