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Price on request725m2

Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

1A-Lage - verbunden mit der ganzen SchweizDer Standort in Urtenen-Schönbühl ist optimal an der A1 gelegen und bietet Ihnen viele Vorteile. In wenigen Minuten erreichen Sie Bern und können die repräsentative Lage direkt an der A1 individuell für Ihre Businessidee nutzen. Büro-, Gewerbe oder Logistikfläche für SieLösen Sie Ihr Platzproblem mit verschiedenen Raummöglichkeiten an der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl. Grossraumbüros, unterteilte Büros, individuell nutzbare Gewerbe- oder Logistikflächen sowie Lager stehen Ihnen zur Miete zur Verfügung. Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Profitieren Sie zudem von vielen Gemeinschaftsräumen wie der Cafeteria oder Sitzungszimmer, welche Sie nutzen können. Als Ergänzung gibt es auch diverse Aussen- und Einstellhallenparkplätze, Warenlifte, Andockstellen und weitere Vorteile, welche unser Angebot perfekt abrunden. Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Highlights: • Grosszügige Büroflächen mit viel Tageslicht dank grosser Fensterfronten und Oblichtern • Cafeteria mit grosszügigen Öffnungszeiten • Sitzungszimmer • Personen- und Warenliftanlagen • Ausreichend Parkplätze sind vorhanden Weiter Verfügbar: • Ca. 920 m² Produktions- und Logistikflächen im Erdgeschoss (Hochregallager möglich), Geschosshöhen von 4m • Ca. 2'000 m² Büroflächen (ausgebaut & bezugsfertig) • Diverse Lagerflächen • Einige Andockrampen Auf unserer Webseite finden Sie weitere Infos und Impressionen zu den Flächen: https://www.1a-lage.ch/ MietzinsDie Nettomiete von CHF 175.00 pro m²/Jahr im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Der Basismietzins (netto) beträgt CHF 195.00 pro m²/Jahr und kommt nach Ablauf der Rabattierung im zweiten Jahr dann zum Zuge. Die Akonto Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/Jahr und kommen zum Nettomietzins pro m²/p.a. noch dazu.Bei Abschluss eines Mietvertrages über die Mindestlaufzeit von 5 Jahren erhalten Sie zudem noch zwei Gratismonate (netto) geschenkt. Bitte beachten Sie. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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